Consorcios de edificios: deben pagar el bono a los encargados, pero no tendrán reintegro #DeAcáEnMás
De Acá En Más - 20/9/2023 - Duracion: 6:33
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Transcripción
00:00:00Buen día hasta luego bien y decíamos que
00:00:03claro salen las resoluciones del
00:00:05Ministerio de economía y uno va en
00:00:08algunos casos este entendiendo Cómo se
00:00:12aplican una de las cuestiones tiene que
00:00:14ver con que
00:00:15los que ganan entre 700 mil y un millón
00:00:18700 mil pesos y van a dejar de pagar
00:00:21ganancias y por lo tanto van a percibir
00:00:22Un aumento bolsillo significativo arriba
00:00:24el 20% Esto va a ocurrir con el haber
00:00:27que cobren recién en noviembre devengado
00:00:31de octubre el devengado de octubre o sea
00:00:33ahora los primeros de octubre no es en
00:00:35noviembre con el devengado de octubre la
00:00:37otra cuestión que ya nos olvidamos que
00:00:39es el bono que pasa con Ahora hay que
00:00:41pagar la segunda cuota del Bono qué pasa
00:00:43con los consorcios quién paga el bono
00:00:46porque el estado a las pymes se lo
00:00:48financia y mal Bermúdez periodista
00:00:51economista quien consultamos a menudo
00:00:53Cómo estás Ismael buen día
00:00:56Hola Qué tal Buen día María Bueno sí
00:00:58efectivamente es así como vos estás
00:01:01señalando por qué motivo porque en el
00:01:03caso de los consorcios están obligados a
00:01:07pagar este Bono de 60 mil pesos en dos
00:01:10cuotas pero a diferencia de otros
00:01:12sectores como las micro pymes
00:01:15bueno no pueden este
00:01:19destinar ese pago a cuenta de lo que son
00:01:22las contribuciones Patronales que sí
00:01:24tiene que pagar el consorcio por el
00:01:27personal que tiene a su cargo En el caso
00:01:29de las micropymes ellos pueden el 100%
00:01:33de lo que pagan del Bono eh lo pueden
00:01:37deducir del pago de las contribuciones
00:01:39Patronales y en el caso de las pymes en
00:01:42el 50 por ciento y también hay un
00:01:45beneficio similar para los empleadores
00:01:47de casas particulares o sea del personal
00:01:50doméstico donde También tienen un
00:01:52reintegro ahora qué es lo que sucede el
00:01:55con
00:01:56sorcio sería una micropime porque no
00:01:58tiene más que un empleado o dos lo que
00:02:00fuere los grandes edificios por ahí
00:02:02tienen alguno más pero sería una micro
00:02:04pyme pero no es una empresa es una
00:02:06asociación sin fines de lucro no
00:02:09exactamente Ese es el tema es como es
00:02:11una asociación de sin fines de lucro no
00:02:14está registrada como micropime Y
00:02:17entonces bueno no le cabe ese este
00:02:21beneficio que tiene la micro pyme de que
00:02:26Bueno finalmente el la cuota estas dos
00:02:29cuotas de 30 mil pesos la va finalmente
00:02:31pagar directamente el estado aquí lo
00:02:34tiene que pagar el consorcio y si lo
00:02:36paga el consorcio Qué pasa sube las
00:02:39expensas porque lo único que hace el
00:02:42consorcio es administrar este los gastos
00:02:45de un edificio y prorratear esos gastos
00:02:48con el conjunto de los propietarios de
00:02:51ese edificio Entonces cuál es el reclamo
00:02:54y miren considérennos como una micropyme
00:02:57por lo menos a los fines de el tema este
00:03:00del Bono después nosotros no no vendemos
00:03:03mercadería este no hacemos ningún tipo
00:03:06de servicio digamos hacia afuera como si
00:03:09efectivamente lo puede llegar a hacer
00:03:11una micro pyme o tampoco este
00:03:16bueno
00:03:17y menos tampoco una pyme que tiene más
00:03:21empleados y que factura mucho más pero
00:03:23bueno Ahí está el pedido que ha hecho la
00:03:26cámara y bueno mientras los consorcios
00:03:30los tienen que pagar esos 30 mil pesos
00:03:32con la incertidumbre de si lo van a
00:03:35tener que absorber los propietarios del
00:03:37edificio o si finalmente saldrá alguna
00:03:41resolución de la FIFA aclaratoria para
00:03:43que ellos también puedan
00:03:45destinar ese pago a cuenta de
00:03:50que hacen sobre el encargado sobre el
00:03:54ayudante que pueda llegar a tener el
00:03:56edificio bueno depende de digamos de
00:03:59cada de cada de cada inmueble o de cada
00:04:01propiedad bien Entonces tal como están
00:04:03las cosas lo absorbe el consorcio el
00:04:05bono el costo del Bono total sin tener a
00:04:08menos que le hagan una excepción y salga
00:04:10una nueva regulación que es lo que está
00:04:12pidiendo la cámara vos decís que no va a
00:04:13pasar David una discusión similar se dio
00:04:16con el tema tarifas y los subsidios una
00:04:18discusión muy muy similar era eso digo
00:04:20por qué y los consorcios quedaron
00:04:22excluidos de los subsidios porque no no
00:04:24tenían no son una pyme no en forma
00:04:27entonces este quedaron excluidos de esa
00:04:30discusión lo que es calefacción central
00:04:31o la luz el edificio todo eso paga
00:04:34tarifas sin subsidio claro ahora lo que
00:04:37vos ahí tenés que por ejemplo la luz
00:04:39impacta un 5% más o menos en las
00:04:42expensas ahora el salario de un
00:04:43encargado dependiendo la cantidad de
00:04:45departamento no pero más o menos tiene
00:04:46que tener que tener que pensar en un 60%
00:04:48del impacto sobre el monto de las
00:04:51expensas y ahora vos tenés el salario el
00:04:54bono este de 60 mil pesos más el ajuste
00:04:56salarial de la nueva paritaria claro que
00:04:59también tiene 80 mil pesos de Bono de
00:05:02Bono dividido en cuatro cuotas más Un
00:05:05aumento del 44% del sueldo del encargado
00:05:10Pero además sí no lo que quiero aclarar
00:05:14lo siguiente el gobierno
00:05:17los consorcios como no son micropymes
00:05:20también las micros pymes tuvieron una
00:05:23reducción de lo que es el impuesto al
00:05:24cheque impuesto a los débitos y créditos
00:05:27que tampoco lo tienen los consorcios
00:05:29claro quedaron afuera todo esto claro
00:05:32quedaron afuera de todo eso Y entonces
00:05:34la cámara está reclamando esas dos
00:05:36medidas que la reducción del del
00:05:40impuesto al cheque y de este Bono pueda
00:05:43ser tomado a cuenta de las
00:05:45contribuciones Patronales esto como bien
00:05:47explicaron no tiene nada que ver con el
00:05:49tema de la paritaria y el consorcio no
00:05:52tiene dice no nosotros la paritaria la
00:05:54firmamos ahí no tenemos ningún problema
00:05:56la vamos a pagar este el aumento que se
00:05:59acordó y vamos a pagar el aumento este
00:06:02que incluye también bonos propios de la
00:06:05paritaria acá no estamos hablando de los
00:06:07bonos propios de la paritaria sino los
00:06:09bonos que otorgó adicionalmente el
00:06:12gobierno que los consorcios dicen
00:06:16nosotros lo vamos a pagar pero denos
00:06:19también el mismo beneficio que una pyme
00:06:21claro bien bueno Ismael Bermúdez Muchas
00:06:24gracias que tengas buen día
00:06:26Igualmente Hasta luego seis y cincuenta
00:06:29y tres de la mañana y desde hace más de
00:06:3130 años