Hablamos con presidentes: José Manuel Capelo, presidente de hoteles alojamientos | #VueltaYMedia
Vuelta y Media - 20/5/2023 - Duracion: 17:49
![[19/05] #VueltaYMedia en Urbana Play 104.3 FM #UrbanaPlay1043 (Parte 1)](https://i.ytimg.com/vi/6EDo5J_bF2U/mqdefault.jpg)
Transcripción
00:00:00la energía de este programa se contagia
00:00:04sienta como la radio ya corresponde
00:00:07vuelta y media de empujoncito radial de
00:00:11cada día
00:00:12[Música]
00:00:17cuando llueve
00:00:20[Música]
00:00:23esos
00:00:26feo es manejar cuando llueve
00:00:32no estudié como me dijo mi vieja
00:00:36canta la audiencia de vuelta y media con
00:00:38la melodía dónde va la gente cuando
00:00:40llueve nos cantaban Pedro y Pablo en los
00:00:4270 y ya es un clásico en vuelta y media
00:00:44cuando llueve la gente la audiencia nos
00:00:47canta A dónde va con esta lluvia en el
00:00:49once seis ocho seis uno ciento cuatro
00:00:51tres ahí nos cantan dónde va la gente
00:00:54cuando llueve me imagino en este momento
00:00:57álgido de la semana el viernes a esta
00:00:59hora está yendo si sos padres si sos
00:01:02madres estás yendo a buscar tu a tu
00:01:04criatura ahora estás llevando alguno
00:01:06seguro
00:01:21nos va bien con el tráfico claro y mucha
00:01:24gente está yendo una alberca transitorio
00:01:26porque sí está lloviendo Ahora hasta
00:01:28ahora a esta hora háganme la segunda
00:01:30porque estamos comunicados con José
00:01:32Manuel capello dije que íbamos a hablar
00:01:34de presidentes y José es el presidente
00:01:37de la federación Argentina de hoteles
00:01:39alojamientos tengo mil preguntas para
00:01:42hacerlo presidente asumió hace cinco
00:01:44años la federación se fundó en 1987 está
00:01:49ubicada en perón 1610
00:01:52tercer piso esto significa que hay un
00:01:55trabajo de todos los días si tiene una
00:01:57oficina
00:02:00alojamiento se creó en qué año
00:02:021985 83 el primer hotel alojamiento
00:02:12José aquí estamos Mati a Julieta Pablo
00:02:15Sebastián Gracias por atendernos qué tal
00:02:18Buenas tardes saludos a vos Sebastián
00:02:20Julieta a todos los integrantes que hay
00:02:22en la mesa Muchas gracias sos joven No
00:02:24Cuántos años tenés José
00:02:29[Música]
00:02:34estamos pisando los talones bueno José
00:02:38te votaron para ser presidente fue algo
00:02:41de común acuerdo entre todos Cómo fue Sí
00:02:44sí generalmente se vota las cámaras
00:02:46asociadas votan Generalmente
00:02:50salen por por consenso
00:02:53las listas y la comisión toda la
00:02:56comisión directiva Generalmente
00:02:59cuál es tu función qué es lo que tenés
00:03:01que hacer
00:03:08el tratamiento
00:03:12pertenecemos
00:03:14y ahí es donde se negocian las pantallas
00:03:17de todo de toda la gente que trabaja en
00:03:20nuestros establecimientos a todo para
00:03:22todo el país son maestros sí es el mismo
00:03:25gremio que para los hoteles comunes
00:03:28entre comillas pero
00:03:32tenemos el propio para la actividad
00:03:33nuestra que hacía el programa formento
00:03:35Cuál es la diferencia
00:03:38Cuál es la diferencia
00:03:42actividad que
00:03:45que vimos gastronomía o restaurantes
00:03:47hogares Entonces tenemos una una un
00:03:51convenio particular para nuestra
00:03:53actividad bien el negocio tener un
00:03:54albergue transitorio hoy José o está
00:03:56bravísimo hoy pocas cosas son negocios
00:03:59realmente
00:04:01todo lo que
00:04:06sea no no no es un gran negocio en
00:04:08Argentina todo lo que sea
00:04:12todo el tema ser trapito no porque
00:04:17todo
00:04:20en general está muy acosado por por la
00:04:23parte impositiva la parte legal la parte
00:04:27claro
00:04:28y es muy difícil hoy trasladar todo eso
00:04:31al consumidor sobre todo si no es
00:04:35un un bien de la necesidad entonces la
00:04:37gente se va eligiendo en que gastar y
00:04:40bueno toda la vida comercial hoy por hoy
00:04:43realmente es muy confiada estamos todos
00:04:47casi todos en diferentes rubros están en
00:04:49una situación casi de supervivencia más
00:04:51que más que
00:04:53de ganancia No porque no hayan capaz
00:04:56consumo sino porque es muy difícil
00:04:58obtener una rentabilidad claro eso te
00:05:01quería decir Me parece tiene mucha
00:05:02inversión el albergue transitorio y
00:05:04además me imagino un cliente cada vez
00:05:07más exigente que hay que darle más no
00:05:09sí Bueno hay de todo obviamente según el
00:05:13Nicho de público hay que apuntar Okay sí
00:05:15es verdad el punto clave que nuestro
00:05:18rubro
00:05:20necesita eso cada vez hay menos
00:05:22quizás interés
00:05:25a invertir en este tipo de rubros porque
00:05:28la inversión inicial es muy grande hay
00:05:30una genética hay que contar con un
00:05:32edificio eso
00:05:36iba presidente había leído una nota no
00:05:39hace mucho donde Decía que por lo menos
00:05:42en la ciudad de Buenos Aires cualquier
00:05:44persona dueña de Telo conviene vender el
00:05:46edificio que lo tienen abajo Tal vez
00:05:48haga una torre de más más o menos bien
00:05:50ubicado esa mi primera pregunta es eso
00:05:52Esto es así y segundo hay nuevos telos
00:05:55surgen nuevos telos para hacer el amor
00:06:02quiero hacer una grabación en eso contra
00:06:05el desarrollo inmobiliario no hay nada
00:06:07y no ocurre solamente en nuestro rubro o
00:06:10con cualquier rubro que tenga un una
00:06:13cantidad de terreno medianamente
00:06:15importante en lugares medianamente
00:06:17deseable del mundo de esta inmobiliario
00:06:22a empresas mucho más importantes más el
00:06:26mejor ejemplo quizás las estaciones de
00:06:28servicio estamos hablando de petróleo y
00:06:30bueno con el desarrollo inmobiliario en
00:06:33algunas zonas
00:06:35deseada desde el punto de vista de los
00:06:37bienes raíces y no no no y no hay que
00:06:40darle Claro inevitablemente en las
00:06:44grandes ciudades obviamente
00:06:46cuando hay forma de no es rentabilidad
00:06:49comercial que se equipare al desarrollo
00:06:51inmobiliario es por eso que en las zonas
00:06:54grandes urbanas por ejemplo con el
00:06:57hospital Federal difícilmente o
00:06:59prácticamente son muy pocas las
00:07:01posibilidades de que
00:07:02establecimiento que que que que se cae
00:07:06vuelva a reponerse bien estamos hablando
00:07:10con José Manuel capello presidente de la
00:07:12federación Argentina de hoteles
00:07:14alojamientos entre otros provincias por
00:07:16ejemplo provincia
00:07:19que ya no están excéntrica de la ciudad
00:07:22de Buenos Aires sí es mucho más probable
00:07:23que eso suceda no que que se abra nuevos
00:07:26establecimiento
00:07:27José hay una crisis también en la ciudad
00:07:30que es el estacionamiento estacionar es
00:07:31un lío en la calle a veces no hay ni
00:07:33garajes y alguna vez propusimos acá en
00:07:36el programa sí los albergos transitorios
00:07:38si no tienen lugares vacíos no pueden
00:07:40servir de estacionamiento también
00:07:41mientras funciona como hotel esto lo ves
00:07:43lo ves probable o es complicado
00:07:46mira hoy desde el punto de vista legal
00:07:49es medianamente complicado porque
00:07:50nosotros tenemos obligación de destinar
00:07:52nuestro establecimiento del uso
00:07:54exclusivo
00:07:56transitorio y el estacionamiento como
00:08:00anexo a al Servicio del Hotel Es una
00:08:05posibilidad en algunos lugares muy muy
00:08:09puntuales podría ser una posibilidad en
00:08:12general desde el punto de vista de la
00:08:13privacidad claro
00:08:16No no es tan compatible como puede
00:08:18parecer
00:08:20puede ir en detrimento de lo que es la
00:08:23explotación real de negocio la realidad
00:08:26es esa presidente cambió el público
00:08:37quería saber si había cambiado el
00:08:39público cuando yo era adolescente me da
00:08:42la sensación que era el lugar al que se
00:08:44iba cuando no se tenía un lugar hoy en
00:08:46día es el mismo público que va o cambió
00:08:49la edad
00:08:50no van cambiando van cambiando
00:08:52inevitablemente van cambiando Imagínate
00:08:54que
00:08:55la gente
00:08:57de migración está más Hubiera pensado
00:09:00que iba a poder tener un encuentro
00:09:03íntimo
00:09:04cuando era
00:09:05[Música]
00:09:06presencia en la casa de los padres claro
00:09:11y los padres Incluso se preocupan a
00:09:13veces por temas de la seguridad en las
00:09:16zonas urbanas
00:09:18por por la seguridad de los hijos Si
00:09:21prefieren salir ellos y dejar a los
00:09:23hijos en la casa con lo cual
00:09:27se ha cambiado
00:09:28más que nada hacer que se haya
00:09:30reemplazado Quizás El Quizás es de joven
00:09:33y que aparte también está muy castigado
00:09:36por el tema económico
00:09:39en muchos casos
00:09:42reduzcársela de otra manera y le
00:09:47ha incrementado mucho por ejemplo el
00:09:49tema
00:09:50de parejas reales los matrimonios que
00:09:53salen y buscan un lugar
00:09:55un poco de tranquilidad y la gente joven
00:09:59cuando quiere tener un momento tranquilo
00:10:02normal
00:10:09siempre siempre está presente siempre
00:10:12está presente
00:10:14las costumbres sociales van cambiando se
00:10:16puede entrar solo José a un albergue
00:10:19transitorio Sí sí sí totalmente se puede
00:10:21ocupar primero primero y principal
00:10:23Nosotros somos un establecimiento que es
00:10:25lo primero que vendemos es alojamiento
00:10:34un lugar para trabajar
00:10:39perfecto pero hablando de eso presidente
00:10:43hablando de eso una experiencia que le
00:10:45sucedió un amigo a un amigo Dale
00:10:48no no tuvo la buena fortuna de este ir
00:10:51con dos señoritas
00:10:53al hotel y no lo dejaron entrar y mi
00:10:56amigo muy legalista si todo no Esto está
00:10:58permitido tengo entendido que tengo que
00:10:59pagar un turno más y demás y no lo
00:11:02dejaron se tuvo que retirar ese cómo es
00:11:04eso el establecimiento incumplió la ley
00:11:07o mi amigo estaba equivocado
00:11:12el año 2018 en la ciudad de Buenos Aires
00:11:15en lo que es puntualmente el ámbito de
00:11:18la ciudad de Buenos Aires está
00:11:20totalmente habilitado que puedan
00:11:22ingresar más desde dos personas a a una
00:11:25habitación Esto sí depende de las
00:11:28posibilidades de cada hotel de respecto
00:11:30de la cantidad de metraje que tenga cada
00:11:33habitación para poder alojar a más de
00:11:35dos personas y que eso nos vaya
00:11:36contraposición de de lo que dicen las
00:11:38normas creo que necesitaban la cámara
00:11:40nada más
00:11:41Sí sí Bueno pero bueno aparte de eso hay
00:11:44que hay que cumplir algunas otras normas
00:11:46entonces Bueno sí está habilitado y es
00:11:49correcto bueno depende Si si el hotel en
00:11:53ese momento tenía que las habitaciones
00:11:55que tiene disponibles para más de dos
00:11:57personas ocupadas o no pero sí Exacto
00:11:59completamente
00:12:01habilitado puntualmente en la ciudad de
00:12:04Buenos Aires hay otras provincias otras
00:12:07como es la habilitación depende de cada
00:12:09municipio el primer caso de las
00:12:12provincias dentro de cada provincia
00:12:13dentro de cada municipio el cada
00:12:16municipio que da la habilitación o o el
00:12:19permiso para que puedan ingresar más de
00:12:21dos personas claro acá Mira escribe mi
00:12:23amigo dice panisa periodista de telefe
00:12:25Guille dice fue a cubrir una inundación
00:12:28en Salto y bueno y no había lugar en
00:12:31hoteles y fueron a dormir un albergue
00:12:33transitorio el periodista con el
00:12:35camarógrafo y El ayudante de cámara los
00:12:37tres No pasa nada
00:12:42es algo muy común y no te digo quizás
00:12:45tanto acá en Ciudad de Buenos Aires pero
00:12:47es muy común en los hoteles
00:12:51que están en lugares suburbanos donde no
00:12:53existe el hotel turismo prácticamente
00:13:03moteles según la localidad tienen
00:13:05capacidades distintas denominación y
00:13:08somos utilizados incluso por viajantes
00:13:10porque no hay otro presidente
00:13:13muchas veces no es de interés turístico
00:13:16claro y te consulto siendo que no están
00:13:19en un gran momento los hoteles
00:13:20alojamientos hace varios años y hay
00:13:22demanda de hoteles y hay lugares y le
00:13:24dejamos de poner nombres tipo tú y yo
00:13:26cosas así y que estén medio escondidos
00:13:29hacerlo como hoteles y punto el que
00:13:32quiere como los bares escondidos pero
00:13:34claro hacerlo sin tanto Nicho
00:13:38sí es una posibilidad
00:13:40a ver que no hay consumo lo que no es
00:13:42rentabilidad
00:13:45ese es el problema y Los costos que te
00:13:49acosan constantemente
00:13:57basta notar cuando la gente cobra el
00:14:00aguinaldo el mundial cambió algo al
00:14:03mundial
00:14:06fue relativo porque la gente
00:14:08en algunos casos sí venía Pero bueno la
00:14:12verdad era más un un un
00:14:16evento quizás para ver con amigos qué sé
00:14:19yo claro
00:14:24reservar incluso las habitaciones este
00:14:27puntualmente
00:14:28habitual pedía por favor no preservar la
00:14:32habitación
00:14:34en cuestiones legales están luchando por
00:14:37algo ahora están reclamando alguna nueva
00:14:39ley
00:14:41[Música]
00:14:42no no en particular no no no no no no es
00:14:46que tenemos una
00:14:47puntual por algo
00:14:50por algo
00:14:52por algún tema en particular
00:14:54Tratamos de que en general
00:14:58es tan estable económicamente que hoy es
00:15:01lo que más bien Podemos saber cuál es tu
00:15:04hotel Juan Manuel
00:15:06Sí sí Bueno participó en varios bueno en
00:15:10mar del plata
00:15:15participó en varios bien y vos lo usás
00:15:18de vez en cuando decís No yo lo uso
00:15:20todos los días porque tengo que ir todos
00:15:21los días
00:15:29es casi una obligación para mí claro
00:15:37Juan Manuel me tocó grabar varias veces
00:15:43y las críticas de mujer cuando vamos
00:15:45pero bueno claro era como es esta
00:15:47habitación
00:15:54también para grabar películas no
00:15:57mucha publicidad la policía
00:16:01habitualmente nos llaman para como
00:16:03locación para
00:16:04series para para películas
00:16:10presidente qué cuánto está el
00:16:13alojamiento promedio hoy en día bueno
00:16:17en un hotel más o menos estándar más o
00:16:20menos decirle respetable arranca en los
00:16:23cinco mil pesos los 5005 lo creces mil
00:16:26pesos el turno de bien un turno que
00:16:29generalmente suele ser derecho y el
00:16:31mejor albergue transitorio Qué lujo
00:16:33tiene que decir mira lo que tiene este
00:16:36bueno Eso depende
00:16:37mucho pero hay uno que yo siempre quise
00:16:39ir no sé dónde queda pero una cascada
00:16:41adentro
00:16:43nunca fue nunca fue nunca
00:16:52[Música]
00:16:54podemos hacer habitaciones
00:17:02es importante que
00:17:03particular que tenga cochera Obviamente
00:17:06con acceso directo a la habitación
00:17:12muy bien Juan Manuel José Manuel Perdón
00:17:15gracias por esta nota y acá estamos para
00:17:17cuando lo necesites Bueno muchísimas
00:17:20gracias a ustedes y Gracias
00:17:22José Manuel capello Qué es jirafita
00:17:28quiere entrar para el teatro
00:17:34[Música]
00:17:35tal vez quiere participar de arengas el
00:17:38taller de engaños de todo porque soy
00:17:40oyente también José Manuel capello
00:17:43presidente de la federación Argentina de
00:17:45hoteles y alojamientos pasó por
00:17:46voltepedia