LAS HISTORIAS MÁS ABSURDAS Y PROBLEMAS DE CONSORCIOS: Eduardo Awad #TodoPasa
Todo Pasa - 10/2/2026 - Duracion: 28:16
Transcripción
00:00:01[música]
00:00:04El pasajero de Passenger Igop, está
00:00:06sonando en este momento en Todo pasa.
00:00:09Tengo un libro en mis manos que se llama
00:00:11Consorcios al borde de un ataque de
00:00:13nervios. [música] Historias absurdas,
00:00:15aterradoras y tiernas de la vida en
00:00:17comunidad y los mejores consejos para
00:00:19que tu edificio no sea un infierno. El
00:00:22autor es un destacado abogado,
00:00:23periodista y referente argentino en
00:00:25propiedad horizontal y derechos de
00:00:27discapacidad. Su nombre es Eduardo
00:00:29Aguadi. Está con nosotros este aplauso
00:00:31para Eduardo. [aplausos]
00:00:34Hola, Eduardo. ¿Cómo te titeo? ¿Puedo te
00:00:36puedo tutear?
00:00:37Sí, pero por supuesto desde ya un gusto
00:00:40de estar con ustedes. ¿Cómo están?
00:00:41Buenas tardes.
00:00:42El gusto es 100% nuestro. Eh, Eduardo,
00:00:45bueno, ¿cómo cómo llegas siendo abogado
00:00:48a ser un referente en propiedad
00:00:50horizontal y a juntar material para
00:00:53terminar haciendo un libro?
00:00:55Eh, fue una cosa muy rara porque yo ni
00:00:58pensaba en dedicarme a la propiedad
00:01:01horizontal.
00:01:02Yo te cuento que fui a buscar a una
00:01:06perra guía a Estados Unidos,
00:01:10una perra Lazarillo. Yo soy ciego, fui a
00:01:13buscar una perra de Lazarillo. Vine de
00:01:16Nueva York aquí con la perra Lazarillo y
00:01:18un día estaba caminando por mi casa,
00:01:21Nequenio, no leopredónm
00:01:23y me para una señora y me dice, eh, eh,
00:01:29qué lindo. dice, "Te te quiero hacer una
00:01:32nota de la perra de del perro
00:01:34Lazarillo." Dice, "para una revista, la
00:01:37revista vieja tal cual y la revista 10
00:01:42que se deben acordar. Fueron muy famosas
00:01:45las revistas esas.
00:01:46La revista Tal cual me suena. La revista
00:01:4810 no me suena nada.
00:01:49Claro, era de la misma editorial y era
00:01:51eh la competencia figurada de tal cual.
00:01:54Eran las dos revistas lo mismo.
00:01:55Bien.
00:01:56Entonces, bueno, dale. Sí, como no.
00:01:59vino, me hizo la nota y me dice, "Mi
00:02:02socio se ocupa de consorcios. Tiene una
00:02:05revista que se llama Consorcio. Esto
00:02:08hace 40 años atrás. Es fácil."
00:02:11"¿No te gustaría escribir sobre
00:02:13consorcios?" Le digo, "Yo soy abogado,
00:02:15pero no sé nada de consorci." Y me dice,
00:02:17"Aprendé, [risas]
00:02:20aprendé y escribí."
00:02:21Claro, aprendé. Hizo así. Hice, aprendí,
00:02:24me gustó.
00:02:26Empecé a estudiar un poco más. Después
00:02:29un poco más. Fui el único abogado que se
00:02:31encargaba de consorcios durante mucho
00:02:33tiempo hasta que otros vieron que era un
00:02:36buen negocio. [risas]
00:02:38Claro. Y este y afortunadamente
00:02:42hoy mi estudio es el estudio número uno
00:02:44en propiedad horizontal en todo el país.
00:02:46Uy, Eduardo, te tenemos que llamar. Se
00:02:48me ocurren
00:02:492 millones de de los que puede haber en
00:02:51un consorcio. La primera pregunta que
00:02:53tengo para hacerte es eh si eh tienen
00:02:57sentido las reuniones de consorcio a las
00:02:59que todos le escapan.
00:03:02En la reunión de consorcio se decide el
00:03:05destino del consorcio, así que imagínate
00:03:08que tiene todo el sentido del mundo. Lo
00:03:12que pasa es que la gente no le da pelota
00:03:15a la reunión de consorcio, no van,
00:03:18¿no?
00:03:18Y después se quejan en los pasillos.
00:03:20Prefieren quedarse mirando el partido a
00:03:22las 9 de la noche, tranqui, mientras los
00:03:24demás están abajo puteándose, hablando y
00:03:28después se quejan, ¿viste? Mira lo que
00:03:30decidieron. Están todos locos y como vos
00:03:33no fuiste la y no no pude ir. No pude
00:03:36ir. No, yo no voy a ir a cuidar tu
00:03:38plata. Yo le digo a los clientes míos
00:03:39que me que me que tienen consulta
00:03:42conmigo, yo no voy a ir a cuidar su
00:03:45bolsillo a su consorcio. Lo tiene que
00:03:47cuidar usted.
00:03:49Encárguese de la cosa común. Y hay hay
00:03:52una cuestión que es encargarse de lo
00:03:53propio, pero hay un un tipo de personaje
00:03:56que a mí me llama la atención, que es el
00:03:59que llega al edificio y al mes ya maneja
00:04:02el consorcio.
00:04:03Ah, sí.
00:04:04Esa gente es gente de confiar, es gente
00:04:06que lo está haciendo. Es un nuevo Robin
00:04:08Hood de los consorcios o es alguien que
00:04:10va a cuidar solamente su departamento y
00:04:12sus cosas.
00:04:13Es alguien que va a chorear.
00:04:14Excelente. [risas]
00:04:16Excelente. Lo sospeché desde un
00:04:17principio.
00:04:18Sí. tenerlo, tenerlo por seguro
00:04:21porque al mes de vivir en un consorcio
00:04:23nadie puede saber
00:04:25los secretos de ese consorcio
00:04:27100%.
00:04:28Eh, entonces van para chorear, no hay
00:04:30otra alternativa.
00:04:31¿Tenés un libro que habla de historias
00:04:34absurdas, aterradoras en la tapa? Hay
00:04:36veo dos caballos dibujados adentro de un
00:04:38departamento. Obviamente gente que
00:04:41quiere meditar y hacer silencio, gente
00:04:42que hace asado adentro del departamento.
00:04:45Me imagino que te habrás enterado de un
00:04:47montón de de casos en particular, pero
00:04:50quiero ir al al tema de animales
00:04:52particularmente porque además en la
00:04:53contratapa también se destaca tema
00:04:55animal en consorcio. Sí,
00:04:59si te pregunto el caso más
00:05:02emblemático de los que has tenido que
00:05:04tratar, que de ¿Qué estamos hablando
00:05:06siempre? ¿Sempre son perros o hay otra
00:05:08clase de animales?
00:05:09No, hay otra clase de animales.
00:05:11Por ejemplo,
00:05:12se ha visto eh un animal de los de los
00:05:17que se arrastran un reptil, no lo voy a
00:05:19nombrar.
00:05:20Un ah por cabulero en los medios.
00:05:23Okay. Unaará. Exactamente.
00:05:26En una escalera. No, no, terrible.
00:05:29Entonces, este,
00:05:32imagínate la señora que venía de hacer
00:05:34las compras, subió por la escalera, se
00:05:36encontró con semejante bichito en la
00:05:38escalera, el grito que pegó, se desmayó,
00:05:41un despelote se armó infernal hasta que
00:05:44salió el dueño y le dijo, "Boby, Boby,
00:05:48vení, subí."
00:05:49No, Boby [risas] se lama. Y obedecía el
00:05:51nombre.
00:05:51Obedece.
00:05:52responde al nombre de Bob. Era recontra
00:05:55mansa y recontra doméstica.
00:05:58Está prohibido tenerlas, ¿eh? Ojo,
00:06:01este tipo la tenía, se ve de por
00:06:02izquierda,
00:06:03pero
00:06:04se le escapó.
00:06:06Estaba y y bueno, como eso después el de
00:06:09los caballos que está ahí en el libro,
00:06:10lo mismo.
00:06:11Una persona tenía caballos adentro de un
00:06:13derpa.
00:06:13Este, resulta que en en el edificio se
00:06:17empezaron a quejar que había relinchos,
00:06:18relinchos, relinchos.
00:06:20Sí. Y cómo puede ser que haya relinchos
00:06:22en un edificio? No puede, no puede haber
00:06:24un caballo adentro del edificio.
00:06:27Se quejaron al administrador, el
00:06:29administrador los trató de locos a los
00:06:31que se quejaron y y dijo, "Vamos a
00:06:35visitar al al señor donde ustedes dicen
00:06:37que hay caballos."
00:06:39Era el piso octavo. Era un piso enorme.
00:06:43Vamos a visitarlo porque no puede ser
00:06:45que ustedes digan que hay caballos. Y no
00:06:47hay caballos porque es imposible que en
00:06:49la avenida La Ceras no tanto y tanto no
00:06:53puede ser que haya caballo.
00:06:54Sí,
00:06:55ustedes están locos. Así que vamos y
00:06:57hablamos con el dueño. Tocaron el
00:06:59timbre. Abre la puerta el dueño del
00:07:02departamento, que estaba en ese momento
00:07:05en el departamento, un señor, un señor
00:07:07campesino
00:07:09que usaba el departamento cuando venía a
00:07:12hacer sus negocios aquí a Buenos Aires,
00:07:14¿viste?
00:07:16Dice, "Señor, discúlpeme que lo
00:07:17molestemos", dice, "pero estos señores
00:07:19me dicen que acá hay caballos y yo
00:07:21quiero demostrarles que no hay caballos,
00:07:23que están locos." Este, me dicen que hay
00:07:26caballos.
00:07:28Dice, "Señor administrador, no están
00:07:30locos, hay caballos."
00:07:32Había una alzán adentro.
00:07:33"¿Cómo que hay caballos?", le dicen,
00:07:35"Sí, tengo caballos." Venga, pase.
00:07:37Entran al living y ven dos ponis
00:07:41retosando por el liv departamento como
00:07:44si fueran gatos.
00:07:45Está mal, está mal. El ascensor lo
00:07:48subió. ¿Cómo?
00:07:49Y el pony es chiquito.
00:07:50Lo pon chiquito. Lo subió por el
00:07:51ascensor. Un ascensor para 10 personas.
00:07:54Un pony cabe lo más bien. Lo subió de a
00:07:56uno. Pobre [ __ ]
00:07:58Dice, "Los voy a tener, los voy a tener
00:08:00nada más que dos o tres días hasta que
00:08:02me vuelva al campo con ellos." dice,
00:08:04"Los tengo que tener porque los compré y
00:08:06me lo llevo para el campo."
00:08:08Lo podría haber dicho que era como eh
00:08:09compañía terapéutica. Ahora se utiliza
00:08:11mucho el perrito, el perrito terapéutico
00:08:15la equinoterapia o algo así. Es estamos
00:08:17hablando de Eduardo Aguad, abogado,
00:08:19periodista, referente argentino en
00:08:21propiedad horizontal y derechos de
00:08:22discapacidad, a partir de su libro
00:08:24Consorcios albor de un ataque de
00:08:25nervios. Eduardo, él eh yo te vuelvo al
00:08:28al íem, a mí hay algo que me fascina es
00:08:31que muy poca gente lee el detalle de las
00:08:34expensas
00:08:35y de repente dice, "Che, nos está
00:08:36afanando el administrador." ¿En qué ítem
00:08:39decís que es donde más se chorea? El
00:08:41ítem limpieza. Cuando te dicen de
00:08:43repente 25 L de desinfectante. ¿Qué?
00:08:47¿Qué tanto si somos tres? Yo detecté,
00:08:50por ejemplo, yo detecté
00:08:55liquidaciones despensa donde habían, no
00:08:58sé, 70, 80 horas extras en el mes que
00:09:02hizo el encargado del edificio.
00:09:04Sí,
00:09:05no hay tipo que pueden hacer 80 horas
00:09:08extras en el mes,
00:09:10no es un montón.
00:09:11Sin embargo, el administrador se las
00:09:13liquidaba a ese portero. ¿Y qué pasaba a
00:09:17a fin de mes?
00:09:18Partían por la mitad esa guita y mitad
00:09:21se llevaba el encargado y mitad el mal
00:09:24administrador.
00:09:25Claro, vamos y vamos porque
00:09:27administradores hay buenos y hay malos.
00:09:30Entonces, tenés que tener la virtud de
00:09:35revisar la liquidación de es donde te
00:09:38chorean los malos administradores. Te te
00:09:42ponen una cerradura de la puerta de
00:09:45calle que a lo mejor en el mercado vale
00:09:4820 lucas y te ponen 150.
00:09:53el la mafia del sobreprecio, Eduardo, un
00:09:56clásico. Y el tema del problema entre
00:09:59vecinos,
00:10:01te pregunto porque yo en una época vivía
00:10:03en un en un en un humilde dos ambientes
00:10:05y tenía al lado un niño heredero que el
00:10:09padre le había le había puesto un flor
00:10:10de departamento y todos los días hacía
00:10:11quilombo. Todos los días traía amigos,
00:10:13estaba con la puerta abierta, gritaban,
00:10:16decían de todo, nunca los podía callar
00:10:18ni con la cana. Un día hice que todos
00:10:20mis vecinos firmen porque estaban todos
00:10:21hinchados los huevos de ese pibe. Nunca
00:10:24logré
00:10:26llegar a buen puerto con eso. Me tuve
00:10:27que reunir con el padre, pero en
00:10:28definitiva el pibe siguió siendo el
00:10:30pibe.
00:10:31Los conflictos entre vecinos son
00:10:33irresolubles.
00:10:36No, eh, hay que saber solucionarlos
00:10:41porque
00:10:43hay que solucionarlos teniendo en cuenta
00:10:45el interés de los vecinos, ¿viste? y no
00:10:49el interés ni del administrador,
00:10:51ni de ni del mediador, ni de nadie, el
00:10:56interés de los vecinos y bueno y y saber
00:11:01educar también a los vecinos, ¿no?
00:11:04Sí.
00:11:06Las fiestas, eh lo la música, todo lo
00:11:10que da, ¿viste? Me me acuerdo, me hacen
00:11:14acordar con el tema de las fiestas de de
00:11:18un departamento
00:11:21donde había el cumpleaños de una chica,
00:11:23cumplía 25 años, creo. Imagínate,
00:11:27estaba lleno de de minas de de de de 20
00:11:32a 30 años,
00:11:33lleno de juventud.
00:11:34Toda juventud bailando.
00:11:37Joda,
00:11:37divino. Todo una joda divina.
00:11:40Pero claro, el edificio estaba
00:11:43enloquecido.
00:11:45Sí,
00:11:45porque no era la primera vez que hacían
00:11:48fiesta ahí. La venían haciendo muy
00:11:50seguidito las pibas.
00:11:52Sí.
00:11:53Entonces, eh, en esta fiesta en especial
00:11:56le habían hecho una una sorpresa a la
00:12:01dueña, a perdón, a la a la que iba a la
00:12:03que cumplía años.
00:12:05Eh, y la sorpresa eran este unos, a no
00:12:09me sale el nombre de estos tipos que se
00:12:11desnudan.
00:12:14Más de uno.
00:12:14Sí. Eh, dos strippers vestidos de
00:12:16policías. Esa era la sorpresa que les
00:12:20iba a llegar como a las 12 de la noche a
00:12:23las pibas.
00:12:23Sí.
00:12:24Dos striperer vestido de policías.
00:12:27Bueno, genial. Todo bárbaro. La gente ya
00:12:30estaba con las bolas por el piso de los
00:12:33ruidos, de la música, todo lo que da, de
00:12:36los saltos, de desde las 8 de la noche,
00:12:39ya eran las 12 de la noche, las 2 de la
00:12:42mañana.
00:12:44Entonces, ¿qué hizo la gente del del
00:12:47coso? Ya se habían ido a quejar.
00:12:49Llamaron a la policía. Sí,
00:12:50que venga la policía porque era la única
00:12:52manera de que se callen, de que bajen la
00:12:55música, de que paren un poco y dejen
00:12:57dormir.
00:12:58Sí.
00:12:59Bueno, la policía toca timbre. Sí,
00:13:02buenas tardes, buenas noches la policía.
00:13:05Sí, sí. Adelante la gente, adelante.
00:13:09Llegan al piso, tocan timbre los
00:13:12policías en el en el departamento donde
00:13:14estaba la gran fiesta con la música,
00:13:16todo lo que da y todas las las pibas y
00:13:19los flacos bailand más que nada chicas
00:13:22eran
00:13:22bailando y bailando y bailando. Abrieron
00:13:25la puerta y estaba la policía ahí.
00:13:29Salieron siete, ocho de las 30 vivas que
00:13:33había, los agarraron, los metieron
00:13:36adentro a los policía, los pusieron en
00:13:38bolas [risas] y pasó cualquier cosa ahí
00:13:42y eran policías de verdad
00:13:43que se claro, que igual se prendieron.
00:13:45Er,
00:13:45no eran los striperers. [risas]
00:13:47Ellas pensaban que eran los striper que
00:13:49ellas habían contratado. No, no.
00:13:51Pero los striperer que contrataron no
00:13:53fueron. Y fue la policía de verdad que
00:13:55fue la que llamó el resto del consorcio.
00:13:58La policía entra en complicidad con la
00:14:00fiesta y termina pasándola bien la
00:14:01policía también.
00:14:02Y la pasaron bien los dos flacos
00:14:03también. Después fueron sancionados. Eso
00:14:06me enteré que le dieron cu o c días de
00:14:10arresto a a cada uno de los dos
00:14:13porque se supo todo eso, ¿viste? Pero
00:14:15las pibas los centraron, los lo
00:14:17desnudaron y y se pusieron a a jugar, a
00:14:21boludear ahí con con los con los
00:14:23supuestos striper.
00:14:25Es espectacular. Hay muchas historias,
00:14:27¿no? Pero historias como esas hay mil
00:14:29y me imagino, me imagino.
00:14:30Y vos recomendas antes de de llamar al
00:14:32administrador, intentar un acercamiento
00:14:35uno a uno con el vecino, decirle,
00:14:37"Vamos, o sea, vamos a charlar,
00:14:38pongámonos de acuerdo. ¿Eso funciona o
00:14:40la verdad que últimamente?"
00:14:42Mira, tendría que funcionar y yo siempre
00:14:44recomiendo que ponele un sábado a la
00:14:48mañana
00:14:49digas, "Voy a invitar a tomar un café a
00:14:52mi vecino del piso o a mi vecino de
00:14:56arriba o al de abajo." Pues yo más de
00:14:57una vez le pregunto a alguien, "¿Conoces
00:14:59a tu vecino de arriba, el que vive
00:15:00arriba de tu piso?" Me dicen, "No, no lo
00:15:02conozco." ¿Conocés al de abajo? No, no
00:15:05lo conozco. No se conocen entre los
00:15:08vecinos.
00:15:09Es verdad. Cada vez menos también. Antes
00:15:10había mucha gente viviendo el mismo
00:15:12edificio, muchos años, ahora van
00:15:13cambiando.
00:15:14Exactamente. Y no se conoce la gente.
00:15:17Entonces es bueno que se conozcan, es
00:15:20bueno que tomen un café.
00:15:22Sí.
00:15:23Yo siempre le recomiendo a los a los
00:15:25administradores, no hagan solamente
00:15:27reuniones donde la gente va y se putea y
00:15:30se grita y y quiero esto, quiero Hagan
00:15:34una reunión aunque sea una vez al año o
00:15:37una vez cada 6 meses. poné una mesa en
00:15:40la planta baja, comprar unas masas, unos
00:15:43sándwiches de miga, un par de cerveza,
00:15:46un par de gaseosas y decirle a la gente
00:15:49que baje y que charlen y que coman algo,
00:15:53pero que charlen de boludeces, no que
00:15:55hablen de los problemas de los
00:15:56consorunidad,
00:15:59es eh
00:15:59Claro, es un pequeño país
00:16:02total. Yo tengo la la ventaja de vivir
00:16:03en un edificio de poquitos departamentos
00:16:05y más o menos sabemos a qué se dedica
00:16:07cada uno, pero digo en los que se lo
00:16:08llama las pajareras que son Sí.
00:16:10Tremendo.
00:16:10Es difícil eso.
00:16:12Sí. Y es cierto que antes vivían más
00:16:13tiempo. Yo me acuerdo del edificio donde
00:16:15vive mi madre. Yo me crié con una
00:16:17generación de gente que, bueno,
00:16:18obviamente están todos en el cielo
00:16:19ahora, ¿no? Sacando mi madre, que es
00:16:21como la última moicana del edificio,
00:16:23pero después entró toda gente nueva.
00:16:25Claro.
00:16:25Y y no se conocen tanto como es una
00:16:27costumbre que se perdió, me parece
00:16:29también. Claro, claro, porque el
00:16:32argentino de por sí ya es
00:16:33individualista, ¿viste? Somos
00:16:36individualistas,
00:16:37entonces nos ocupamos de nuestro
00:16:40departamento, de nuestra cosa, y no nos
00:16:43importa la cosa del otro.
00:16:46Sí, es verdad.
00:16:46Y cuando alguien le importa algo, eh,
00:16:50hasta la familia se asombra. ¿Cómo puede
00:16:54ser que esté tan interesado en tal cosa,
00:16:56en tal otra?
00:16:57Está interesado por guita en general. Te
00:16:59quiero hacer una pregunta que tiene que
00:17:00ver con eh conflicto entre propietario e
00:17:03inquilino. ¿Qué pasa si el inquilino
00:17:07ya no te paga el alquiler y se te queda
00:17:09en el departamento y no se quiere ir?
00:17:12¿Qué recomiendas? Eh, es una pregunta un
00:17:14poco mala la que te voy a hacer,
00:17:16entiendo, porque vos también sos
00:17:17abogado, pero es la manera más rápida de
00:17:20resolverlo, ¿es por derecha o es por
00:17:22izquierda?
00:17:25Por derecha, la manera de resolverlo hoy
00:17:28en día es muy tardía, es es muy larga.
00:17:33Claro, por eso,
00:17:33porque es un juicio de 5 o 6 años.
00:17:36Generalmente la gente se va antes que
00:17:38termine el juicio,
00:17:39pero gana 4 añitos sin pagar el alquiler
00:17:41viviéndolo más bien.
00:17:42Claro. Entonces, hay que tener mucho
00:17:44cuidado de tener un buen garante
00:17:46para poder cobrarle al garante.
00:17:50Eh, yo soy presidente de APCRA. APCRA es
00:17:52la Asociación de Propietarios
00:17:54Consorcistas y Consorcios de la
00:17:56República Argentina.
00:17:57Sí,
00:17:58APCRA tiene lo que yo creé que se llama
00:18:00tribunal este arbitral.
00:18:03Sí,
00:18:03tribunal arbitral es un tribunal formado
00:18:06por abogados que tiene el la oficialidad
00:18:11de la justicia argentina para dictar
00:18:14sentencias.
00:18:16Entonces la gente que pone, por ejemplo,
00:18:19en el contrato de alquiler, si hay
00:18:21alguna discrepancia con este contrato de
00:18:23alquiler, se las partes acuerdan
00:18:26someterlo a la decisión del tribunal
00:18:28arbitral de APCRA. Se presenta el juicio
00:18:32al Tribunal Arbitral.
00:18:34El tribunal arbitral actúa, pide las
00:18:37pruebas, se presentan, se producen las
00:18:39pruebas y se saca sentencia a lo sumo en
00:18:436 meses.
00:18:44Es bastante más rápido que 5 años.
00:18:46Esa es la verdadera justicia. La
00:18:48justicia que llega a tiempo.
00:18:51Sí,
00:18:52porque en 5 años tu vida cambió 80
00:18:55veces.
00:18:55Sí, te puedes morir en 5 años.
00:18:57Ahora menos te digo.
00:18:58Entonces, ¿a dónde está la justicia? Hay
00:19:00juicios que duran 14, 15, 18 años.
00:19:0518 años un juicio
00:19:07no sirve, no tiene sentido.
00:19:08Claro, pero pero lógico. Y además de los
00:19:14justiciables, que son los ciudadanos que
00:19:17están perjudicados, también están
00:19:18perjudicados los abogados porque los
00:19:21jueces le regulan cinco mangos al
00:19:22abogado que trabajó 18 años en un
00:19:24juicio.
00:19:25Claro.
00:19:26Así que hasta los mismos abogados este
00:19:29se ven perjudicados. Por eso yo me
00:19:32vuelvo a a presentar como candidato a
00:19:35presidente del Colegio Público de
00:19:36Abogados de la Capital Federal otra vez.
00:19:38Cuáo,
00:19:39¿cuándo son estas elecciones?
00:19:41Ahora en abril.
00:19:42Ya en abril en mí.
00:19:43Claro.
00:19:43Yo no puedo votar. No creo que me dejen
00:19:44votar, pero yo te votaría.
00:19:46Vos sos abogada.
00:19:47No, no, ya quisiera.
00:19:49No, no, no. Claro, no, no. Es solo de
00:19:51abogados. Claro.
00:19:52Y tenés que hacer lobby para que te
00:19:53voten.
00:19:53Hay 150,000 abogados. Hay que hacer
00:19:56campaña. Claro, yo estoy en plena
00:19:57campaña.
00:19:58Esta es parte de esta nota es parte de
00:19:59la campaña.
00:20:00Es parte de la campaña. Mira, caímos en
00:20:02la campaña. Tenemos que darte en la
00:20:03campaña. Tenemos que dar un
00:20:05Voten, voten la lista los que vemos el
00:20:08colegio en el colegio público de
00:20:09abogados.
00:20:10Excelente. Excelente. Excelente. ¿Cómo
00:20:13se llama tu lista? Los que vemos el
00:20:14colegio.
00:20:15Los que vemos el colegio.
00:20:16Ese nombre se lo puse yo a propósito
00:20:18porque yo soy ciego.
00:20:19Excelente.
00:20:19Así que se lo puse yo. El nombre.
00:20:21Te quedaste ciego a los 17.
00:20:2317 años
00:20:24por un glaucoma.
00:20:25Así es.
00:20:25Te hago una consulta. Perdón, eh, que me
00:20:27metas en tu intimidad.
00:20:28No me molesta para nada.
00:20:30Lo que te pasó a los 17, si te hubiera
00:20:32pasado teniendo 17 en esta época, ¿no te
00:20:35hubieras quedado ciego? Es es un tema de
00:20:37una medicina que todavía no había
00:20:38llegado.
00:20:39Exactamente.
00:20:40Me imaginabas.
00:20:41Exactamente. Antes no. Antes no se
00:20:43controlaba, ahora sí.
00:20:45¿Y ahora vivís en Caballito?
00:20:46Sí.
00:20:47Bueno, menos mal que igual no no estás
00:20:48viendo cómo está Caballito. Ahora
00:20:50[risas]
00:20:51no lo no lo veo, pero sabes cómo lo
00:20:53siento caminando. Mira, yo ando mucho
00:20:56ando mucho por el centro
00:20:58y voy solo y ando con un bastón.
00:21:00Sí. Y y los pozos que hay en la vereda,
00:21:05no te matas de casualidad,
00:21:06¿no? Tremendo.
00:21:07Y en cada cuadra tenés cuatro, tres,
00:21:10cuatro tipos durmiendo en la vereda,
00:21:12que los cago a bastonazos sin darme
00:21:15cuenta y les pido perdón porque lo hago
00:21:18sin querer porque voy caminando con el
00:21:20bón y están contra la pared y yo voy
00:21:22así, ¿viste? y le mando un bastonazo en
00:21:25en el [risas] Viste,
00:21:27te va te van a contratar del gobierno de
00:21:29la ciudad. Ahora que quier armar un te
00:21:31van a contratar para que salgas a
00:21:33bastondar gente.
00:21:34Claro.
00:21:35Habías contado al comienzo de la nota
00:21:36que habías ido a buscar un perrito, ¿eh?
00:21:39Lazarillo, Estados Unidos. ¿No tenés más
00:21:40perritos? No, no, no.
00:21:42Tengo perros, pero no lazarillos.
00:21:45Tengo una perrita de compañía que se
00:21:46llama Florencia, que es hermosa, divina.
00:21:48Tiene 16 años. Claro.
00:21:50Y bueno, sí, pero no
00:21:52de la Lazarillo vos ya con 16.
00:21:54Claro. No, no, ella no es Lazarillo. No.
00:21:56Bien. Y el Lazarillo, ¿por qué tuviste
00:21:58que ir a Estados Unidos a buscar un
00:21:59Lazarillo?
00:21:59Porque acá no había. Yo cuando fui hace
00:22:03muchos años no habían perros lazarillos
00:22:06en Argentina. Mía fue la primera perra
00:22:08Lazarillo que hubo en el país.
00:22:10Ahí podrías haber creado un nuevo
00:22:11negocio. Había una oportunidad de
00:22:13negocio también, crear, ¿no? Empezar a
00:22:15entrenar perritos para
00:22:16Claro. Pero lo que pasa es que en este
00:22:19país, yo no sé por qué
00:22:22se cobran tan caros los perros
00:22:25lazarillos porque me contó gente que que
00:22:30obtuvo un perro lazarillo acá en la
00:22:31Argentina.
00:22:32Sí.
00:22:33Que lo pagó 000. No, tremendo.
00:22:36Un montón de plata. [risas] No entiendo
00:22:39por qué tanto se tiene que cobrar un
00:22:41perro Lazarillo si es adiestrarlo. El
00:22:45perro nace, a los dos meses va a la a la
00:22:50a la escuela o a los a los se meses se
00:22:52va a la escuela,
00:22:54se adiestra durante un año el perro y
00:22:57después va el dueño, el que va a ser el
00:23:00dueño, y se adiestra el dueño con el
00:23:02perro lo adiestran durante un mes más. Y
00:23:05de ahí salen a a caminar por la calle
00:23:07y sale todo fenóo.
00:23:08Y es una maravilla, ¿viste? Tener un
00:23:10perro Lazarillo. Pero acá, ¿viste? No,
00:23:12no, acá es un negociado.
00:23:15Vos fuiste DJ, fuiste DJ.
00:23:18Hoy se podría hacer, o sea, practicar
00:23:20Dokey adentro de un departamento, en un
00:23:22edificio de estos que hay ahora con
00:23:24paredes finitas.
00:23:26Eh, y lo que pasa que
00:23:29la música a todo lo que da molesta a
00:23:34otros departamentos. En el departamento,
00:23:36en el edificio tené que tener cuidado de
00:23:39no molestar a otro.
00:23:40Totalmente.
00:23:41No hacer como como
00:23:44un chavón que que el hijo tocaba la
00:23:47batería y vos vos sabes lo que suena una
00:23:50batería.
00:23:50Es terrible. Sí.
00:23:51Te pones a tocar una batería acá y se
00:23:53escucha dos cuadras.
00:23:54Sí. Y en un departamento la batería en
00:23:57el living, imagínate que se escuchaba en
00:24:00todo el edificio y todo el mundo estaba
00:24:03enloquecido, que no querían más esa
00:24:06batería, que basta, que va y le
00:24:09protestaron y le mandaron carta
00:24:11documento, pero el hijo del dueño seguía
00:24:13con la
00:24:14Sí.
00:24:14con la batería, la batería, la batería.
00:24:17hasta que al padre de otro pibe del
00:24:19edificio
00:24:21se le ocurrió, se le encendió la
00:24:23lamparita y dijo, "Tengo la solución."
00:24:26Y la solución de ese tipo fue comprarle
00:24:30una batería a su propio hijo. O sea, que
00:24:32hoy en el edificio hay dos baterías,
00:24:35¿no? Impresionante,
00:24:36tocando una peor que la otra para
00:24:39joderse uno al otro, una en el cuarto,
00:24:42otra en el octavo piso.
00:24:43Espectacular, espectacular. Tengo más
00:24:45preguntas de de abogacía, consorcios y
00:24:47edificios y demás. Se me acaba ocurrir
00:24:49una cosa. Yo te ponerle, tengo un un
00:24:51departamento da contrafrente y tiene la
00:24:54vista despejada.
00:24:56Viene una constructora y me hace una
00:24:58torre que me tapa la vista, entonces me
00:25:00deprecia a mi propiedad, me baja el
00:25:03precio de la propiedad. Yo puedo hacer
00:25:04un juicio a la constructora.
00:25:07Si el edificio fue construido dentro de
00:25:09las reglas y dentro de la ley, no, no le
00:25:12podes hacer juicio.
00:25:12Aparte las reglas y la ley son hagan lo
00:25:14que quieran. Es un viva la [ __ ] Todo
00:25:17abajo.
00:25:17Claro, pero tenés que eh tener en cuenta
00:25:22que si el otro edificio está a la
00:25:24distancia que indica el código de la
00:25:27edificación del que estaba antes
00:25:30edificado, no tenés manera de de
00:25:35reclamar. Porque cuando vos comprás un
00:25:37edificio y tenés un terreno enorme al
00:25:41lado o en frente, vos sabes que pueden
00:25:45que pueden este edificar ahí 100%
00:25:47y compraste porque te conviene comprar.
00:25:50Sí,
00:25:50te convinó comprar, lo compraste y
00:25:52bueno, te pusieron un edificio, estaba
00:25:55dentro de lo que podía hacer. Bueno, te
00:25:57jodiste, te jodiste. ¿Qué pasa? Chao,
00:25:59Picho.
00:25:59Eduardo, tuviste que interceder en
00:26:01durante la pandemia en situaciones
00:26:03particulares y ahí nos encontramos todos
00:26:05con una situación de, bueno, estamos
00:26:07todos a la misma hora, en el mismo lugar
00:26:09y de repente se pueden ver un par de
00:26:10roces. ¿Tuviste situaciones?
00:26:12Mira, eh durante la pandemia
00:26:16eh todo se recrudeció.
00:26:19La bronca entre los vecinos se
00:26:21recrudeció. ¿Por qué? Porque empezaron a
00:26:24convivir,
00:26:26¿viste? Entonces, la convivencia
00:26:29es la misma que una pareja, ¿viste? Vos
00:26:31vos estás con tu pareja, cada uno su
00:26:34casa divino. Podes estar 80 años con la
00:26:37Se van a vivir juntos y a los 6 meses se
00:26:39separaron.
00:26:40Sí. Tremendo.
00:26:40Y se [ __ ] a grito y y bueno, lo mismo
00:26:44pasó con la pandemia que entre los
00:26:45vecinos. Los vecinos se veían cuando
00:26:49entraban o salían en el ascensor a
00:26:51laburar o volvían de trabajar, se
00:26:54cruzaban en Hola, ¿cómo andás? Bien,
00:26:56bien, todo bien, la familia todo bien
00:26:58bar. Entonces después era obligatorio
00:27:01verse todos los días en el palier del
00:27:04edificio cuando bajaban a la vereda a
00:27:07tratar de ver si había sol, ¿viste?, a
00:27:10tratar de respirar un cachito en la
00:27:12vereda del edificio.
00:27:13Ahí se veían todos y empezaban a sacarse
00:27:16los trapitos al sol. Es decir, la
00:27:19pandemia hizo que la sociedad se
00:27:22empezara a resquebrajar, ¿viste? Sí,
00:27:25totalment.
00:27:25Y más que nada en los edificios.
00:27:27Totalmente, totalmente. El libro se
00:27:29llama Consorcios al borde de un ataque
00:27:32de nervios. Historias absurdas,
00:27:33aterradoras y tiernas de la vida en
00:27:36comunidad y los mejores consejos para
00:27:38que tu edificio no sea un infierno. El
00:27:41autor es Eduardo Aguad, es candidato a
00:27:44presidente del Colegio de Abogados eh
00:27:46por la lista Lo que vemos nosotros, ese
00:27:48es el nombre. ¿Cómo?
00:27:48Los que vemos el colegio.
00:27:49Los que vemos el colegio, ¿eh? Así que
00:27:51si sos abogado podés votarlo. El libro
00:27:54están todas las librerías. Un placer
00:27:56conocerte. Gracias por haber venido,
00:27:57Eduardo.
00:27:57No, al contrario, gracias por la
00:27:58invitación.
00:27:59Ahí va. Vamos, en instantes vuelven los
00:28:01aztecas, loco. Esto está buenísimo.
00:28:03Estoy muy ilusionado. [música]
00:28:04Me me hace ilusión, como se dice ahora.
00:28:10[música]
00:28:12Call you change my mind.