Ley de Alquileres: ¿Cuáles son los cambios aprobados en Diputados? #TodoPasa
Todo Pasa - 24/8/2023 - Duracion: 8:05
Transcripción
00:00:01mientras todo Pasa un repaso por las
00:00:05noticias del día
00:00:11le preguntaba emilse hoy a la mañana
00:00:14Hace cuánto que no sesionaba la cámara
00:00:16de diputados y me decía que hace dos
00:00:19meses pero que previo a esos dos meses
00:00:21había estado un parate enorme porque lo
00:00:23que me llamaba la atención es que por
00:00:25primera vez en muchísimo tiempo la
00:00:27cámara de diputados está debatiendo algo
00:00:28que le pasa a la gente en el medio de la
00:00:30campaña electoral viste que están
00:00:31hablando de cosas que por supuesto que
00:00:33nos afectan o que tienen que ver con con
00:00:35nuestra vida pero hoy el tema de los
00:00:37alquileres está en la calle la gente
00:00:39está desesperada el que pagaba 100 Lucas
00:00:41le aumentaron a 400 o digo hay una una
00:00:45locura absolutamente asimétrica y por
00:00:47primera vez lo que pasa en la cámara de
00:00:49diputados ahora esto es una rareza no
00:00:51pasa nunca la cámara de diputados vive
00:00:53en su planeta y no le da bola a los
00:00:55problemas que tiene la gente y hoy es
00:00:57una coincidencia
00:00:59no le ahora lea bola pero en sus
00:01:02términos también que es el resultado que
00:01:04va a comentar bueno bueno digo
00:01:05debatiendo algo que le pasa a la gente
00:01:07Qué pasó es lo que va a contar Emilio
00:01:11eso hacía dos meses y medio que no
00:01:13sesionaban y Se juntaron ahora para
00:01:15sesionar y voy a dar la noticia y cada
00:01:18uno sacará sus conclusiones porque
00:01:20diputados ayer le dio media sanción a la
00:01:22reforma de la ley de alquileres los
00:01:24cambios que introducen fueron los que
00:01:25reclamaban las inmobiliarias las cámaras
00:01:28inmobiliarias la votación fue de 125
00:01:30votos a favor conjuntos por el cambio
00:01:32encabezando y 112 en contra con tres
00:01:36abstenciones Cuáles son los cambios el
00:01:38contrato pasa a ser en vez de tres años
00:01:40pasa a dos El ajuste en vez de ser anual
00:01:44pasa a ser de Entre cuatro meses y un
00:01:46año obviamente va a ser cuatro meses
00:01:47quién va a decir No ajustamos si es a
00:01:49partir de cuatro van a ajustar a los
00:01:51cuatro meses el cálculo Cómo van a
00:01:54definir los aumentos lo van a definir el
00:01:56propietario y el inquilino cuando
00:01:58claramente Sabes que hay una diferencia
00:02:00de poderes que el que tiene la sartén
00:02:03por el mango ahí es el dueño
00:02:08del inquilino El peor de los casos es el
00:02:11Sácame Sácame no Cómo haces la
00:02:15negociación bien y hay un beneficio
00:02:17extra que es para quién Para el
00:02:19propietario porque los que declaren los
00:02:21contratos de alquiler a la afip no van a
00:02:23pagar el impuesto a los bienes
00:02:24personales es obligatorio hoy declarar
00:02:26el contrato en la afip pero son
00:02:29poquísimos los casos sin ir más lejos
00:02:31ayer hablaba con una amiga que su hijo
00:02:33se fue a vivir solo tiene 20 y pico de
00:02:35años él le sube el sueldo en su empresa
00:02:39pero se lo come ganancias lo que le
00:02:41habían subido entró la escala
00:02:44200 pesos menos que antes del aumento
00:02:47Entonces qué dice Bueno si yo pudiera
00:02:49poner mi alquiler te aumentarán
00:02:51declararlo me lo restan de impuesto a
00:02:54las ganancias el dueño del departamento
00:02:55en el que vivo y le dice si yo te tengo
00:02:57que dar una factura por el alquiler te
00:02:59tengo que subir alquiler 20% Quién gana
00:03:02ahí
00:03:03perdemos todo está desquiciado Solamente
00:03:05desquiciado el esquema económico
00:03:07argentino El problema es que uno puede
00:03:09atribuirlo quizás al estado de situación
00:03:10de Argentina que realmente de una en un
00:03:13estado calamitoso pero cuando lo pensás
00:03:15en las grandes metrópolis que es lo que
00:03:16venimos hablando Siempre Berlín Nueva
00:03:18York están regulando en Barcelona en
00:03:19Madrid están regulando los airbnb ahora
00:03:21empezaron a regulando pero líneas
00:03:23generales un alquiler a alguien que
00:03:24viene Nueva York el 75% del sueldo se le
00:03:26va de base en el alquiler empieza a
00:03:28pasar eso también no es que vamos hacia
00:03:31una perspectiva positiva no se está
00:03:33logrando algo y según un relevamiento
00:03:36que hizo la asociación civil por la
00:03:37igualdad y la justicia junto al cels y
00:03:39junto al instituto de geografía de la
00:03:41uba en la última encuesta que hicieron
00:03:43en el amba más del 60% de los que están
00:03:45alquilando Tienen aumentos por fuera de
00:03:48lo establecido por la ley y es un
00:03:50segmento totalmente invisibilizado al
00:03:52punto que lo decimos seguido pero es
00:03:53realmente grave que cuando se habla de
00:03:55índice inflacionario no se contempla el
00:03:58alquiler es como que vos tenés una casa
00:04:00una locura
00:04:01en Argentina muy muy barata para los
00:04:03turistas entraron dos palos uruguayos Sí
00:04:06en lo que va del año son tres millones
00:04:08no obviamente que más de uno repitió
00:04:09pero dos palos uruguayo entraron acá
00:04:11estamos regalados Está muy difícil
00:04:13quería señalar
00:04:15la asimetría de que nunca están
00:04:17discutiendo los temas más que que
00:04:19destacar que ahora están discutiendo
00:04:21algo que nos importa digo es casi una
00:04:22casualidad que esté pasando
00:04:24la gente que alquilaba yo decía
00:04:26volvieron a sesionar para sesionar en
00:04:28contra nuestro o sea del que está
00:04:29alquilando bueno Ayer me crucé te
00:04:31comentaba fuera de aire me crucé con un
00:04:33tuit digo no me gusta citar mucho pero
00:04:35bueno ya que estamos en Twitter lombardi
00:04:36que arrancaba diciendo hicimos un gran
00:04:38avance derrotando al kirchnerismo en la
00:04:39ley de alquileres y después la describía
00:04:41los supuestos avances y demás y te da la
00:04:44Pauta que no no tiene la cabeza muy la
00:04:46gente tiene la cabeza en un discurso
00:04:49pero aparte su relato no puede seguir
00:04:51siendo tu enemigo el kirchnerismo cuando
00:04:53mileite está comiendo En definitiva
00:04:55mileite conmigo hiciste una elección
00:04:56pésima la del gobierno también fue
00:04:58horripilante porque junto por el cambio
00:05:00también Vení con ese discurso No sé lo
00:05:01que eran las respuestas de repente La
00:05:03tremenda nadie decía esta ley es buena
00:05:05lo primero que destacas es esa supuesta
00:05:07derrota al kinerismo cuando es una ley
00:05:09que promulgó junto por el cambio también
00:05:10claro en otra están en otra
00:05:12completamente el vaso medio lleno esto
00:05:15para hacer ley debiera para que se caiga
00:05:17la ley actual que ya es mala y pero esta
00:05:19es aún peor debiera pasar al senado y en
00:05:21el senado no tendría priori los votos
00:05:23que necesita para convertirse en ley
00:05:25entramos al Brasil Rusia India China
00:05:28Sudáfrica y ahora hay cuatro o cinco
00:05:31países más no Egipto Arabia Saudita
00:05:33Etiopía me sorprendieron Arabia Saudita
00:05:36Egipto Etiopía Irán y emiratos árabes
00:05:38Unidos y Argentina es la patria que el
00:05:43brix dijo Bueno dale no llegó Brasil de
00:05:45la mano
00:05:47déjalo entrar a mi hermano menor
00:05:50comercial fue una movida muy
00:05:54Lula da Silvia o sea ciento por ciento
00:05:56Lula da Silva argentina se suma el
00:05:58bloque que lidera la potencia que le
00:06:00pelea hoy a Estados Unidos la hegemonía
00:06:03económica un movimiento que se desprende
00:06:05esta novedad que es la más rápida y la
00:06:06más obvia es que Lula da Silva propuso
00:06:08que el comercio entre Brasil y Argentina
00:06:10deje de dólares y se haga en yuanes el
00:06:14billete como garantía que Estados Unidos
00:06:16no nos da O sea no podemos acceder como
00:06:18el dólar dejaría de tener ese peso al
00:06:20menos en este intercambio con Brasil el
00:06:22bricks representa para que tengamos una
00:06:24idea el 42% de la población mundial y
00:06:27produce un cuarto de la riqueza mundial
00:06:29Qué significa para nosotros a India le
00:06:31vendemos aceite de soja a china carne y
00:06:34muy importante también el poroto de soja
00:06:37el trigo y la cebada que producimos
00:06:38exporta mayormente a Brasil que es el
00:06:40mercado más grande del mercosur
00:06:42argentina se sumaría el bricks a partir
00:06:44del primero de enero del 2024 y ya habló
00:06:46una de las candidatas
00:07:08O sea hay muchos países queriendo entrar
00:07:12defendiendo una o sea te están comiendo
00:07:14de todos lados no no pero tiene razón en
00:07:18esta le voy a dar la razón
00:07:21es una manera de esta cosa de que
00:07:24quieren abrirse al mundo
00:07:26estamos aislados del mundo entramos
00:07:28ahora entonces yo no quiero claro es una
00:07:31cosa tan infantil
00:07:35hace un poquito tiempo esta cosa de no
00:07:38tengo un plan pero voy a hacer todo lo
00:07:40opuesto a lo que vos propongas es
00:07:42increíble bueno entre tanto a las 2 de
00:07:44la tarde y doce minutos hay música aquí
00:07:46en todo pasa en vivo hasta las cinco de
00:07:47la tarde se llama
00:07:49like this Coldplay y son los
00:07:52chainsmokers
00:07:58Qué dices
00:08:02[Música]