Ley de Alquileres: final abierto para su votación definitiva en diputados #TodoPasa
Todo Pasa - 5/10/2023 - Duracion: 13:57
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00:00:00[Música]
00:00:02mientras todo Pasa un repaso por las
00:00:05noticias del
00:00:11día emilse es la periodista más
00:00:15informada de la República Argentina y
00:00:17por eso nos trae la información sobre
00:00:18todo ley de alquileres por ejemplo final
00:00:21abierto para la votación definitiva en
00:00:24diputados vos que estás alquilando Y
00:00:26estás hinchado los huevos de escuchar
00:00:28esto al final qu va a pasar al final la
00:00:30ley Cuál es bueno aprobada en el senado
00:00:32volvió ahora de diputados pero hay que
00:00:36ver cuál de los dos proyectos se vota a
00:00:38saber Perdón volvió por los cambios que
00:00:40Pon en senado claro apruebo diputados
00:00:42pasa senadores aprueba senadores le
00:00:43metieron cambios vuelve a diputados V
00:00:45quieres saber que vas a hacer Vas a
00:00:46arreglar por afuera de la ley sí pero eh
00:00:50la ley se supone que debiera cumplirse
00:00:53dicho esto hay dos proyectos uno es el
00:00:55de frente de todos que habla de contrato
00:00:57de 3 años y ajuste cada 6 meses el
00:01:01ajuste es de acuerdo a un coeficiente
00:01:03que se llama casa propia que es un
00:01:04cálculo que se hace entre la variación
00:01:06salarial que da el Index y la d
00:01:08estabilización de referencia que la
00:01:10publica El Banco Central el proyecto de
00:01:12Juntos por el cambio de la oposición
00:01:14habla de un contrato de dos años ajuste
00:01:17cada 4 meses y que las partes elijan
00:01:19entre varias fórmulas o índices por
00:01:21ejemplo pueden ajustar por el ipc que es
00:01:23la inflación pueden ajustar por el
00:01:25índice de precios mayoristas o el índice
00:01:27de salarios o una combineta de todo es
00:01:30pero lo que va a pasar seguramente qué
00:01:31va a pasar lo que acabo decir cl es por
00:01:34afuera Va a venir el dueño del
00:01:35departamento y decir mir te gusta no te
00:01:37gusta también es difícil porque porque
00:01:39hay muchos casos distintos dentro de de
00:01:41los propietarios Y por supuesto de los
00:01:44alquileres también digo el que heredó
00:01:46una propiedad y tiran tres hermanos qué
00:01:48s yo no es lo mismo que el que tiene 18
00:01:50propiedades Bueno eso es lo que se
00:01:52contemplaba cuando decían vamos a hacer
00:01:54una ley sobre la vivienda ociosa Bueno
00:01:56no es lo mismo alguien que tiene el
00:01:58departamento de su vieja que lo alquila
00:01:59para ayudarla con la jubilación que
00:02:01tiene ocho torres Exacto Exacto es por
00:02:05supuesto por supuesto si hoy los está
00:02:07lleno de emprendimiento en la ciudad de
00:02:08Buenos Aires ahora la campaña volvió a
00:02:10ser tema y una de las preguntas que se
00:02:12hace Es para invertir o es tu vivienda
00:02:16cuando en líneas generales hay empresas
00:02:18muy grandes construyendo edificios
00:02:20enormes para que supuestamente se
00:02:22alquilen lo que pasa es que también me
00:02:24parece que hay una especulación con que
00:02:25quienes alquilen sean turistas también
00:02:27entonces ahí está el otro problema
00:02:29acuerdo ahora el informe pero lo pueden
00:02:32ver si levantan la cabeza cuando van en
00:02:34el bondi y mirás los departamentos y las
00:02:36torres nuevas vas a ver que eh las
00:02:38características son muy comunes a todos
00:02:40que ti un cartel de no no no Además pero
00:02:44tienen uno o dos ambientes eh que no es
00:02:47la necesidad que hay en la ciudad 23 Met
00:02:5030 Met eso está todo orientado
00:02:51claramente a ser un herví es turistas en
00:02:55dólares a mí me llena un poquito me
00:02:57llena no me llena un poquito porque si
00:02:59no me llena pero me un poquito de
00:03:00Esperanza que en Nueva York regularon
00:03:01airbnb que acá pase algo similar en al
00:03:03esp en varias ciudades de Europa y
00:03:05Estados Unidos sí la sensación es que
00:03:06eso llega como muchos años después de lo
00:03:09que sucede acá también es que el lobby
00:03:12empresarial y de las cámaras el peso de
00:03:16en realidad los el peso por el peso de
00:03:19los empresarios en s digo muchos de los
00:03:20empresarios dueños de departamentos son
00:03:23políticos hay muchísimos Ah bueno pero
00:03:26no es un porcentaje importante no pero
00:03:27digo los vínculos están
00:03:30mu exactamente Entonces es difícil
00:03:33entender Si no Por qué en vez de eh Por
00:03:35qué se defiende a una cámara de inmobil
00:03:37inmobiliaria que entiendo que tienen su
00:03:39negocio Pero la verdad no es que vas a
00:03:41pérdida quer decir a más ganancia no Y
00:03:44además Está también el el dueño hay
00:03:45mucha gente que es dueña y es muy buena
00:03:47onda y y elige seguir teniendo
00:03:49inquilinos aunque no gane tanto pero
00:03:51porque el inquilino te da una seguridad
00:03:53pero pua otros dic a partir de ahora va
00:03:55a ser así si no te gusta Te Tenés que ir
00:03:57eso pasa un montón yo recuerdo eh a
00:04:00título personal alquilar durante mucho
00:04:02tiempo y que me renovaba por debajo de
00:04:04la inflación porque prefería esto que yo
00:04:06le cuidaba al departamento y de más y en
00:04:08un momento que le ofrecieron que
00:04:10coincidía con una renovación mía le
00:04:12ofrecía alguien que venía de afuera
00:04:13pagar el doble lo que pagaba yo me dijo
00:04:15Mira te tengo que decir of el doble que
00:04:17no vamos a renovar o sea podes pagar lo
00:04:19mismo No la verdad que no afuera y bueno
00:04:22terminan siendo vínculos personales que
00:04:24no debiera ser si hay una ley no debiera
00:04:26depender de un vínculo personal eso pasa
00:04:27también dentro de ciertos gremios
00:04:29también donde vos queres poner un
00:04:31negocio y hay gente que tiene el poder
00:04:33económico para alquilar tu local y os le
00:04:35ofrece pagar el doble el dueño qu va a
00:04:37hacer también eso pasa un montón también
00:04:39multaron a jueces por fallar en contra
00:04:41de la interrupción legal del embarazo
00:04:43Esta es una noticia que me parece muy
00:04:45importante el consejo la magistratura
00:04:47multó a dos jueces por los fallos en
00:04:49caso de violación de una menor de edad
00:04:52la novedad es que se le además de la de
00:04:54la multa eh Y de que fueron sancionados
00:04:57es que se les va a descontar por única
00:04:59vez pero pero se les va a descontar la
00:05:00mitad de su sueldo y van a tener que
00:05:02asistir a capacitaciones obligatorias de
00:05:03la ley Micaela el dinero que se les va a
00:05:05retener va a ir a la víctima estoy
00:05:07hablando de los jueces Javier anzuategui
00:05:10y Luis María risi del tribunal oral lo
00:05:12criminal y Correccional 8o Esto fue en
00:05:14septiembre del 2020 Fueron denunciados
00:05:16por un fallo en el que eh cuestionaban a
00:05:19los médicos que le habían realizado una
00:05:21ile una interrupción legal del embarazo
00:05:23a una menor de edad en el fallo
00:05:24calificaron a los médicos de sicarios y
00:05:27asesinos a sueldo eso escribieron en el
00:05:29fallo y compararon la interrupción legal
00:05:31del embarazo con métodos de tortura de
00:05:33la mafia hablaban de rituales de tribus
00:05:36antropófaga legal están locos y
00:05:39denunciaron penalmente a los médicos que
00:05:41estaban cumpliendo la ley que era eh
00:05:43practicar una ile Bueno es un fallo es
00:05:45una multa novedosa es del Consejo de la
00:05:48magistratura a estos dos jueces nos
00:05:50vamos a Venecia que será la primera
00:05:52ciudad del mundo que va a cobrar a los
00:05:54turistas para ingresar no existe una
00:05:57ciudad en Brasil que yo estuve llama
00:05:59Fernando de Noroña que cobra una tasa de
00:06:02permanencia yo creo que puedes ir y al
00:06:03tercer día si te queres quedar tenés que
00:06:05pagar una guita el cuarto TR el doble El
00:06:08quinto un poco más claro exactamente
00:06:10porque es una islita muy chiquitita y
00:06:12muy protegida Venecia se está hundiendo
00:06:14Venecia está complicadísima porque
00:06:16tienen una población de aproximadamente
00:06:19eh 50.000 residentes y reciben 30
00:06:23millones de turistas al año
00:06:25impresionante no hay manera de que eso
00:06:26aguante además de hacer la difí la vida
00:06:28muy difícil a estas personas dicen que
00:06:30los departamentos se alquilan eh Para
00:06:32turismo y hay un riesgo grave que tiene
00:06:34que ver con la explosión turística con
00:06:36el aumento de la cantidad de barcos que
00:06:38llegan y entran por los canales de la
00:06:40ciudad que provocan olas y esas olas
00:06:42pegan en edificios recontra mea viejos
00:06:44en los cimientos y se empiezan a
00:06:46deteriorar Entonces es muy difícil de
00:06:48manejar surgió esta idea de cobrar a los
00:06:50turistas una tarifa de entrada de 5 ya
00:06:53están todos mega calientes pero ig ig
00:06:56pensé que te cobraban 100 y es para la
00:06:58parte
00:07:00aenta gente Ah para entrar al al Okay al
00:07:03querés entrar querés dar la vuelta por
00:07:04acá 5 porque tenemos que empezar a
00:07:06refaccionar todo lo otro que se está
00:07:08empezando cuán durará cuánto durará
00:07:10Venecia porque hace bastante que se
00:07:11viene hablando de que tiene una fecha de
00:07:13vencimiento Sí sí sí que se está
00:07:15hundiendo muy muy complicado bien una
00:07:17mujer robó un teléfono masticando el
00:07:19cable antirrobo del negocio Qué
00:07:22masticando es nuestra ídola del día
00:07:24nuestra amig el crack de la semana
00:07:27vieron Esos teléfonos cielo despejado
00:07:29revista 21 Esos teléfonos que tienen
00:07:30como una especie de correita de alambre
00:07:33que vos lo sacas así está dosado a la
00:07:35mesa Ahí estamos viendo a nuestra amiga
00:07:37mujeres que no fueron est en una
00:07:41radio No no son los carteles es un local
00:07:44de es un local de la la manzana entra en
00:07:47China y dice eh A ver este teléfono lo
00:07:50empieza a mirar lo mira lo ulta lo
00:07:52toquetea que está en exibis y tienen
00:07:54este cablecito que dice Juan que está
00:07:56unido a la mesa intenta primero con la
00:07:58mano sacar Carl no va a salir porque
00:08:00tiene una alarma aparte y le empieza a
00:08:02dar con las palas buos dientes que
00:08:04destapó mucha cerveza lra ese
00:08:06camarógrafo lo logra se va con el
00:08:08teléfono a su casa pero no contaba o yo
00:08:11creo que se la Con qué tiene China
00:08:15cámaras de vigilancia en todos lados
00:08:17adelante Clemente se sigo hasta tu casa
00:08:20me meto el ba la agarraron antes de que
00:08:22llegara a la casa O sea no tuvo el
00:08:23teléfono ni 20 minutos se enfrenta ahora
00:08:27a una multa de 200000 Ju es algo así
00:08:30como
00:08:31$7000 y todo por no haber querido pagar
00:08:34900 que es lo que sale jodita el último
00:08:37IP carelli careli en materia
00:08:40futbolística palmeiras boca concita toda
00:08:42la atención hoy a las 99:30 de la noche
00:08:4599:30 verdad las 9 9:30 en pasto
00:08:50sintético están regando el pasto
00:08:52sintético es altísimo el pasto sintético
00:08:54qui hac una pregunta lo escuché hablar
00:08:56hoy a chiquito Romero comparando este
00:08:59pasto con él decía unas canchas en
00:09:01Holanda creo que era Y decía que él le
00:09:03preocupa esto porque dice que es muy
00:09:05duro que cada vez que se tira sabe que
00:09:06le va a doler mucho la espalda y demás y
00:09:08que eso
00:09:10condiciona hay que patear de afuera
00:09:12Chito Romo chiquito Romero rojo figal
00:09:15los centrales advíncula y fabra los
00:09:18laterales Medina y barco por los
00:09:20costados y Paul Fernández por el medio
00:09:24Exacto el mismo equipo que salió a la
00:09:25cancha en el primer tiempo contra
00:09:27palmeras en la bombonera partido
00:09:29increíble el fluminense increíble lo que
00:09:31pierde el inter en realidad que de local
00:09:33con un hombre más de local el flu digo
00:09:36tenía todo para ganarle y terminó
00:09:37empatando 2 a do y ahora arrancó ganando
00:09:40gol de Gabi mercado y minuto 81 John
00:09:45Kennedy excelente nombre antes de que le
00:09:47pegue el tiro Cuando entró contra River
00:09:49John Kennedy de cabeza lo hizo nos
00:09:52abrazamos con alj Nos reímos eh mete el
00:09:5521 minuto 81 previamente ener Valencia
00:09:58se come dos goles dentro del área chica
00:10:00uno de cabeza en el área chica difícil
00:10:02de explicar le quiero tratar como dar
00:10:04algún mérito a Valencia que mete unos
00:10:07piques jugó mal se comió dos goles
00:10:10hechos de esos que ener no se suele
00:10:12comer esos que cavani se enoja con Manu
00:10:13olivari cuando le dice tuviste TR
00:10:15tuviste claras pero era a favor te lo
00:10:17estaba diciendo después con Manu que
00:10:19hablaron Y que llegaron que entendió que
00:10:22se lo decía de
00:10:24buen y minuto 87 6 minutos más tarde
00:10:29John Kennedy se la da a Cano Cano de
00:10:31primera Cano qué goleador increíble
00:10:33goleador de la Copa Libertadores y pone
00:10:35al flu en la final de la Copa va a jugar
00:10:37la final de local el sueño No cuando
00:10:39designan el estadio del barza la gente
00:10:41los hincha del barza dice Mira si nos
00:10:42toca jugar la final bueno el fluminense
00:10:44va a jugar en el estadio que juega fin
00:10:46de semana por medio que es el maracaná
00:10:47contra el ganador de boca y palmeiras
00:10:50defensa perdido 3-0 la otra final con
00:10:52técnicos argentinos liga deportiva
00:10:54universitaria de Quito
00:10:56con bisa rap iba a decir con suel día
00:10:59contra fortaleza de booda dos Juan Pablo
00:11:02booda dos técnicos argentinos definiendo
00:11:04la Copa Sudamericana ayer defensa lo
00:11:06intentó remató muchísimo al arco 0 a0
00:11:08tamb el partido y quedó el parcial de la
00:11:10ida pero el fluminense jugó muy mal los
00:11:13dos partidos los jugó mal a Marcelo lo
00:11:15vi fuera de forma Por más que hace un
00:11:17movimiento bárbaro en la previa del
00:11:19último gol no lo vi lento lo vi flojo se
00:11:22fue de volante derecho en el segundo
00:11:24tiempo no no me gustó Felipe Melo salió
00:11:26eh después del primer tiempo no pareció
00:11:29tan fuerte el fluminense que no tiene
00:11:32Copa Libertadores flamengo tiene tres
00:11:33Vasco tiene uno los equipos de Río
00:11:35palmeiras tiene tres boca tiene seis y
00:11:37va en busca de la séptima yo para mí lo
00:11:39de lo del flu de local va a ser un
00:11:42partido impresionante esa final me
00:11:44imagino lo que la gente local yo creo
00:11:46que eso es un Plus que tiene el
00:11:48fluminense para para definir la Copa
00:11:50Libertadores Insisto que no viene
00:11:51jugando bien y lo de Cano se habla de es
00:11:53un fenómeno 36 tiene tremendo pero el
00:11:55gol que hace lo viste le llega una bola
00:11:58de primera lauz imposible él está
00:12:00nacionalizado colombiano para jugar
00:12:02porque en algún momento se decía
00:12:03escaloni lo podría ya 35 no Brasil en
00:12:08Brasil hubo una campaña de escalón y
00:12:10llevalo a Cano es el mejor jugador de
00:12:11Brasil como que los dos mejores
00:12:13jugadores de Brasil eran de arrascaeta y
00:12:14Cano supuestamente decían ahí los los
00:12:17brasileros Julián hizo un gol Hubo mucho
00:12:19fútbol de la de la Champions se juega la
00:12:21Europa League se destaca mcallister
00:12:23contra mcallister porque juega el
00:12:26Liverpool contra el usg
00:12:29de Bélgica juega un placentero que
00:12:32pierda el psg que ayer perdió con el New
00:12:34Castel por goleada hermoso Mel almirón
00:12:37entrañable al Mirón que es un fenómeno
00:12:38total primer gol crack total pero sí
00:12:41disfrutamos que pierda el psg por
00:12:43goleada la verdad eso quiero que pase
00:12:45siempre es un club que mea simpático
00:12:47maltratadores y desde la partida de
00:12:48Messi ya no con Barcelona quiero que
00:12:50pase Exactamente lo mismo y quiero que
00:12:52todavía tengo le tengo más cariño le
00:12:54tengo más cariño a Barcelona lo hice
00:12:56toda la vida al saint-germain no tanto
00:12:58hablando de Messi Qué tal el pase de la
00:13:01mls porque Messi no está jugando y ayer
00:13:03perdió otra vez el inter deam Ah me
00:13:05enteré está cinco puntos de los playoff
00:13:06el equipo del tata martino tata dijo Es
00:13:08el peor momento del equipo y obviamente
00:13:10está esperando la vuelta de su capitán
00:13:12porque no ganan 4-1 perdió con el
00:13:13Chicago fire nuestro amigo el que nos
00:13:16contó Gastón Gastón Jiménez que se
00:13:19habían agotado las entradas una cancha
00:13:21que habitualmente van 20,000 fueron
00:13:2370.000 70,000 para ver a Messi solamente
00:13:26mayoría de público latino hoy se estrena
00:13:29Messi circ eh acá en Argentina hubo
00:13:32gestiones para que esté Messi que está
00:13:33lastimado y no podía jugar en la mls
00:13:35pero no va a estar no se descarta que en
00:13:37algún momento aparezca Ahí viene hoy no
00:13:40Hoy No hoy no va a est vi jugar con
00:13:41Paraguay en cancha de ríos pero hoy es
00:13:44el estreno de la versión del cirus soil
00:13:46de Messi que se estrenó el 10 del 10 del
00:13:4919 pandemia mediante suspendió y ahora
00:13:52entró a girar por por todo el mundo
00:13:54Bueno hasta acá breve Data