Mejoramos los alquileres | D.N.U.
Caricias Significativas - 1/10/2021 - Duracion: 11:26
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Transcripción
00:00:00la cuota impagada del celular que te
00:00:02robaron
00:00:03[Música]
00:00:12bueno obviamente
00:00:14obvia estar tocando en la viola
00:00:17obviamente este tema requiere ser
00:00:20regulado y para eso tenemos una
00:00:23herramienta institucional no oficial
00:00:27pero instituciones volvieron la relación
00:00:29de scott y volvieron el poder ejecutivo
00:00:31en alberto así bien estamos en momento
00:00:34probando igual en probando re
00:00:37vinculándonos recién seguro y un recurso
00:00:39de con christine también se convertirán
00:00:41nunca portamos igual a vos o
00:00:43instaladores fin también
00:00:47decirlo
00:00:50un poco en vida de éste repitió un
00:00:54chiste es un chiste bueno pero es mi
00:00:58amiga y tu amiga
00:01:05la inflación es el porcentaje que de
00:01:09gente que alquila el personaje de gente
00:01:11que vive en condiciones
00:01:13no dignas el porcentaje de gente
00:01:15situación de calle si la crisis
00:01:17habitacional sube la especulación
00:01:18inmobiliaria si etcétera
00:01:21etc
00:01:23etc
00:01:27nada más visto tú tú tú tú tú y ahí
00:01:30ustedes rellenan los problemas vamos a
00:01:33tomar algunas medidas proponer algunas
00:01:34medidas para corregir esta situación qué
00:01:37bueno porque lo que decíamos antes es
00:01:39que todo empezó con la regulación por
00:01:41parte de ésta entonces ahora regulando
00:01:42vamos a solucionar correcto vamos a
00:01:44hacer un censo de un de los hogares que
00:01:50se tanto para propietarios como para
00:01:52alquileres para operaciones de venta
00:01:55como de alquiler tu inversión va a estar
00:01:56todo todo centralizado el mismo lugar en
00:01:59trenes que vos tenés que entrar a un
00:02:01lugar está buscando una vivienda a otro
00:02:03a otro verde casualidad de haber
00:02:04comprado ese día el diario bueno no todo
00:02:07junto
00:02:08y regulado por el estado tan todas todas
00:02:11las con buenos filtros buenas fotos se
00:02:13suben las fotos basta de gran angular
00:02:16basta de ojo de pez como idea de cómo se
00:02:19suben fotos
00:02:22con qué exposición con que los centros
00:02:26si o no ellos no filtro ahora no ya me
00:02:29lo confirmó se volviese puesto filtro a
00:02:31una no pienso viste porque uno cuando
00:02:34quiere vender embellece pero lo que sí
00:02:36vamos a tener buenos filtros para
00:02:37filtrar la información viste que es
00:02:40medio bardo a veces buscar y por
00:02:42ambiente por la zona por valor todo esto
00:02:44va a estar o y ahí lo vamos a poder
00:02:46consultar todo todo junto en el mismo
00:02:48lugar sin
00:02:54ningún problema mónica está todo
00:02:56chequeado y ximo y aparte vamos hacer un
00:02:58impuesto al propietario pero no solo
00:03:01o sea no es que va haber un impuesto
00:03:02extra sino que muchas cosas que las
00:03:04personas que alquilan ahora están
00:03:05pagando como por ejemplo el iva en
00:03:06alimentos se ve para pagar y elisa la
00:03:09alegría que me aparte cuando salís con
00:03:10amigos dice que está siempre la
00:03:13discusión de bueno vos pagás tanto
00:03:15divididos entre todos por igual o por lo
00:03:16que comimos no pagan la cosa los
00:03:18propietarios pagan todos los inquilinos
00:03:19es espectacular
00:03:27en la encuesta detuvo a 38
00:03:34propietario de gente gente pero hay que
00:03:37revisar entonces nuestros intereses
00:03:39quizás bueno hay que tirar uno tarangul
00:03:41yendo por médica de ser me imagino
00:03:46que
00:03:48aparte vamos a hacer un impuesto así a
00:03:52las viviendas ociosas bien
00:03:55si me están más de diez años sin usarse
00:03:58no sólo para dejar el impuesto porque se
00:04:01expropia eso viene
00:04:07correcto y
00:04:10ese dinero esos impuestos que se van a
00:04:12cobrar a las viven viviendas ociosas por
00:04:14mes es un porcentaje que tiene que ver
00:04:16con la cotización del inmueble bien va
00:04:19para políticas para personas en
00:04:22situación de calle de cable pues había
00:04:24una inserción educación
00:04:37en
00:04:40él y hay 192 mil viviendas ociosas en
00:04:44cava se midió en lo que había 17 de
00:04:47plata con el uso de la electricidad en
00:04:50las casas que no usaba electricidad pero
00:04:51estaban vacías el 9,2 por ciento de la
00:04:54vivienda de cava tan vacía che y hay un
00:04:57300 mil personas con problemas
00:04:59habitacionales y 7.500 viendo la calle
00:05:02siete mil 692 mil vacía
00:05:05cristian it's crazy hay que regular hay
00:05:08que regular también vamos a hacer una
00:05:13orden de prioridades para los espacios
00:05:16que se expropian según en donde sea que
00:05:18tipo de espacios se va a ver si eso se
00:05:20usa para un espacio para construir una
00:05:23salida de
00:05:26una escuela o lo que haga falta en la
00:05:29zona
00:05:35esto es un borrador
00:05:40estoy pensando que capaz mucha gente
00:05:43sale a criticar mucho esto son reformas
00:05:45de fondo que para mí lo que necesitamos
00:05:47son fuertes vamos a hacer barrios de
00:05:51torres no todo torres por cualquier lado
00:05:53si barrios
00:05:54una organización con un diseño
00:05:56controlado en donde haría son nuevos
00:06:00pero se pueden demoler torres que se
00:06:03existan y relocalizar
00:06:06porque todas las ciudades en momento han
00:06:09demolido
00:06:14y
00:06:16la torre se va me acuerdo en mar del
00:06:19plata la manzana 115 mis coterráneos
00:06:22recordarán había un edificio gigante en
00:06:25frente al casino y en un momento dijeron
00:06:27que haga playa y lo demolieron hice una
00:06:30implosión bueno sí pero pasa que nos
00:06:33falta para llegar a ese punto pero
00:06:36estamos sobrados esperemos que
00:06:39resolvemos en la crisis habitacional y
00:06:41después vemos el diseño urbana estético
00:06:43tutu tutu o quedarse bien me parece bien
00:06:46me parece bien y espacios verdes que no
00:06:48hay acá delanteros muy buenos canteros
00:06:50vieron esa cosa últimamente que salen de
00:06:52posta posta contabilización es de la
00:06:54recta de espacios verdes que son
00:06:56impresionantes es como una parcela de
00:06:58pasto del sur
00:07:03es impresionante pero pocos apostaron
00:07:06los chistes que hubo después visto 16 no
00:07:08se pueden creer los espacios pero de lo
00:07:10que son lo que entra en la cuenta es una
00:07:12locura y pero me dice espacio verde
00:07:15con este dinero que va a recaudar el
00:07:17estado las viviendas ociosas y demás
00:07:19también lo que se va a hacer es
00:07:21subsidiar parte del alquiler si
00:07:23representa más de el 25% del sueldo del
00:07:27trabajo registrado o no registrados y si
00:07:29son espectaculares la reforma van a ser
00:07:32problema así que vamos a
00:07:37armarse fin o sea hay que bancarlo a los
00:07:39tiros y sí y luego que el decreto
00:07:42incluya cómo se bancan los usos y
00:07:44condiciones con arma civil igual en
00:07:47última instancia tiene
00:07:49dos
00:07:51inquilinos
00:07:54y agrupados y armadas agrupados con
00:07:57armas
00:07:58y acá y acá
00:08:04me emociona lo que vos gracias hiciste
00:08:07análisis yo sola quién lo hizo
00:08:13están trabajando con el equipo
00:08:14interdisciplinario porque nunca tiran
00:08:16una sola
00:08:18housing a mí me metieron al mundo con
00:08:21sun housing a mí me el acuerdo es a mí
00:08:25me liquidaron
00:08:27una mano para todas partes
00:08:30una vez gigante con sanhouse y me
00:08:33ayudaron
00:08:37austin
00:08:46y no por nada salió ahora porque todo
00:08:50tiene todo y
00:08:53si quieres agregar algo tengo muy
00:08:55entusiasmados con este dnu por ahí que
00:08:57se te ocurre alguna otra cosa más estoy
00:08:58entusiasmado me preocupa si quiero decir
00:09:01que esto va a levantar una bola gigante
00:09:02hasta que se levante esta ola gigante ya
00:09:05se puede ir aplicando entre amigos lo
00:09:06despreció diferenciado en las salidas y
00:09:09las cosas que se disfrutan en conjunto
00:09:10entre propietarios e inquilinos acá
00:09:13tenemos propietarias
00:09:17pista de primera hora la verdad
00:09:24yo pocas o sea cuando muere toda mi
00:09:27familia capaz yo pueda ser propietario
00:09:29antes
00:09:30sabes que puedo cerrar este este dnu si
00:09:34quieres con un mensaje que llevo
00:09:36caricias y la gente contame porque me
00:09:38parece que esto si estuviese regulado
00:09:40estas cosas no pasarían bien a ver cómo
00:09:42lo regulamos lo metemos escuchar fíjate
00:09:44cómo se puede regular en algo porque
00:09:45tiene que ver con el inquilinato tiene
00:09:47que ver con las armas seguir con todo lo
00:09:49que tuviste visión y acá se buenas mando
00:09:51me a menudo te inmobiliaria mi abuela
00:09:53gallega y franquista cuando se ve a
00:09:55buenos aires allá por los 50 firma un
00:09:57contrato de 10 meses de alquiler con
00:09:59unos viejos por una pieza de la casa
00:10:01donde ellos viviendo antes de que el
00:10:03contrato termine los viejos mueren
00:10:05quedando como propietaria la hija de
00:10:07ellos mi abuela ninguna boluda habla con
00:10:10su abogado para saber qué hacer con el
00:10:12tema del alquiler el abogado le dice que
00:10:14mientras ella se mantenga dentro de la
00:10:16casa y con el contrato nadie la podrá
00:10:18echar cuando un día la hija va a la casa
00:10:21mi abuela se le para de mano fina el
00:10:23abogado de la cuchilla y sin dejar pasar
00:10:26a la susodicha le dice salí de acá o te
00:10:30clavo
00:10:32cerra la gorra sal de aquí yo te clavo a
00:10:35los meses muere la heredera quedando
00:10:39oficialmente como dueña mi abuela no una
00:10:42reina literalmente como una casa a pura
00:10:45tramontina y coraje esa casa ahora es
00:10:49mía no manda un gente que debe ser en la
00:10:53gente de encuestas quien votó como
00:10:55propietario muchísimas anécdotas
00:10:57inmobiliarias impresión admite más
00:11:00impresionante
00:11:02esto podría ser una
00:11:06salida de clavo saca otro clavo
00:11:09comuníquese publíquese y hachís