Miles de uruguayos se mudaron a Gualeguaychú para aprovechar el cambio
Radio Con Vos - 4/5/2023 - Duracion: 13:36
Transcripción
00:00:00mañana y uno de los temas de la agenda
00:00:01informativa los últimos días que llama
00:00:03mucho la atención es lo que pasa entre
00:00:04la frontera entre Argentina y Uruguay
00:00:07a ver pasan varias cosas una de las
00:00:09cosas que pasan es que va vienen muchos
00:00:11uruguayos a comprar bienes a comprar a
00:00:14los supermercados a los a los comercios
00:00:16a la Argentina porque vienen con el
00:00:19dólar billete y y nada el dólar billete
00:00:22vale 450 pesos ponele
00:00:26470 y con eso compran el triple de lo
00:00:29que comprarían en Uruguay entonces pasan
00:00:32para acá llena el baúl de cosas y vuelve
00:00:36para allá imagino yo que también
00:00:37mayoristas debe estar haciendo eso
00:00:39porque realmente es un es algo
00:00:41totalmente es como muy barato ese
00:00:43elemento de beneficio de que los precios
00:00:45de la Argentina con el dólar billete
00:00:47está mucho más barato que en Uruguay
00:00:48hace que inclusive que algunos uruguayos
00:00:51empiecen a vivir en Argentina porque hay
00:00:53un puente de por medio entonces ponele
00:00:55que hay no sé algunos miles de uruguayos
00:00:58que se vienen acá
00:00:59y viven en Colón o gualeguaychú en
00:01:02distintos lugares y cruzan a trabajar
00:01:04entonces van trabajan vuelven y alquilan
00:01:07acá que es mucho más barato con el dólar
00:01:09billete que cobran allá como
00:01:10trabajadores y si está produciendo un
00:01:12fenómeno que tiene cierta masividad ayer
00:01:16Gustavo cuando después vamos a hacer un
00:01:18bus de esto porque él dijo Yo estoy Me
00:01:20parece que vos estás enfocando Qué pasa
00:01:22con los uruguayos que aprovechan esta
00:01:24situación y no que pasa acá en Argentina
00:01:26Alexis
00:01:28Alexis nehuir es corredor público
00:01:31inmobiliario es presidente de immogroup
00:01:33vive gualeguaychú y tiene un registro
00:01:36bastante preciso de Cuál es el fenómeno
00:01:37Alexis Buen día Cómo te va Ernesto
00:01:40Tenemos aquí desde Buenos Aires Cómo va
00:01:42Buen día Ernesto buen día a toda la
00:01:44audiencia Muchas gracias por este
00:01:46llamado a ver contanos qué está pasando
00:01:49bueno como lo mencioné es un fenómeno
00:01:52bastante particular que sobre todo
00:01:54vivimos los gualeguaychenses los
00:01:56domingos cuando nos levantamos con el
00:01:59mate y salimos a dar la vuelta al perro
00:02:01que solemos dar y encontrarnos con los
00:02:05uruguayos haciendo Colas en las casas de
00:02:08cambio
00:02:10es una cosa la verdad que son 15 años
00:02:13para atrás no lo viví nunca
00:02:16encontrarte los fines de semanas a un
00:02:20nivel de un shopping lleno de Buenos
00:02:21Aires eso sucede en nuestra calle
00:02:24principal acá de de gualeguaychú
00:02:26puntualmente donde yo vivo
00:02:28y bueno Obviamente que sumado a a esto
00:02:31es lo que se vive en el sector nuestro
00:02:33sector inmobiliario no
00:02:35casa de cambio por qué hacen cola por
00:02:38qué no digamos Supongo que un comercial
00:02:40de argentino podría aceptar el dólar que
00:02:41está en Uruguay Por qué razón
00:02:43harían Cola en casa de cambio sí la
00:02:47verdad que es una una costumbre
00:02:49particular que que que se ve
00:02:53anormal llamémosla o por lo menos no
00:02:55común y cuéntale cuántas casas de cambio
00:02:58hay en gualeguaychú por ejemplo en
00:03:00gualeguaychú hay alrededor de tres tres
00:03:02cuatro como máximo pero tres son las que
00:03:05están en el microcentro de la ciudad y
00:03:08es es una cosa que insisto fuera de lo
00:03:12común porque la verdad que no estamos
00:03:14habituados a que los fines de semana
00:03:17haya tanta concurrencia es es un
00:03:21fenómeno sin duda y llegan Y qué compran
00:03:22cuando se ponen obviamente abren todos
00:03:25los negocios el domingo Entonces sí sí
00:03:28sí sí hay una una corriente última que
00:03:31también nuestra ciudad es alrededor de
00:03:34cien mil habitantes ciudad
00:03:36mix de ciudad y pueblo que en las
00:03:39fiestas solemos cortar y volver a las
00:03:41cuatro de la tarde nos comercios claro
00:03:43Entonces esto pasa de que los domingos
00:03:46son muy escasos los comercios abiertos y
00:03:49ahora
00:03:49claro y una particularidad más es
00:03:53encontrarte
00:03:55ingresando a los supermercados y los
00:03:59changuitos llenos los baúles llenos y
00:04:03esto es literal así no te lo estoy
00:04:05exagerando Ernesto Alexis
00:04:09no te quería consultar Y cómo Digamos si
00:04:13los
00:04:14comerciantes de gualeguaychú suben los
00:04:17precios aprovechando eso y les perjudica
00:04:20a todos los que viven en la zona a todos
00:04:22los argentinos que viven en la zona
00:04:25Sí yo creo que acá el contexto económico
00:04:28Macro es el que complejiza la formación
00:04:32de precios vamos a partir de esa base
00:04:34sin duda que puede estar la especulación
00:04:37en el comercio minorista de de este
00:04:40aluvión y jugar con esa variable
00:04:44no pudiera determinarse yo con esa
00:04:47actitud
00:04:49si si la suba de precio está
00:04:51directamente relacionada con el consumo
00:04:54uruguayo se entiende lo que digo
00:04:56en Argentina
00:05:00y compran supermercado nomás o también
00:05:03ropa también este Bueno cualquier cosa
00:05:05vende el comercio en general bienes en
00:05:07general a ver en las charlas que yo he
00:05:09tenido con ellos puntualmente su nivel
00:05:11de vida en en relación al consumo y a la
00:05:16cantidad de producto que tienen para
00:05:18elegir en el Uruguay es totalmente
00:05:21diferente a la posibilidad que hoy
00:05:23tienen de consumo acá claro o sea hoy
00:05:25tienen muchísimas más opciones y a un
00:05:28costo tengo una pregunta porque voy a
00:05:30hablar habla mal de vista porque hace
00:05:32rato que yo quiero
00:05:33tener ese dato y no hay tantos temas que
00:05:36lo que ganan ellos de sueldo Porque
00:05:39ponerle que el costo de vida Comparado
00:05:41con Argentina en dólares ahí está tres
00:05:43veces más caro ahora que también lo dijo
00:05:46Susana Giménez un tipo más barato Miami
00:05:49que pero Los sueldos en dólares son
00:05:51mucho más altos que en la Argentina
00:05:54Mira he escuchado distintas versiones
00:05:55siempre de boca de ellos no en
00:05:57conversaciones
00:05:59tenés en algunos franjas de sueldo
00:06:02promedio a razón de 450 Perdón
00:06:07mil cuatrocientos dólares
00:06:10promedio y otros a razón de 800 900
00:06:13dólares entonces por ahí depende la
00:06:16escala que ellos puede tener también me
00:06:19han mencionado otros menores a eso pero
00:06:21sueldo promedio de mil dólares en dólar
00:06:24blue Son 400 400 mil pesos no es tanto
00:06:27más no es tanto más es más que el
00:06:31salario mínimo nuestro pero Exacto Mira
00:06:33yo te quiero llevar a la lógica de un
00:06:37cálculo para que la gente entienda
00:06:38alguien gana 200 mil pesos acá puede
00:06:41comprar con 200 mil pesos lo que un
00:06:43uruguayo allá compra con 600.000 o sea
00:06:46alguien que gana 400.000 allá ganan
00:06:49menos en poder adquisitivo haciendo un
00:06:51cálculo al vuelo que alguien de 200.000
00:06:53acá
00:06:54con lo cual te muestra que la vida en
00:06:56Uruguay está dura y por eso viene por
00:06:58eso también viene acá si estuviera
00:06:59blanda también vendrían porque es una
00:07:01ganga pero quiero decir No es que nada
00:07:04en Uruguay te llena de plata eso es lo
00:07:05que digo no no no Esa es la relación
00:07:08exacta la que acabas de hacer el consumo
00:07:11el nivel de vida con sus ingresos acá lo
00:07:15mejora sustancialmente
00:07:18esa es la realidad la relación inclusive
00:07:21te iba a tirar este dato con nuestro
00:07:24sector
00:07:25un alquiler a ver vamos a entender que
00:07:28por ejemplo
00:07:30Quiénes son los uruguayos que nos llegan
00:07:32acá gualeguaychú son los que vienen a
00:07:34los alrededores claro
00:07:36Colonia de Sacramento Mercedes
00:07:41no son los uruguayos de Montevideo
00:07:44puntualmente igual Espera espera un
00:07:47ratito que los domingos
00:07:48encima los hay sí sí sí sí pero no no
00:07:52son la mayoría y para que tengan una
00:07:55referencia a la audiencia
00:07:58Estuve chequeando los precios promedio
00:08:00de alquileres acá nosotros tenemos
00:08:02viviendas o tipologías muy dispersas
00:08:05tenemos departamentos de dos o tres
00:08:07ambientes entre 70 metros cuadrados y
00:08:09100 120 metros cuadrados pero también
00:08:12tenemos casas de doscientos o 300 metros
00:08:14cuadrados de terreno 100 150 metros
00:08:17cubiertos no entonces en una comparativa
00:08:21siempre comparando peras con pera
00:08:22manzana con manzana Dale una casa en
00:08:26colonia Sacramento en alquiler a razón
00:08:29de 36 mil pesos uruguayos son
00:08:32aproximadamente parate que lo tengo el
00:08:34dato exacto acá son aproximadamente a un
00:08:37tipo de cambio de 38 y moneditas son 890
00:08:42dólares aproximadamente cuatrocientos
00:08:44veinte mil pesos nuestro argentino No
00:08:46eso es una casa
00:08:48una casa una casa
00:08:50esa misma casa
00:08:53exactamente vale en trescientos sesenta
00:08:56y doscientos mil pesos o sea 470 dólares
00:08:59claro
00:09:01casi el 50 por ciento
00:09:05decime a grosso modo obviamente vos
00:09:08estás alquilando mucho más que antes
00:09:10este y eso a vos te relativo eso porque
00:09:16a ver si viene esto es un Boom en el
00:09:19consumo en el sector inmobiliario no es
00:09:22100% determinante O sea que vendemos
00:09:25muchísimos más casas no hay gente que se
00:09:29está instalando en la frontera del lado
00:09:31argentino y va a trabajar y vuelve
00:09:33Exacto Exacto el gran problema nuestro
00:09:37es la oferta O sea no tenemos la
00:09:39suficiente cantidad de oferta disponible
00:09:42ni para el gualeguaychense y sumado para
00:09:45que tengas una relación hay demanda va a
00:09:48haber oferta Quédate tranquila Espera
00:09:50los tres meses Alexis y hay algo que a
00:09:54los de gualeguaychú les sea más barato
00:09:56cruzar y traer
00:09:59Mira también por vox populi lo que sí se
00:10:04ha visto mucho es la compra de
00:10:07neumáticos
00:10:09neumáticos
00:10:10eso sí hay una marcada diferencia no lo
00:10:14hace ahora pero sí antes del verano
00:10:16cuando era el momento de cambiar Google
00:10:18Alexis
00:10:20lo que me interesa esta nota todos mis
00:10:24impulsos
00:10:25está yendo a comprar neumáticos
00:10:28puedo hacer cálculo pienso en la
00:10:31comparación Argentina Uruguay Que tanto
00:10:32se habló decime Jairo consulta yo he
00:10:36leído en algunas otras ciudades de
00:10:37frontera quejas porque en las compras se
00:10:40llevan los precios bajo el régimen de
00:10:42precio justo los productos de precio
00:10:43Justo eso pasa
00:10:46a ver si te lo resumo incontrolable
00:10:49sin duda que debe pasar es algo que que
00:10:53no no en la práctica insisto llevan todo
00:10:57supermercados
00:10:59a la puerta de los supermercados y ver
00:11:01los baúlesceno y las estaciones de
00:11:03servicio
00:11:05Sí la verdad que no no no no no no
00:11:07tendría el detalle para poder opinarte
00:11:10Alexis Cuál es el supermercado de la
00:11:12zona que hay un Coto un disco que reful
00:11:14que hay tenemos un carrefour en la
00:11:17intersección de la ruta 136 con el
00:11:20acceso gualeguaychú las 136 la ruta
00:11:22internacional de acceso Recuerden que
00:11:24nosotros
00:11:26abastecimiento Porque el negocio va a
00:11:29estar en Entre Ríos este
00:11:31Alexis Serrana nota como vos te parezca
00:11:34porque tenemos que ir cerrando decime
00:11:35por favor bueno en fin me gustaría dejar
00:11:39claro lo siguiente para el sector
00:11:41inmobiliario No no ha sido determinante
00:11:43la gran cantidad de uruguayos que han
00:11:46venido a comprar sí consultas de diez
00:11:50consultas de alquileres tres son
00:11:52uruguayos después tienen la problemática
00:11:54de las garantías y lo que está haciendo
00:11:57el uruguayo que está eligiendo vivir a
00:11:59gualeguaychú está haciendo una prueba
00:12:01bien en consultan para comprar y
00:12:04terminan alquilando o intentando
00:12:07alquilar para ver cómo es vivir en
00:12:09nuestra ciudad y seguir laburando sus
00:12:11fuentes de ingresos la mantienen allá y
00:12:13claro
00:12:14eso es más alto Alexis te agradezco
00:12:17mucho la diferencia habernos atendido
00:12:19realmente muy interesante y ojalá
00:12:21alquiles mucho mucho mucho
00:12:22hay mucho más para hablar buenísimo
00:12:25muchas gracias a ustedes
00:12:27corredor público inmobiliario presidente
00:12:29inmuebles invo grup de gualeguaychú este
00:12:33gran gran informe de Melanie que me puso
00:12:37todo por escrito de manera muy prolija y
00:12:39muy entendible 75