¿Por dónde puede ir la propuesta urbana de Sergio Massa? por Fer Bercovich
Radio Con Vos - 9/8/2023 - Duracion: 10:59
Transcripción
00:00:00programa antes de eso está la columna
00:00:03urbana de Fernando bercovich que como
00:00:05cada 15 días viene a abrirnos una
00:00:07ventana a Cómo se vive en la ciudad cómo
00:00:10estás bro cómo andás todo bien bien vos
00:00:12Bien todo bien bueno se nos acerca el
00:00:14domingo y vamos a terminar un poco con
00:00:16este estos episodios que propuse de
00:00:18revisar un poco las propuestas de los
00:00:20distintos candidatos y candidatas en
00:00:22distintos distritos no a nivel nacional
00:00:23a nivel provincial y demás Quiénes
00:00:25hiciste hasta ahora porque me acuerdo de
00:00:26la de llora que vos dijiste Explica en
00:00:29buena medida cómo pasó de la intendencia
00:00:30la gobernación la última fue ayer llora
00:00:33e hicimos gravois hicimos Santoro
00:00:35hicimos Jorge macri y bueno ahora en
00:00:38realidad estaba bastante en duda porque
00:00:40Bueno este fin de semana se decide sobre
00:00:42todo bueno Quién gana en la interna
00:00:43entre la reta y bullrich también Miley
00:00:47es uno de los que está ahí como de Los
00:00:49favoritos y también Sergio massa no me
00:00:51decís que vos masa básicamente porque me
00:00:53parece que es una figura bien
00:00:55interesante para entender algunas
00:00:56dinámicas urbanas pero también porque
00:00:58hay que decirlo no de hay muy poco
00:01:01publicado sobre propuestas urbanas y
00:01:04mucho No dicen la verdad dijo algunas
00:01:05cosas como privatizar calles y cosas así
00:01:07pero son propuestas medio como que te
00:01:10cuesta tomártelo en serie totalmente
00:01:13casi nada pero les prometo que bueno
00:01:15pasa la internet lo vamos a dedicar
00:01:18demasiado seguro para para pato bien la
00:01:22reta Perdón Sergio tomamos masa tiene
00:01:25como una particularidad que ocupó varios
00:01:27cargos públicos en su en su devenir
00:01:29político
00:01:31intendente de tigre no durante
00:01:34dos mandatos una breve interrupción
00:01:36porque se fue acerca de la jefatura de
00:01:38gabinete y ahí bueno de tira hay que
00:01:40decir un montón de cosas es un municipio
00:01:42que tiene características muy
00:01:43particulares es uno de los municipios
00:01:44más extensos del territorio bonaerense o
00:01:47sea sobre todo de los que circundan a la
00:01:49capital Federal porque Incluye todo el
00:01:50Delta claro Incluye todo el Delta tiene
00:01:53370 kilómetros cuadrados de superficie
00:01:55de los cuales solamente 150 son
00:01:58continentales y 220 bidimensional
00:02:00territorio insular no Mira ese
00:02:02territorio insular solamente
00:02:03en ese territorio insular solamente
00:02:05viene el 2% de la población de tigre 98
00:02:09vive en ese cuarenta y pico por ciento
00:02:11que es el territorio continental bueno
00:02:13además ahí no se puede hacer mucha
00:02:15política urbana porque ya está dada por
00:02:16el territorio el ecosistema no Bueno es
00:02:19muy interesante lo que traes porque es
00:02:21realmente complejo hacer político urbana
00:02:23en El delta porque bueno lanchas
00:02:25colectivo lancha taxi conectividad hora
00:02:28infraestructura todo es muchísimo más
00:02:30complicado eso hay que regularlo todo
00:02:32eso Pero hay que regularlo todo eso por
00:02:33qué Porque Hay que cuidarlo porque es un
00:02:35ecosistema muy muy importante de hecho
00:02:37hay muy pocos deltas De ese tamaño en el
00:02:39mundo creo que hay tres o cuatro no más
00:02:40que es hermoso además los que no conocen
00:02:43vayan entonces Bueno ahí Tenés una
00:02:45complejidad Bueno hay que otra
00:02:47complejidad tenés esta conexión que se
00:02:48hace siempre no entre tigre y el
00:02:50desarrollo inmobiliario no cómo es esa
00:02:52conexión a ver bueno Jaime hay mega
00:02:55desarrollos e inmobiliarios en tigre el
00:02:57más conocido es nordelta que tiene mil
00:03:00hectáreas que tiene hoy en día más o
00:03:02menos 20 barrios adentro o sea húmeda de
00:03:04desarrollo para que alguien que no
00:03:06escuchó nunca ese término es como un
00:03:07conjunto de barrios cerrados Claro en
00:03:09nordeta no es un barrio Cerrado son más
00:03:11o menos 20 barrios cerrados que adentro
00:03:13tiene además como una especie de
00:03:14estratificación social por ejemplo no es
00:03:16lo mismo La Isla que es donde vive
00:03:18Eduardo constantini el creador del taxi
00:03:21como no sé de portezuelo que es un
00:03:23barrio donde hay más que nada dormis y
00:03:26tipologías más en altura donde por ahí
00:03:28alguien de clase media te puede vivir
00:03:30ahí tranquilamente no entiendo Dejó de
00:03:32ser en el tigre de Sergio masa el
00:03:34country una cosa de ricos un poco sí y
00:03:37ahí es Interesante como conectarlo
00:03:39también con la dinámica urbana más de
00:03:41lamba donde desde luego desde la
00:03:44dictadura te diría yo se fueron como
00:03:46encareciendo y también cayendo en
00:03:49desgracia algunos usos de la ciudad de
00:03:50Buenos Aires y muchas personas que no
00:03:52necesariamente son millonarias dicen
00:03:54bueno se me encarece tanto la vida en la
00:03:56ciudad de Buenos Aires pago no sé 300
00:03:58mil 400 mil pesos
00:03:59de un 34 ambientes bueno por ahí me
00:04:02estiro un poquito más y me quiero una
00:04:04casa con patios Jardín en Tigres en
00:04:08nordelta es la realidad de un montón de
00:04:09familias que por ahí nada tiene un
00:04:12puesto de profesional o directivo en
00:04:14alguna empresa porque no es que sean
00:04:15ricos ni millonarios totalmente y con
00:04:17esto con justamente con los no sé
00:04:18puestos más o menos jerárquicos de
00:04:20algunas empresas que permiten trabajar a
00:04:23distancia esto se acrecentó muchísimo
00:04:29y censo 2022 en tigre aumentó casi un
00:04:3120% de la población
00:04:33de Buenos Aires fue un seis un seis y
00:04:36pico Claro claro
00:04:38y ahí entra bastante una una paradoja
00:04:41que sea que es Marina marini que es dos
00:04:43candidatos del uno ya que es candidata a
00:04:46intendenta de tigre dice no entra más
00:04:49gente Ah sí claro dicen tienen otro más
00:04:51gente Zamora y el candidato de de
00:04:53construir un muro Malena como como Trump
00:04:56y ahora ya hay bastantes muros
00:05:01eso te iba a preguntar vos habitualmente
00:05:03sos muy crítico de que se expanda así el
00:05:07manchón urbano no sí sí claro porque se
00:05:10expande con una Urbanización digamos de
00:05:12baja densidad donde es muy difícil
00:05:14después gestionar la tierra urbana los
00:05:18impuestos tienden a ser más altos porque
00:05:20es más cara toda la infraestructura las
00:05:22distancias y ahí entra algo interesante
00:05:24que es que no se puede pensar el
00:05:26desarrollo inmobiliario de tigre sin la
00:05:28inversión pública hay un hay un texto
00:05:31muy muy muy interesante que está en el
00:05:32libro de Diego en uno de las
00:05:35autobiografías que hace la fotografía no
00:05:37autorizadas que hace que están en el
00:05:40capítulo sobre nordelta que le dedica a
00:05:42varios capítulos que se llama la Miami
00:05:44del conurbano él le hace una entrevista
00:05:46a constantini y ahí hay un contrapunto
00:05:49que hace entre masa y hubierto que es el
00:05:52intendente anterior a masa que hoy que
00:05:54gobernó incluso durante la dictadura
00:05:55militar soy un vecinalista un
00:05:57vecinalista que gobernó
00:06:01agarró cuando murió cuando murió
00:06:04exactamente y ahí lo que dice constante
00:06:07y dice Mirá más a lluvieto se lo dice
00:06:09son dos personas muy inteligentes con
00:06:11las que se puede dialogar que saben
00:06:13gestionar que son accesibles que hablas
00:06:14profesionalmente hubierto era
00:06:16incondicional a este tipo de desarrollos
00:06:18a los cangris que hace constantini te
00:06:20dejaba hacer dada por descontado que el
00:06:22aporte que hacía la empresa él venía
00:06:23perfecto el barrio terminado puesto en
00:06:25valor que haya casas que haya empleo no
00:06:28esto de los barrios generando empleo que
00:06:30es muy importante para los intendentes
00:06:33sobre todo más en cambio se da cuenta de
00:06:35las bondades de este tipo de desarrollo
00:06:37porque es inteligente pero te pide mucho
00:06:39más él trata de maximizar lo que puede
00:06:40obtener para el municipio Y eso
00:06:42redestinarlo para Obras Públicas te pide
00:06:44una calle de más te pide el agua y
00:06:45después anda a cobrársela
00:06:48lo pinta como un tipo en sintonía con
00:06:50uvitto que esto como que dejaba hacer
00:06:52pero le cobraba más que esto es
00:06:54interesante no porque hay una ley en la
00:06:56provincia de Buenos Aires la ley de
00:06:57acceso justo al hábitat que prevé el
00:06:59plusvalías urbanas para este tipo de
00:07:01desarrollos y en muchos municipios esto
00:07:04no está implementado este tipo de
00:07:06gestiones de masa de pedirle una calle
00:07:08de pedirle inversión pública en salud en
00:07:11infraestructura y demás a los grandes
00:07:12desarrolladores es interesante porque es
00:07:14como que le pide más y es una es un tipo
00:07:15de cobro de plusvalía urbana ahora si el
00:07:18desarrollador está tan dispuesto a poner
00:07:20tanta guita para para la inversión
00:07:22pública hay que preguntarse si el
00:07:23negocio no es tan grande que quizás
00:07:25habría que regular un poquito más claro
00:07:26y no no dependa de la intención o no del
00:07:30intendente de turno exacto y esto hay
00:07:32que decirlo es una dinámica que incluya
00:07:33masa como intendente en su momento pero
00:07:35también incluye medio a un montón de
00:07:37intentar con urbano que como le dijimos
00:07:39varias veces acá el intendente tiene
00:07:40muchos incentivos para dejar hacer este
00:07:42tipo de desarrollos y muy pocos para
00:07:44impedirlo Por qué Porque resigna una
00:07:46parte de su territorio no lo no lo
00:07:48gestiona más pero cobra igual las tasas
00:07:50de hecho tigre cobran más tasas en
00:07:52barrios cerrados que fuera los barrios
00:07:54cerrados fuera más caro pero más allá de
00:07:55que lo hagan otros o no Vos como
00:07:57urbanista la urbana de masa la
00:08:01desaprobas no te parecería algo
00:08:03atractivo de su plataforma no no para
00:08:06ponerlo en términos muy simplistas
00:08:11porque lo que hace es propiciar un
00:08:14desarrollo urbano muy fragmentado no
00:08:16tiene muchos también 63 barrios
00:08:18populares tigre que se inundan cada vez
00:08:21que pasa algo y eso es porque le sacaron
00:08:24relleno lo pusieron en estos desarrollos
00:08:26inmobiliarios hicieron laguitos y
00:08:28dejaron que se inunde el barrio de al
00:08:29lado
00:08:32dinámica muy muy usual Fer última en la
00:08:35plataforma formalmente de masa hay algo
00:08:37de urbanismo dice algo que haría con la
00:08:39vivienda querían los alquileres mira con
00:08:41los alquileres él dejó trascender este
00:08:43año que la derogaría la ley después dio
00:08:45marcha atrás Después
00:08:47fue uno de los grandes impulsores del
00:08:49blanqueo de capitales para la
00:08:51construcción algo que está bueno porque
00:08:53te moviliza la construcción con redondo
00:08:55con ritando negociaron esa ley los dos
00:08:59el gran defensor Pero bueno el problema
00:09:01sabes cuál es que toda esa guita que te
00:09:03va a vivienda si no la reguás de alguna
00:09:05forma te finalizo la vivienda que es
00:09:08esto vente se te llena de construcción
00:09:09pero para no pensaba para la gente que
00:09:11necesita esa vivienda y después Hay que
00:09:13decir que Mazo también recortó ya como
00:09:15ministro de economía y esto Quizás por
00:09:17mandato del fondo monetario varias
00:09:18partidas destinadas al derecho a la
00:09:20ciudadano bien entonces ahí hay algunas
00:09:23pistas y después me comuniqué también
00:09:25con los equipos de Unión por la patria
00:09:26más generales y nos dijeron Mira
00:09:28nosotros lo que pensamos es que hay que
00:09:30hacer un procrear mucho más ambicioso
00:09:32hay que identificar diseñar políticas
00:09:35públicas con gobiernos locales y sobre
00:09:36la ley de alquileres parecen no estar de
00:09:38acuerdo con masa porque dicen la ley es
00:09:40perfectible pero de ninguna forma
00:09:41creemos que hay que derogarla entonces
00:09:42Bueno ahí pareciera haber uno en
00:09:44cortocircuito entre lo que propone Unión
00:09:45por la patria como sello y Sergio massa
00:09:47más como el mismo ese ferbert con su
00:09:50columna urbana Aquí hablando sobre el
00:09:53último de los candidatos de su repaso el
00:09:55candidato del oficialismo Sergio massa
00:09:57gracias
00:09:58[Música]