Secretos de pastelería con Betular y crisis de alquileres con Jairo Straccia #Perros2023
Perros De La Calle - 31/7/2023 - Duracion: 24:39
Transcripción
00:00:00Te quiero mucho estamos en comunicación
00:00:03exclusiva con una persona muy importante
00:00:05para nosotros muy cercana a nuestros
00:00:06corazones Andrés conexión Te presento a
00:00:08Jairo
00:00:10Buenos días
00:00:12Hola qué tal Buenos días cómo andás
00:00:14chicos todo bien Cómo estás bien muy
00:00:17bien muy bien me escuchan bien ahí te
00:00:19escuchamos perfecto
00:00:22Bueno no sé si saben pero estoy acá en
00:00:24el segundo encuentro Nacional de
00:00:26alquileres una reunión que organizan el
00:00:30centro de estudios legales sociales la
00:00:31asociación civil por la igualdad de
00:00:32Justicia una sede organizaciones civiles
00:00:34por el quilombo que es alquilar en la
00:00:36Argentina le suena me encanta me encanta
00:00:38y me parece que representa un porcentaje
00:00:40importantísimo enorme de los oyentes y
00:00:43por eso estoy obsesionado con que
00:00:45podamos hablar de eso hay es muy difícil
00:00:47encontrar para alquilar así como en otro
00:00:49momento era no era difícil ahora es
00:00:51difícil que encontrar las propiedades
00:00:53porque todo está destinado otra cosa
00:00:55entonces algo mal estamos haciendo
00:01:01no puedes competir con airbnb con que si
00:01:04el dueño lo pone para extranjeros
00:01:08en dólar claro Pero además en dólar
00:01:10entonces hay algo que no sé qué es pero
00:01:12que no está bien no bueno ustedes
00:01:15conocen la torta milhojas que va claro
00:01:17una capa de hojaldre no te quiero
00:01:20interrumpir pero esta radio Este
00:01:22programa no dejó Hablar a nadie en su
00:01:24continuidad salvo que estemos muy
00:01:25aburridos y nuestro caso Cuál es la
00:01:27diferencia de mil hojas y del Rogelio
00:01:31creo que santafesino yo acá en Buenos
00:01:33Aires pido una milhojas y todo el mundo
00:01:35me da un Rogel quiero denunciar eso
00:01:36intuita Santa Fe a pedir rogelójano
00:01:39no Pero podemos chequear vos Perdón
00:01:43tenemos una especialista en lo
00:01:45astronómicojas es una masa hojaldrada
00:01:48más allá que la cobertura es distinta
00:01:49pero suponer que lo podemos discutir en
00:01:50miloso es una más más hojaldrada y el
00:01:53Rogel son galletas es una masa de
00:01:55galletas apiladas digamos con dulce de
00:01:56leche en el medio yo prefiero yo
00:01:58prefiero el Rogel toda la vida
00:02:01no no no no no no no no no eso también
00:02:05lo vamos a gritar Jairo sí locas tiene
00:02:09la ventaja de que se describe en el
00:02:10nombre vos sabes que son mil hojas de
00:02:12hojaldre apiladas Me parece que tiene
00:02:14esa ventana
00:02:20Lo que sí es muy buena la milhoja para
00:02:22la metáfora entonces megarpa mucho para
00:02:24explicarte el quilombo de los alquileres
00:02:25rápidamente
00:02:29a ver que que nos saque de este de este
00:02:31lugar bien bueno por ahí está grabando y
00:02:34si no sí Igual para él quería hacer una
00:02:37metáforagel también No importa Pero dale
00:02:39para adelante porque en realidad Cuando
00:02:41vos me preguntas Cuál es el quilombo que
00:02:43tenemos con los alquileres con todos los
00:02:44problemas que vos me estabas contando
00:02:45recién o lo que uno registra es que vos
00:02:48podés empezar a decir mira hay un
00:02:50quilombo de fondo en Argentina que es la
00:02:52inestabilidad o sea el hecho de que vos
00:02:54todo el tiempo tengas disparadas del
00:02:56dólar inflación hace que no tengas por
00:02:58ejemplo lo que tiene el universo de los
00:03:01países con estabilidad que es crédito
00:03:03hipotecario y si vos podés tener el
00:03:06crédito hipotecario como algo accesible
00:03:07sostenido en el tiempo lo normal es que
00:03:10el que tiene un laburo con ingresos
00:03:12demostrables puede acceder a un crédito
00:03:14a tasas razonables en el tiempo y toda
00:03:17la vida sea así entonces vos te vayas
00:03:18transformando en el propietario de casi
00:03:20lo pagues a 30 40 años ahora ese
00:03:24problema de fondo es una de las causas
00:03:26de esta milhoja que te estoy contando
00:03:27por la cual vos tenés mucha demanda
00:03:29mucha gente necesitando alquilar porque
00:03:31hay gente que no puede acceder al
00:03:33crédito hipotecario entonces esa es una
00:03:35capa de la milhoja que estoy tratando de
00:03:37armar se entiende Sí además eso eso es
00:03:40ideal como pasa en Estados Unidos o en
00:03:42los países no se pasa en España en todos
00:03:43los pass en todo lo los países
00:03:46importantes porque vos ya estás viviendo
00:03:50ahí y te vas pagando tu casa en 30 años
00:03:52es tuya y resolviste el problema Igual
00:03:54igual si vos me decís mil hojas o me
00:03:57decís Rogel creo que tu explicación fue
00:03:59un poco vacía pero hay alguien por
00:04:00alguien nos puede ayudar que se llama
00:04:02Damián betular el especialista número
00:04:03uno en pastelería sobre calificación
00:04:10y todo lo que ya saben está sobre
00:04:12calificado Pero puede hacer una analogía
00:04:14de la Argentina entre el primero vamos a
00:04:16ver la diferencia entre Rogel y los
00:04:19milhojas buenos días betular cómo le va
00:04:20Mucho gusto Cómo
00:04:22estáis Cómo están Todo bien bien
00:04:24Discúlpame pero si es una boludeza habla
00:04:26de los problemas de la Argentina
00:04:27metafóricamente entre Rogel y milhojas
00:04:30pero no sabemos Esa diferencia no
00:04:31podemos seguir
00:04:32a la metáfora
00:04:35los problemas esto así que de fácil de
00:04:37solucionar es verdad es verdad
00:04:40te digo para Damián te digo el problema
00:04:43de la Argentina estamos queriendo hacer
00:04:44un Rogel sin dulce de leche me parece es
00:04:46un Rogel vegano y para diabéticos Ay
00:04:49chicos
00:04:50para mí hay una diferencia de dolores
00:04:59puerta de hojaldre que es como esa masa
00:05:02que tiene muchas capitas y que tiene
00:05:05dulce de leche y crema y el Rogel es una
00:05:07otra masa mucho más finita que es masita
00:05:11dulce leche masita mínimo tiene tener
00:05:12ocho capas y merengue italiano arriba
00:05:17que las coberturas eran distintas sí
00:05:27no al contrario también yo lo que dije
00:05:29fue más allá de las coberturas que
00:05:31podemos discutir cómo son la diferencia
00:05:32entre las dos tortas es que una es
00:05:33hojaldras y las otras son galletas
00:05:40gastronómico le gusta lo gastronómico
00:05:43Pero está bien consumidor exactamente
00:05:45problemático el problema
00:05:47fue que strachi a que habla de política
00:05:50se metió a hablar de la torta milhoja
00:05:53dijimos no pudo responder eso
00:06:02no no yo creo que es totalmente útil
00:06:05sirve porque es la primera capa una
00:06:09detrás él estaba hablando de la
00:06:10Argentina como una capa yo le quería
00:06:11preguntar a mi an igual si acaso el
00:06:14Rogel es la mejor torta de del mundo y
00:06:17puede ser
00:06:21Ay los mató
00:06:24Pero hay una mejor para vos
00:06:34mayormente
00:07:01el gusto de la manteca El Dorado de del
00:07:05horno con el dulce de leche y no se van
00:07:07a merengue y crema es una bomba
00:07:12Damián que es cómo hacen en las
00:07:15panaderías para que quede viste la
00:07:16cobertura de chocolate negro con el
00:07:17dibujadito veteado de blanco
00:07:20debe ser una estupidez Pero yo lo veo
00:07:22desde ahí para mí siempre es como Ah
00:07:23esto es arte superior esto es otra cosa
00:07:25una parte de blanco haces líneas líneas
00:07:28una línea paralela al lado de la otra y
00:07:31después al contrario con un palito de
00:07:33brochet vas yendo y viniendo La idea es
00:07:35una espiga claro
00:07:38voy a ver voy a ver videos en YouTube de
00:07:40cómo lo hacen porque
00:07:44hacemos esta nota injustificada Damián
00:07:47pero claro que sí
00:07:50iba a seguir eternamente
00:08:05[Música]
00:08:08miércoles de glucosa
00:08:12anótatelo escuchame
00:08:14Ahí está te quiero preguntar esto te
00:08:17jode que el que hace una chocotorta se
00:08:19siente pastelero como yo también soy
00:08:21pastelero pero va mi chocotorta y en
00:08:22realidad es una boludeza hacerlo o no
00:08:24Para
00:08:27mí es complejo a la vez tiene un montón
00:08:29de técnicas que la proporción que usas
00:08:32queso crema con dulce de leche en dulce
00:08:34del
00:08:35galletita
00:08:37Con qué la en bebé y Cuántas capas
00:08:40tienes bien me gusta es verdad que un
00:08:42par de chocotorta te gusta agua si
00:08:44necesitas me puede dos porciones una
00:08:46pata de pecho un vaso de agua que no
00:08:47está bien hecha la galletita es
00:08:49fundamental y para mí la chocotorta se
00:08:51tiene que hacer un día antes coincido sí
00:09:00miralo se llama que venía
00:09:04muy especifico
00:09:32le pongo la otra galletita la que es más
00:09:34negra rellena con crema Blanca adentro
00:09:39acá solamente hace 40 años que hablamos
00:09:42de solamente de dulce de leche mendigrin
00:09:45y chocolina si él está hablando en
00:09:46cuatro
00:09:53[Música]
00:09:56Colinas
00:10:12es una boludeza
00:10:16te invitamos un día y hablamos de
00:10:18gastronomía de la vida de todo sos tan
00:10:20divertido Dale
00:10:21un montón de veces pero te juro que era
00:10:23que el domingo termina MasterChef y
00:10:25estoy un poco listo semana que viene te
00:10:27invitamos antes que te vayas de
00:10:28vacaciones
00:10:30[Aplausos]
00:10:32[Música]
00:10:34que va a hablar de alquileres pero te
00:10:36quedó claro
00:10:39entonces la primera capa de la mija es
00:10:42el problema de fuera de joda de que vos
00:10:46tenés un país que es un quilombo y no
00:10:48tenés crédito hipotecario Entonces eso
00:10:49Por qué es importante porque te genera
00:10:51una masa de mucha gente necesitando
00:10:53alquilar pero eso es uno de los
00:10:54problemas es un problema tal vez el que
00:10:57solucionaría el lío de largo plazo
00:10:58confunde un poco a la gente Sí claro
00:11:01pero yo para seguir voy a seguir Ok
00:11:03Eternamente con la metáfora Dale
00:11:05astronómica ahora después están los
00:11:09distintos factores que vos venías
00:11:10describiendo yo acabo de estar
00:11:12escuchando una mesa donde un
00:11:13especialista de por ejemplo una
00:11:15organización que se llama tejido urbano
00:11:17dio un dato que a mí me quedó rebotando
00:11:19en la cabeza estamos a punto de en la
00:11:21ciudad de Buenos Aires puntualmente haya
00:11:24más inquilinos que propietarios hoy está
00:11:26cincuenta y cincuenta algo que
00:11:28históricamente era 60 propietarios 40
00:11:31inquilinos y vamos camino a que se dé
00:11:33vuelta y vos cuando empezás a ver eso
00:11:35decís Bueno sí tenés un problema por un
00:11:38lado de inestabilidad De cuánto años de
00:11:41inflación de inflación de dos dígitos
00:11:42del 2007 para acá te conspira contra el
00:11:45crédito hipotecario pero al mismo tiempo
00:11:46tenés lo que vos decías fenómenos que se
00:11:49dan en todo el mundo y que son la otra
00:11:51capa o las otras capas de la milhojas de
00:11:53quilombo porque vos recién decías y es
00:11:55un problema que está empezando a regular
00:11:57en Estados Unidos en Europa
00:12:02por ejemplo para empezar pero acá
00:12:04tenemos la idea además Sí pero acá
00:12:06tenemos el problema del dólar claro es
00:12:07el dólar si vos vos tenés un alquiler en
00:12:10pesos o vas y se lo alquilas en dólares
00:12:12o un extranjero obviamente Tenés una
00:12:14ganancia tres veces más que más allá del
00:12:16problema en sí del airbnb no solo eso
00:12:18también que estén por ahí bueno
00:12:20decir mil hojas El Mil es importante
00:12:24como concepto porque son todas pero es
00:12:26fuera de joda son todos problemas que se
00:12:28superponen y que generan un desafío
00:12:30porque vos querés atacar uno con una
00:12:31regulación pero como tenés el otro lío
00:12:33de la inestabilidad se retroalimenta
00:12:34vamos describiéndolos y vos querés en
00:12:37ese ritmo vos tenés la tendencia mundial
00:12:39que es gente que dice Che Ahora hay una
00:12:40aplicación si yo pongo mi propiedad ahí
00:12:42me gano una guita eso pasa en el mundo
00:12:44en Argentina le decís Che además Acá hay
00:12:46un dólar oficial y un dólar paralelo si
00:12:49yo con esto gano en dólares hago una
00:12:51diferencia grande también y encima esto
00:12:53se empieza a contagiar a imponer como
00:12:55Norma para un Universo de los alquileres
00:12:58en el país No temporarios que si vos
00:13:00recordáis los
00:13:02portales de alquiler directamente
00:13:03aparecen en dólares mucho departamento
00:13:05en Palermo mucho departamento en Puerto
00:13:08Madero en recoleta aparece vos decís qué
00:13:10número chiquitito Che mil quinientos dos
00:13:12mil tres mil bueno son dólares lo que te
00:13:16salen los alquileres también por qué
00:13:17Porque tenés un problema con la moneda Y
00:13:19por qué tenés el problema con la moneda
00:13:20porque seguís subiendo en la milhoja
00:13:21porque tenés inestabilidad ahora te
00:13:24metes en ese punto y también decís Che
00:13:27Pero hay mucho desincentivo en la ciudad
00:13:29de Buenos Aires como fotos y vos querés
00:13:31para que el que tiene una propiedad lo
00:13:34vuelque al alquiler Y entonces aparece
00:13:36el concepto de vivienda ociosa
00:13:40se puede regular la vivienda ociosa o
00:13:43sea todos tenemos deudores
00:13:47Sí pero al mismo tiempo el acceso a la
00:13:49vivienda es un derecho es un derecho
00:13:51constitucional bueno Y entonces aparecen
00:13:54preguntas ahí si yo le pongo un impuesto
00:13:56porque vos tenés Durante un año una
00:13:58vivienda que yo compruebo que tenés
00:14:00poquito consumo eléctrico y me doy
00:14:01cuenta que no la Estás usando te fomento
00:14:04que la pongas en alquiler o hago que
00:14:06directamente este te espantes y la
00:14:09vendas directamente y la pongas en venta
00:14:10preguntas que aparecen de cómo lo
00:14:12regulas a mí me pasó con diferencia de
00:14:15seis meses de preguntarle al jefe de
00:14:17gobierno Porteño Horacio Rodríguez
00:14:18larreta estás de acuerdo con una
00:14:21impuesto a la vivienda ociosa dijo que
00:14:22sí le salía una matar dentro de su nueva
00:14:25coalición y a los seis meses me dijo que
00:14:27no porque En definitiva lo que estaba
00:14:30peleando era un posicionamiento interno
00:14:31pero es la discusión que hay en el mundo
00:14:34cómo se puede regular el mercado de los
00:14:36alquileres otra discusión
00:14:38este en San Francisco en Estados Unidos
00:14:41por ejemplo vos tenés viviendas que
00:14:44ameritan tener una regulación del estado
00:14:47no pueden aumentar tanto por año y otras
00:14:49viviendas de precio libre las más
00:14:51lujosas las que tienen más demanda en
00:14:54Argentina podrías trasladar eso y pero
00:14:57Cómo podrías regular el aumento de un
00:14:59alquiler Si tenés una inflación del
00:15:00ciento quince por ciento cuánto tendrías
00:15:02que permitirle sí o sí aumentar volvés a
00:15:04subir en las capas de la milhoja pero
00:15:06son todos parte del mismo problema
00:15:08este al mismo tiempo hoy escuchas mucho
00:15:11la discusión de el problema de los
00:15:15alquileres en Argentina es la ley que se
00:15:16aprobó hace tres años
00:15:20ahí tenés bastante de trampa porque
00:15:23puede ser que sea una ley muy
00:15:25perfectible como cualquier otra pero
00:15:26también es cierto que si tiene problemas
00:15:28es porque viene a tratar de resolver
00:15:30problemas que son generados por líos
00:15:32mayores como decías recién Andy el dólar
00:15:35La Brecha cambiaria el que lo tiene como
00:15:37inversión el que lo podría poner por él
00:15:39bien vi Si vos la ley de alquileres la
00:15:41ves desde el lado del inquilino no te
00:15:43parece tan mala le das tres años de
00:15:46estabilidad en un al que este alquila
00:15:49que se va actualizando todos los años
00:15:51pero entonces el problema ahí se
00:15:54transforma en que la actualización anual
00:15:55es muy alta pero por la inflación que es
00:15:57un quilombo general la ley no tiene el
00:15:59problema El otro problema que si le
00:16:01atribuye a la ley no los dueños sacan
00:16:04las propiedades de alquiler Pero por qué
00:16:05la sacan No porque las tienen que
00:16:06blanquear y no las tienen declaradas Ah
00:16:08entonces el problema no es La regulación
00:16:09es que la evasión te das cuenta que todo
00:16:12el tiempo parece que hablás de Argentina
00:16:14misma
00:16:15estás hablando de la Argentina misma
00:16:19está diciendo que la solución sería mi
00:16:21ley que dolarice no no estoy diciendo no
00:16:25pero parálogo lo que a mí sí me interesa
00:16:27es que pasa Jairo en el largo plazo con
00:16:29una ciudad en estas condiciones con una
00:16:31ciudad que genera cada vez menos
00:16:32propietarios cada vez más inquilinos en
00:16:34condiciones en las que no hay capacidad
00:16:36para alquilar ni de económica ni del de
00:16:39cantidad de ocasiones en el mercado digo
00:16:40qué pasa con la ciudad en el largo plazo
00:16:43Y qué buena pregunta No a mí si vos me
00:16:47preguntas a mí para mí no es que todo
00:16:48esto es la salida de mi ley ni mucho
00:16:49menos entiendo que hay un punto
00:16:51intermedio entre que la solución de
00:16:53fondo excede a una ciudad porque tiene
00:16:56que ver con la estabilidad Macro pero
00:16:57que hay medidas puntuales que se podrían
00:16:59tomar para ir este suavizando el impacto
00:17:02que tiene una este situación que hace
00:17:06que una vez por año te tenga que
00:17:07aumentar no sé ciento cincuenta por
00:17:10ciento del alquiler porque tenés que
00:17:11renovarlo y te tenés que mudar algo más
00:17:13chico o más lejos hay repito
00:17:16herramientas que son muy complicadas en
00:17:18un escenario de inestabilidad pero que
00:17:20los distintos municipios Cuanto más
00:17:22local es la situación pueden ir buscando
00:17:25para por lo menos paliar la situación de
00:17:28los inquilinos Hay un problema que pasa
00:17:30en todas partes del mundo también que
00:17:32solo se lo dejo para que lo googleen que
00:17:34se llama gentrificación con g Qué
00:17:37significa vos hacés un montón de
00:17:39desarrollos urbanos le das beneficios
00:17:41para que se instalen empresas en no sé
00:17:44parque Patricio para que vayan empresas
00:17:46al sector tecnológico y llevas el subte
00:17:48para que entonces haya un nuevo barrio
00:17:50donde haya empresas y cambia el perfil
00:17:52del barrio todo eso mejora el barrio
00:17:54pero sube el precio de las viviendas de
00:17:56lo que alquilaban ahí y se le sube el
00:17:57alquiler y se terminan teniendo que
00:17:59mudar Y eso ocurre en todo el mundo vos
00:18:01mejoras el desarrollo urbanístico la
00:18:03productividad de un barrio y para
00:18:05hacerlo le mejoras el precio del
00:18:07alquiler el precio del metro cuadrado un
00:18:09barrio que le afectan en lo que paga de
00:18:11alquiler el que vivía ahí y entonces ahí
00:18:12qué onda no se puede hacer no se puede
00:18:14hacer todo esa mejora con el subte con
00:18:16todo y que el que muestre que vive ahí
00:18:18hace más de cinco años o tres o dos no
00:18:21sé No tengo idea no no se come el
00:18:23aumento que se va a comer el que viene
00:18:24ahí que quiera vivir ahí porque está el
00:18:26subte porque está todo como Che y pero
00:18:28si vos sos el propietario
00:18:30del propietario de ese departamento Y
00:18:32subió el valor del departamento y tenés
00:18:33más demanda sí no pero para mí hay algo
00:18:36que ese sentido común si vos es
00:18:37propietario por ejemplo podría ser Mirá
00:18:39por por cinco años o diez años no podés
00:18:43aumentarle más si ya tenías el inquilino
00:18:45ahí después vas a poder aumentarle lo
00:18:47que quieras hay que venga Pero entonces
00:18:48le da cinco años hay que ya vivía que no
00:18:50tiene que irse corriendo porque le
00:18:52mejoraste el barrio Y entonces es algo
00:18:53que hace cinco años para pensar algo así
00:18:56hasta ahora ese tipo de regulación no
00:18:58existe en la ciudad de Buenos Aires pero
00:19:00empiezan a aparecer como preguntas
00:19:02empieza a aparecer mucho más directo y
00:19:04se discutió y esto es una novedad porque
00:19:06viste que estamos en campaña electoral
00:19:07ustedes se acordaban de eso
00:19:10han escuchado alguna discusión sobre Qué
00:19:13hacer con la situación de los inquilinos
00:19:14No la verdad que no no
00:19:18escuché que hace nada
00:19:21al otro
00:19:23que hablan con voces muy fuerte todos
00:19:26cosas generalidades de los temas que ya
00:19:28sabemos
00:19:29la inflación la inseguridad la cosa
00:19:32Justicia La todo bien pero en realidad
00:19:35no me queda bien claro por eso te
00:19:37habíamos dicho ayer salió del Diario de
00:19:39la nación y nos miramos entre todo
00:19:40porque siempre lo hablamos Hace tres
00:19:41semanas y lo tenemos hecho y lo vamos a
00:19:43hacer nuestra versión podés decirme más
00:19:45o menos qué querés y te decimos a quién
00:19:47vas a votar porque si no solamente
00:19:50no se me ocurre Quién va a resolver los
00:19:53temas entendés porque el candidato es
00:19:55más a más allá está ahí para resolver
00:19:57los temas y no no evidentemente no se
00:19:59pueden resolver de un día para otro ni
00:20:02tampoco creo que lo pueda resolver
00:20:03Patricia quien estuvo con macri con la
00:20:06alianza estuvo Tampoco sé salvo que esté
00:20:08iluminada ahora tampoco parece como a la
00:20:10reta no escuché en nada Cómo va a
00:20:12resolver los temas lo único que escucho
00:20:13son las internas pero nadie te habla Che
00:20:15el cómo lo mío es claro este es el
00:20:17problema esto es la solución solo te
00:20:19hablo el problema y como el otro lo hizo
00:20:20peor sí o no Jairo pasa eso no y cuando
00:20:24lo bajas a temas concretos este como el
00:20:26caso de no sé hay ocho millones de
00:20:29personas según la confederación nacional
00:20:30de inquilinos en Argentina que están con
00:20:33ese tipo de vivienda Pues sí para y cómo
00:20:35no estamos hablando de este tema Si
00:20:37afecta a ocho millones de personas como
00:20:39mínimo según la encuesta permanente oral
00:20:42son cinco millones Pero extrapolada de
00:20:44todo el país son más de ocho millones de
00:20:45personas que se están teniendo que
00:20:47achicar el metro cuadrado mu o este
00:20:50volver a la casa de los padres escucha
00:20:53este dato que también recién dieron acá
00:20:54en este encuentro Nacional de alquileres
00:20:55está el link en mis redes sociales por
00:20:57si alguno quiere ver el streaming o
00:20:59verlo más tarde escucha este dato en la
00:21:01ciudad de Buenos Aires el 76% de los
00:21:05jóvenes que firmaron contrato a tres
00:21:07años no lo pudieron cumplir y tuvieron
00:21:10que irse de la vivienda en muchos casos
00:21:12a volver a vivir con sus padres
00:21:13escuchaste ese dato O sea casi el 80% de
00:21:17un de los jóvenes que tenían el contrato
00:21:18a tres años firmados Según la ley de
00:21:21alquileres no lo pudieron cumplir porque
00:21:22en el primer año le aumenta tanto el
00:21:24alquiler por la inflación que dejan de
00:21:26pagarlo y se tienen que ir a vivir otra
00:21:28vez con los padres o sea estamos
00:21:29hablando de un drama que debería ser
00:21:30tema número uno en la agenda mientras no
00:21:33tengas crédito hipotecario que es la
00:21:35solución de fondo por resumir rápido
00:21:37todo lo que estamos hablando
00:21:40desde la vuelta de la democracia
00:21:42un crédito que funcione bien no el
00:21:45crédito uva esas cosas no tuviste
00:21:47tuviste el en los siete años de este
00:21:51convertibilidad más o menos exitosa en
00:21:53contener la inflación en eso tuviste un
00:21:56Boom de los créditos hipotecarios que
00:21:58después a la postre a los que lo sacaron
00:22:00le resultó beneficioso porque se le
00:22:02especificaron las cuotas
00:22:04y terminado haciendo un negocio pero
00:22:06fueron Solo siete años
00:22:09hubo como pequeños momentos pero nunca
00:22:11una política sostenida de las que
00:22:13decimos siempre que es como bueno viene
00:22:14el siguiente gobierno entre las
00:22:15prioridades sostener esa política o sea
00:22:17eso no hubo nunca lo que pasa lo que
00:22:19pasa es que es un problema hijo de la
00:22:21inestabilidad y es muy difícil prometer
00:22:22que vos vas a poder dar eso o te pasas
00:22:24de rosca con la promesa como puede haber
00:22:26sido los créditos uva en ese comienzo
00:22:28del gobierno de macri y no es una
00:22:30solución de largo plazo lo que quiero
00:22:31decir igual Es que
00:22:33hay un este tema en la campaña 2021
00:22:37legislativa todos los candidatos
00:22:39hablaron de la ley de alquileres algunos
00:22:41defendiéndola otro otro diciendo hay que
00:22:43corregirle dos o tres cosas en el medio
00:22:45pasaron de 2021 que hablaron de la
00:22:48campaña en toda la campaña de la ley de
00:22:50alquileres a hoy dos años no se trató
00:22:53nunca en el congreso ni los que la
00:22:54querían derogar ni lo querían modificar
00:22:55ni lo querían mejorar O sea no apareció
00:22:58en la agenda nunca pudieron ponerse de
00:22:59acuerdo para hacerlo y ahí es donde lo
00:23:01que vos decís Andy termina siendo un
00:23:03tema de qué están discutiendo qué es lo
00:23:05que están hablando Cuál es el sentido
00:23:07que a mí me convoca a esto que termina
00:23:09siendo el drama no sé de de la vida
00:23:13cotidiana o del traslado Me parece que
00:23:15está la manera de ponerlo todo el tiempo
00:23:17se habla de planes de estabilización de
00:23:19qué tiene que hacer si más estados y
00:23:20menos estados y más mercado qué sé yo
00:23:22cuando vos lo traducís a ver cómo me
00:23:24pega todo eso el universo de la vivienda
00:23:26es la transmisión Más directa sobre cada
00:23:29vez más gente de la Argentina y en todo
00:23:31caso este segundo encuentro de
00:23:32alquileres puede servir para llamar la
00:23:33atención eso porque estamos a 15 días de
00:23:35la primaria No ojalá ojalá que así sea
00:23:37Jairo usted cómo hace cuánto negocio
00:23:40Evelyn ahora ahora
00:23:42aplicaron el 100 por ciento el 100 desde
00:23:45cuándo un año hace un año sí sí pero
00:23:49bueno también tengo arreglo directamente
00:23:52con la dueña que es algo que no pueden
00:23:54hacer todos a veces está la inmobiliaria
00:23:56de por medio y la mina buena onda y
00:23:57bueno declarado
00:24:06Sí pero quiero decir que me podría haber
00:24:09ajustado más todavía con lo que veo de
00:24:11mis amigas y todo y otras que se
00:24:13volvieron a la casa de los padres por
00:24:14eso no una privilegiada bien gracias
00:24:17jairito Nos vemos pronto
00:24:19un abrazo Adiós hasta luego cómo está el
00:24:21clima ahí en vaca muerta dónde estás
00:24:23[Risas]
00:24:26quiero reclamar una parte de la miloja
00:24:29cuando llegue si no tenés razón te
00:24:32esperamos este miércoles yo sino cuando
00:24:33la semana que viene que lo traigo
00:24:34titular vemos un abrazo grande Jairo
00:24:36todo mérito