ARGENTINA EN VENTA: Desalojos express y compra ilimitada de tierras
Radio Con Vos - 30/5/2026 - Duracion: 14:56
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Transcripción
00:00:00Ajá.
00:00:00Así como escucharon, este jueves, el
00:00:03Senado de la Nación va a debatir un tema
00:00:05que se llama Ley de inviolabilidad de la
00:00:09propiedad privada, que como todas estos
00:00:12proyectos de ley desreguladores es de la
00:00:15autoría del ministro desregulador
00:00:17Federico Strursenegger que incluye la
00:00:19flexibilización de muchas leyes. Incluye
00:00:21la flexibilización de, por ejemplo, la
00:00:23ley del manejo del fuego. lo que hacen
00:00:25es eliminar la prohibición de eh poder
00:00:28producir sobre tierras incendiadas
00:00:30durante 60 años. Van a empezar a poder
00:00:32habilitarlo, van a modificar el Código
00:00:34Civil para poder avanzar con desalojos
00:00:36express. Es decir, si vos no estás
00:00:38pudiendo pagar tu alquiler por todos los
00:00:40problemas que venimos repasando en este
00:00:42programa y pasan 10 días, te pueden
00:00:44desalojar a la fuerza de manera
00:00:46expeditiva. Esto lo incluye este
00:00:48proyecto. Pero a mí lo que más me
00:00:50preocupa porque está pasando muy por
00:00:51debajo del radar tiene que ver con la
00:00:53modificación y casi derogación de hecho
00:00:56de la ley de tierras rurales. Lo que
00:00:59hace el proyecto de Sturenegger y que se
00:01:02va a tratar este jueves en el Celado es
00:01:04lo más importante, va a eliminar el tope
00:01:07del 15% para la venta de tierras a
00:01:10personas o empresas extranjeras. Para
00:01:13que ustedes un poco se den una idea, hoy
00:01:15en la Argentina, según un mapeo muy
00:01:18bueno que hace el Observatorio de
00:01:20Tierras, alrededor del 5% del territorio
00:01:23argentino está en manos extranjeras, lo
00:01:26que es más o menos 13 millones de
00:01:28personas. Pero no, no me lo escuches a
00:01:30mí. Quiero que la escuches a Julieta
00:01:32Cajiano, que es una eh becaria del
00:01:34CONICET socióloga y que forma parte de
00:01:37eh este observatorio de tierras que lo
00:01:39explica así.
00:01:40Actualmente hay más de 13 millones de
00:01:43hectáreas que están en manos extranjeras
00:01:46y eh lo que nosotros decimos es que esa
00:01:49esas 13 millones no se distribuyen de
00:01:51cualquier manera, sino que están
00:01:53ubicadas en aquellos lugares con bienes
00:01:56comunes estratégicos muy valiosos y muy
00:01:59estratégicos, valga la redundancia, ¿no?
00:02:01están ubicados en zonas con cuerpos de
00:02:03agua, en zonas a laveras del río Paraná
00:02:06o en zonas de frontera con posiciones
00:02:08geopolíticas muy importantes.
00:02:11Claro, vos explicabas muy bien que hoy
00:02:14en día por una ley aprobada en la época
00:02:16del quillerismo, eh ningún municipio de
00:02:18la de la Argentina eh puede tener más
00:02:20del 15% en manos extranjeras y a partir
00:02:23de esta ley, entonces cualquier privado
00:02:25o el estado puede vender sus tierras a
00:02:28manos extranjeras y superar ese límite
00:02:29del 15% hasta llegar a, bueno, pueden
00:02:33tener el 100% del municipio, digamos.
00:02:35Sí, les explico un poco. Eh, a partir de
00:02:37los 2000 hay un crecimiento de la
00:02:39extranjerización de las tierras
00:02:41argentinas, fundamentalmente por el boom
00:02:43internacional de los precios de los
00:02:45alimentos. La devaluación hacen que sea
00:02:48mucho más fácil adquirir tierras
00:02:49extranjeras por parte de capital eh de
00:02:51tierras nacionales por parte de capital
00:02:53extranjero. Entonces, en el 2011,
00:02:55durante el gobierno de Cristina
00:02:56Fernández de Kisner se avanza con lo que
00:02:58es la ley 26,737
00:03:00que ponía este tope del 15% para la
00:03:03adquisición de tierras. Porque cuando
00:03:05vemos en el mapa antes de el 2011 no
00:03:08había ningún tipo de límite y la gran
00:03:10mayoría, para los que nos ven en YouTube
00:03:12lo pueden ver, dónde está más en rojo y
00:03:14en naranja, que es donde hay mayor
00:03:16concentración de propiedad extranjera
00:03:19y mucho cerca de la cordillera.
00:03:21Exacto. Es cerca de la cordillera. La
00:03:23gran mayoría de la propiedad extranjera
00:03:25está concentrada alrededor de la
00:03:27cordillera. Uno de los casos más
00:03:30emblemáticos que todos conocemos es el
00:03:32caso de Rí Negro con lago escondido con
00:03:34la adquisición en 1996 por parte de Show
00:03:37Lewis, este multimillonario inglés que
00:03:40compra de manera muy regular los 13,000
00:03:43eh hectáreas que rodeaban un lago que
00:03:45estaba muy cerca de la Patagonia. ¿Por
00:03:47qué digo de manera irregular? Porque en
00:03:49ese momento hay una ley hoy en día que
00:03:52no te imposibilita poder comprar eh
00:03:55tierras que están a menos de 50 km de la
00:03:57frontera con otro país y Lago Escondido
00:03:59está a 6 km más o menos de de Chile. Lo
00:04:03hace a través de una empresa con capital
00:04:05nacional, con testaferros nacionales y
00:04:08se da toda una discusión muy fuerte
00:04:09respecto a la posibilidad de acceder al
00:04:12lago escondido, porque los lagos no se
00:04:13pueden comprar, lo que se están
00:04:15comprando son las maneras de acceder a
00:04:17estos lagos. Ahora, el caso de Show
00:04:19Lewis, que es el que más conocemos por
00:04:21fundamentalmente todas las
00:04:22movilizaciones que ha habido para poder
00:04:25acceder. un detalle. El Tribunal
00:04:26Superior de Rio le termina fallando a
00:04:29favor de Joe Lewis y cierra el camino
00:04:31que estaba más cercano. Hoy en día tenés
00:04:33que hacerlo todo por la cordillera, pero
00:04:35el caso de Jo Lewis es uno de muchísimos
00:04:375% a nivel nacional en muchos haces eh
00:04:40Zoom en municipios es más del 15% de la
00:04:43tierra que está en manos extranjeras
00:04:45porque fueron adquiridas antes la
00:04:47sanción de esa ley. Pero no es el único
00:04:49caso el de Show Levy. Quiero que
00:04:51escuchemos otro ejemplo más para hablar
00:04:53de eh los problemas que puede generar la
00:04:55eliminación de esta ley. Escuchémosla,
00:04:57Julieta,
00:04:58hay un juicio en curso que eh entre Hugo
00:05:02Barabuchi, que es el ahora testaferro,
00:05:05¿no?, de estos Emiratos Árabes, que él
00:05:07mismo lo confesó en el juicio. Él acusa
00:05:10a Soledad Cullanao, que es una LOF
00:05:12mapuche de la zona, de usurpar su
00:05:14terreno y en el mismo juicio termina
00:05:17confesando que él recibe 2,illones y
00:05:19medio de dólares de Emiratos Árabes para
00:05:20comprar ese territorio que está en zona
00:05:23de frontera que contiene la naciente de
00:05:26un arroyo, del arroyo Baguales y que el
00:05:31la gobernación de Río Negro pasando por
00:05:33encima de la legislatura, o sea, de los
00:05:35mecanismos legales vigentes, le cede eh
00:05:39la posibilidad de hacer tres represas
00:05:40hidroeléctricas.
00:05:42Bueno, para que sea una idea, eh no sé
00:05:44si notan que hay una constante respecto
00:05:47a qué tipo de propiedades y qué tipo de
00:05:49tierras tienen el interés de el capital
00:05:52extranjero. Lo que vino a hacer el
00:05:54proyecto de inviolabilidad de la
00:05:55propiedad privada es terminar el trabajo
00:05:57que no pudo hacer el DNU 70 2023. ¿Se
00:05:59acuerdan de ese enorme DNU que Javier
00:06:01Miley publica muy pocos días después de
00:06:04asumir la presidencia? ya incluía en la
00:06:06derogación de las tierras rurales, que
00:06:08ponía este tope a la compra de a la
00:06:09venta de las tierras nacionales, pero la
00:06:12justicia termina aceptando una cautelar
00:06:14y suspende ese artículo. Entonces,
00:06:17Stureneger presenta un proyecto de ley
00:06:18para poder terminar con este trabajo.
00:06:21Ahora, ¿cuál es el argumento de
00:06:22Struzenegger? Y es muy interesante lo
00:06:24que Struczeneger dice. Dice, "La ley de
00:06:26tierras es a las economías regionales,
00:06:29lo que la ley de glaciares es a la
00:06:30minería." Y es importante porque cuando
00:06:33vamos a prestar atención a por qué la
00:06:34ley se va a aprobar es por los
00:06:36fundamentos que hubo detrás de eh la
00:06:39modificación de la ley de glaciares que
00:06:40va a habilitar a que se pueda explotar
00:06:43minería en glaciares y zonas
00:06:45periglaciares. Ahora, ¿qué es lo que
00:06:46decía Strucenegger? Si vos habilitás la
00:06:48venta de tierras rurales a extranjeros,
00:06:51él promete que van a llegar capitales
00:06:53extranjeros a lo loco. Eh, puntualmente
00:06:55habla de 15,000 millones de dólares que
00:06:57van a llegar para la poder la producción
00:07:00local. Ahora, ¿a dónde irían esos
00:07:02capitales extranjeros? Porque decís,
00:07:04bueno, si es inversión productiva para
00:07:06la generación de desarrollos locales, es
00:07:08muy positivo para la Argentina. Ahora,
00:07:10la experiencia hasta ahora viene
00:07:12mostrando otra cosa y viene mostrando
00:07:14que contrario a lo que está sosteniendo
00:07:16Sturceneger es que cuando hay capital
00:07:18extranjero que adquiere esas tierras,
00:07:20todo lo contrario cerca la posibilidad
00:07:23de las comunidades locales acceder a
00:07:25esos lugares y poder desarrollarlos
00:07:26turísticamente, productivamente. Pero no
00:07:28me lo escuches a mí, escúchenla a a
00:07:30Julieta Becaria del CONISET que lo
00:07:32explica muy bien. ya hay una presión muy
00:07:35fuerte por espacios valiosos de nuestro
00:07:37territorio y si esta ley se deroga o se
00:07:40quitan estos límites, esas ventas se
00:07:42dispararían. El valor de la tierra
00:07:45subiría muchísimo, lo cual haría muy
00:07:47difícil el acceso para productores, para
00:07:49turismo local, para un montón de de
00:07:52desarrollos productivos eh y turísticos
00:07:56que hacen efectivamente circular la
00:07:59renta y el desarrollo local, ¿no?
00:08:01Lo que hacen estas economías cuando
00:08:03vienen en forma de enclave extractivo es
00:08:07impedir que la población local haga uso
00:08:09de esos espacios.
00:08:11es lo contrario, es eh no solamente y
00:08:14acá te lo digo, ni siquiera desde un
00:08:15punto de vista turístico que es
00:08:16importante, qué sé yo, poder explotar
00:08:18algunos lagos, eh te imposibilita el
00:08:20desarrollo productivo eh locales. Y
00:08:23ahora y la ley de que sancionó el 2011,
00:08:25no solamente por el el top el 15% a la
00:08:28venta de tierras nacionales, sino que
00:08:30también prohíbe otras cosas y prohíbe,
00:08:32por ejemplo, algo que es muy importante,
00:08:33la adquisición de tierras que están
00:08:35ubicadas en zonas estratégicas, es
00:08:37decir, que rodean eh grandes caudales de
00:08:40agua como ríos y como lagos o que están
00:08:43en zonas de seguridad de frontera. ¿Qué
00:08:45otra cosa incluye la ley del 2011?
00:08:49establece un control sobre la
00:08:50extranjerización de las tierras porque
00:08:52obliga al Estado nacional a crear y
00:08:54seguir un registro nacional de tierras
00:08:56rurales que tiene que dar cuenta
00:08:57específicamente de quién es el
00:08:59propietario de cada una de las
00:09:00hectáreas. Ahora, el proyecto de
00:09:02inviolabilidad de la propiedad privada
00:09:03elimina todo esto. Es decir, la
00:09:05eliminación del top del 15% es solo una
00:09:07pata. No va a haber por control del
00:09:09Estado nacional sobre en manos de quién
00:09:12están las tierras. Y vos acá tenés una
00:09:14pérdida de soberanía nacional muy
00:09:16importante, pero del control nacional
00:09:18que un estado tiene respecto a su propio
00:09:20territorio. Y acá vamos a avanzar y con
00:09:23sobre lo el paralelismo con la ley de
00:09:25glaciares, porque la pérdida del control
00:09:27del Estado nacional sobre su propio
00:09:28territorio tiene otra cara de la misma
00:09:31moneda que es cederlo a las provincias y
00:09:34cederlo a los poderes locales y que haya
00:09:37un desmembramiento sobre quién tiene el
00:09:39control sobre sus propios territorios. Y
00:09:41lo vuelvo a insistir con la comparación
00:09:43a la ley de glaciares, porque la ley de
00:09:44glaciares los que establecía es que van
00:09:46a ser a partir de ahora los gobernadores
00:09:49quienes van a definir eh con sus equipos
00:09:51técnicos si se puede llevar a cabo una
00:09:53explotación mineral en una zona, si ese
00:09:55glacier cumple o no una eh una una
00:09:58función hídrica relevante. Bueno, y esto
00:10:00fue clave y por qué digo que van a ser
00:10:02los gobernadores los que van a impulsar
00:10:03y van a aprobar la reforma de esta ley,
00:10:07porque hace dos semanas pasó algo
00:10:09bastante novedoso, que es que Patricia
00:10:11Bullrich en el marco de las
00:10:12negociaciones con los senadores aliados,
00:10:14en un contexto muy complicado para
00:10:16generar alianzas por lo que había pasado
00:10:18con Manuel Adorni y todo su escándalo
00:10:19patrimonial, la debilidad política del
00:10:21gobierno, la propia interna del gobierno
00:10:24que venimos repasando, los senadores
00:10:26radicales y que representan a gobiernos
00:10:28provinciales se habían puesto duros para
00:10:30negociar y estaban pidiendo cambios. ¿Y
00:10:32qué es lo que le ofrece Patricia
00:10:33Burrich? Está todo bien. Yo te elimino,
00:10:36por ejemplo, e el capítulo que eh
00:10:39desregulaba y casi eliminaba del hecho
00:10:41el Renabap, ¿no? Que se encarga de eh
00:10:44barrios. Exactamente. Y te voy a poner
00:10:47una cláusula en la parte de la
00:10:50modificación de la ley de tierras
00:10:51rurales que establece que van a ser las
00:10:53provincias las que tienen que también
00:10:55dar su okay en la venta de esas tierras
00:10:57locales. Es decir, los gobernadores
00:11:00también pueden sacar una su parte del
00:11:02negocio en la venta de las tierras
00:11:04nacionales y agrega este articulito en
00:11:07el proyecto de ley. Esto apareció en el
00:11:08dictamen de mayoría. Cada provincia
00:11:11conservará la jurisdicción plena sobre
00:11:13el territorio comprendido dentro de sus
00:11:15respectivos límites, conformidad de lo
00:11:17dispuesto de la Constitución Nacional. Y
00:11:19acá lo que hay, aparte de conseguir los
00:11:21votos, es un giro de 180 gr respecto a
00:11:24la estrategia oficial del gobierno
00:11:25nacional. El argumento ya no es que van
00:11:27a llegar los capitales extranjeros y lo
00:11:29van a escuchar cuando se trate la semana
00:11:31que viene el Senado, va a ser la defensa
00:11:33del federalismo. Y esto está siendo una
00:11:35estrategia del gobierno para muchas de
00:11:37sus iniciativas que tienen que ver con
00:11:39la venta de eh tierras nacionales, la
00:11:43llegada de capital extranjero a la
00:11:44Argentina, como el caso de la ley de
00:11:46glaciares. Pero no me lo escuches a mí
00:11:48escuchar a la propia Patricia Burge
00:11:49cuando defiende estos cambios en el
00:11:52plenario de comisiones del Senado. Lo
00:11:54que estamos planteando acá es que el
00:11:56límite, si quiere la provincia poner
00:11:59límite o no quiere poner límite o quiere
00:12:02eh decidir respecto a si pone 1000
00:12:05haáreas, 100 haáreas, 200 haáreas o no
00:12:08pone nada porque tiene algún tipo de de
00:12:13proyecto que precisa, entonces ahí eh lo
00:12:18decide la provincia. Federalismo puro y
00:12:21duro.
00:12:23Bueno, con este argumento, el gobierno
00:12:25nacional el jueves en el Senado va a
00:12:27aprobar la modificación de la ley de
00:12:29tierras rurales y es muy probable que si
00:12:31avanza con muchos votos a favor en el
00:12:33Senado vaya a ser lo mismo en la Cámara
00:12:35de Diputados. No puedo dejar de pensar
00:12:37en Peter Til cuando escucho esto, porque
00:12:40el hecho de que él se esté acomodando en
00:12:42Argentina, si es porque no ve que se
00:12:45viene la noche en Estados Unidos o que
00:12:47pues por una cuestión de impuestos, hay
00:12:48una cuestión más profunda que tiene que
00:12:50ver con una experiencia previa de Peter
00:12:51Til que fue la de crear como un estado
00:12:54dentro de un o un país dentro de un país
00:12:55que lo hizo en Honduras y después
00:12:57demandó al propio país por una una cifra
00:13:00que un país no como Honduras no puede
00:13:02pagar y Peter si tiene ese capital creo
00:13:05que eran billones de dólares. Eh, ¿qué
00:13:08pasa? O sea, ¿qué posibilidades le da
00:13:11este esta reforma o esta esta
00:13:14modificación de de la ley a tipos como
00:13:16Peter Deal que ya están instalados?
00:13:19Eh, mi ley no para de chuparle las
00:13:20medias, perdón, dicho así, mal y pronto,
00:13:22¿no? Lo que te dicen todas las
00:13:23organizaciones ambientales y
00:13:25científicas, esto está hecho a la medida
00:13:26de estos CEOs Tecnobros, que lo que
00:13:29quieren hacer es crear estados adentro
00:13:30del propio estado, poder vender
00:13:32muchísimas hectáreas. El ojo está puesto
00:13:34fundamentalmente en la Patagonia y que
00:13:36puedan sin ningún tipo de límite crear
00:13:38su propia lógica en Pu volver de, o sea,
00:13:41se puede volver de esto.
00:13:42Tenés que expropiarlo.
00:13:43Sí, claro.
00:13:43Tenés que expropiarlo. Que fue en el
00:13:452011, cuando se avanza con la ley que
00:13:46pone el límite del 15%, había provincias
00:13:49que ya eh eran municipios que ya tenían
00:13:51pasaban el top del 15% y se lo dejó así
00:13:54porque implicaba una expropiación y ahí
00:13:56tenés que tener un rol distinto.
00:13:57Entonces, una vez que esto avance va a
00:13:59ser muy difícil ver atrás. Acá veo que
00:14:01en la inteligencia artificial, que a
00:14:02veces le pifia, pero a veces de acierta,
00:14:05cuenta la cantidad de países que limitan
00:14:07la el o un porcentaje de acceso a la
00:14:10tierra de a los capitales extranjeros o
00:14:13directamente prohíbe que los capitales
00:14:14extranjeros compren tierras. Y ahí
00:14:16tienes a Brasil, a Turquía, a China, que
00:14:19directamente prohíbe, Indonesia,
00:14:21Nigeria, Filipinas, Tailandia. Eh,
00:14:23después hay algunas restricciones que
00:14:24ponen eh determinada cantidad de tierras
00:14:26o si están cerca de la frontera, México,
00:14:28Chile, Egipto, Rusia, Polonia, India, eh
00:14:31hasta Estados de Estados Unidos o
00:14:33Hungría, no sé si lo habían mencionado,
00:14:35país, ¿no?, que hasta hace poco
00:14:36gobernaba uno de los eh modelos de
00:14:38Miley, Orbán. Bueno, también ponen
00:14:41restricciones
00:14:42por a veces porcentuales, a veces por
00:14:44los fines, a veces por donde se ubica al
00:14:46capital extranjero que compra tierra. Lo
00:14:48tendrá que discutir entonces este
00:14:50miércoles, jueves,
00:14:52este jueves el senador argentino.
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