Columna de economía con Ernesto Hadida, especialista en economía | Argentinos de Bien
Radio Con Vos - 30/4/2024 - Duracion: 9:19
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Transcripción
00:00:00y nos va a estar acompañando durante
00:00:02toda la feria del libro El
00:00:06Gran auspiciante del Inter de
00:00:10Miami la bodega oficiante del Inter de
00:00:12Miami trapiche va a estar con nosotros
00:00:14en este caso con sus puro malbec durante
00:00:18toda la feria del libro Sí claro aplauso
00:00:20señores para trapiche Claro que
00:00:23sí aquellos que vengan Mira varias cosas
00:00:26por un lado vamos a a charlar y mientras
00:00:28vamos a degustar el vino imagino que te
00:00:30gusta el vino no te veo cara de que no
00:00:32no no no tengo muchos defectos defectos
00:00:34pero no será no es mi defecto bueno Eh
00:00:37Pues sabes que hace poquito fue la
00:00:38semana del malbec Entonces nos
00:00:40inclinamos ya que estamos todavía en el
00:00:42mes del malbec por el malbec de puro vos
00:00:44sabes que de trapiche tenemos puro e
00:00:46impuro Ah no sabía eso yo sí claro en
00:00:50esta línea de vinos vamos a tener en un
00:00:53ratito la visita de Jorge Fernández Díaz
00:00:55a quien lo vamos a invitar Con una copa
00:00:56de vino se va a llevar una botella de
00:00:58vino y además vamos a regalar nuestros
00:01:00oyentes que nos cuenten al WhatsApp y
00:01:03mañana tal vez lo hacemos acá en vivo
00:01:05con algunos que estén en la feria del
00:01:06libro y nos digan Cuál es el mejor libro
00:01:11o con qué libro compañías un buen vino
00:01:14es así la pregunta con qué libro O cuál
00:01:17es el mejor libro que leíste acompañado
00:01:18de una copa de un buen vino lo que
00:01:20quieras que nos junte una buen libro con
00:01:24un buen vino como es este el trapiche
00:01:27puro mal
00:01:30se va a llevar una botella de vino está
00:01:33bien Vamos a sortear una botella de vino
00:01:35está bien una es un la mitad del libro
00:01:38necesitas dos para el libro es un libro
00:01:40Claro si es una novela ponele Jorge
00:01:42Fernández Díaz dos porque son son
00:01:44voluminosas Bueno pero te tomas uno un
00:01:46día y lo terminas al otro día te vas a
00:01:49quedar dormido antes de terminar de
00:01:51leerla bueno Así que gracias a trapiche
00:01:55por acompañarnos aquí en la feria del
00:01:58libro bueno A ver vamos Ernesto a en
00:02:02este en este momento yo decía hace un
00:02:04ratito tenemos lluvia de créditos y y
00:02:06reitero esta frase La de Lluvia de
00:02:08créditos porque hace unos días cuando el
00:02:09Banco Galicia fue noticia por la compra
00:02:11del HSBC el presidente del Banco Galicia
00:02:16dijo se viene una lluvia de créditos y
00:02:18fue como Bueno yo recuerdo haber estado
00:02:21hablando con gente del mundo financiero
00:02:23que nos decía nos preocupa que no
00:02:25tenemos a quien prestarle los créditos
00:02:27hipotecarios no existían si los créditos
00:02:30las empresas pero las empresas no
00:02:31querían endeudarse sin duda es un buen
00:02:33signo el hecho de que los bancos digan
00:02:36Bueno vamos a prestar plata por qué
00:02:39Porque significa que están viendo la
00:02:40posibilidad real de que la inflación
00:02:42baje claro bueno la inflación está
00:02:44bajando eso es innegable O sea no no hay
00:02:47ningún pero que baje más porque si no
00:02:49los crédito con con devolución con ua
00:02:52son imposibles que la inflación vos Hay
00:02:54un tema complejo Que es que la inflación
00:02:56es como cuando vos te pones a régimen
00:02:58viste Cuando vos te pones a régimen los
00:03:00primeros kilos los bajas rápido el
00:03:01problema son los últimos Qué quiere
00:03:03decir eso de 25 a 8 y vas a bajar más o
00:03:06menos rápido pensamos pensemos que
00:03:07tenemos 25 en diciembre Ah tenemos vamos
00:03:09a tener ocho nueve y eso lo bajas rápido
00:03:11el problema es entre C y o por eso es
00:03:14que en este contexto estos bancos los
00:03:17nombramos ya que ya que están porque son
00:03:19los que lo están prestando el
00:03:20hipotecario el ciudad y el superville
00:03:23están ofreciendo en su cartera créditos
00:03:25para personas que quieran sacar
00:03:27comprarse su primera su primera vivienda
00:03:29un crédito anario etcétera te voy a
00:03:30hacer un calculo así medio almacenero
00:03:32como me gustan a mí a ver pero si vos
00:03:34pedís $1,000 porque 100 con $1,000 te
00:03:36compras algo Porque si vos ped 00,000
00:03:38que te vas a compr un departamento de
00:03:39136 140 hoy con menos te voy a decir sí
00:03:43pero por eso dice 100,000 una digamos
00:03:45una familia tipo con 00,000 se compra un
00:03:47departamento de tres ambientes Sí hoy la
00:03:50propiedad la realidad es que está baja
00:03:52si en algún momento van a empezar a
00:03:53subir eh Hay que ver esto es oferta y
00:03:56demanda hay que ver tampoco hay tanta
00:03:57gente que tenga disponibilidad de tantos
00:03:58dólares vos pensá Yo pido $1,000 eh Te
00:04:02vas a comprar un departamento de 125,000
00:04:04pero con Los costos de la compra del
00:04:06departamento eso se te va a ir más o
00:04:08menos a 136
00:04:10132 depende Los costos de escribanía de
00:04:14la compra de la casa etcétera hay que
00:04:16recordar a la gente que son costos fijos
00:04:17fijados por ley entonces en los hechos
00:04:19vos vas a gastar 130,000 30.000 o 35000
00:04:23que tenés vos que pones vos y en 1000
00:04:25que le pedís al banco Sí vos para que el
00:04:27banco te lo preste te lo va a prestar
00:04:28más o menos a una tasa de un un uva más
00:04:31el 8% no te presta eh plata el banco
00:04:34presta uvas Bueno cre claro uva más 8
00:04:388,5 es el hipotecario uba más
00:04:424,5 Perdón 5,5 es el ciudad y 3,5 si
00:04:47compras en la zona del microcentro exao
00:04:49eso sea ahí es lo que están intentando
00:04:50hacer están intentando reubicar porque
00:04:51el microcentro es un lugar que ha
00:04:52quedado muy vacío y es un lugar que
00:04:54desde ya desde el gobierno de Horacio
00:04:56Rodríguez La retas intentaba hacer que
00:04:58el microcentro tuviera volviera a tener
00:05:00vida de familia digamos no porque hoy el
00:05:02microcentro sigue siendo un lugar que a
00:05:04la noche se apaga V vas a microcentro y
00:05:06no hay familias en el microcentro a la
00:05:07noche Bueno pero lo importante para esto
00:05:09qué es lo que vos tenés que ganar vos
00:05:11tenés que ganar 2,200000 pesos
00:05:13aproximadamente para sacar un crédito en
00:05:15el cual vos pagué 220,000 230,000 de
00:05:17cuota ingreso familiar puede ser entre
00:05:20dos in claro ponele una pareja Exacto
00:05:22más de 2,2000 cuál es el problema ponele
00:05:25que vos es un soltero y te queres
00:05:27comprar un departamento de tres
00:05:29ambientes porque vivir cómodo Y ganás
00:05:312,200000 pes qué te va a pasar a partir
00:05:34de junio como Yo supongo que te puede
00:05:36pasar qué te va a pasar en tu vida vas a
00:05:39empezar a pagar impuesto a las ganancias
00:05:41claro entonces la plata Que vos tenías
00:05:44destinada para pagar el crédito capaz
00:05:47que no la tenés porque ahora vas a tener
00:05:49un socio que se llama fip que te va a
00:05:52retener esos manguito que vos tenías Por
00:05:55qué te pongo te pongo esto en en
00:05:58contraposición a la buena noticia que es
00:06:00que vos que se ofrezcan créditos
00:06:02hipotecarios es bueno te lo pongo
00:06:04contraposición porque la realidad es que
00:06:05a mucha gente le va empezar a pasar esto
00:06:07en Argentina hoy en la Argentina en el
00:06:09discurso de José Luis espert él decía
00:06:11que la tasa Por qué te llevó a esto no
00:06:13hablando sobre el tema de la el tema de
00:06:16volver a pagar ganancias porque la gente
00:06:17que en la Argentina se puede comprar un
00:06:19departamento muchas de ellos van a
00:06:20empezar a pagar ganancias que ahora no
00:06:22lo estás pagando digo esto una de cal
00:06:25una de arena la de cal Cuál es Che me
00:06:26puedo comprar mi casa pero vas a pagar
00:06:28ganancias
00:06:30mucho menos de lo que se suponía pagabas
00:06:34primero antes de que se eliminara el
00:06:35impuesto eso es verdad Pero te ha un
00:06:37cculo también de almacenero una persona
00:06:39que paga una persona que gana vamos un
00:06:42coo de una compañía importante yo te
00:06:44pongo esos ejemplos Porque después
00:06:46digamos de ahí abajo lo podemos pensar
00:06:47para cualquier persona un una compañía
00:06:49que gana 10 millones de pesos o 12
00:06:52millones de pesos paga 2 millones de
00:06:53pesos de ganancia Claro vos me decís una
00:06:56persona que gana 2 millones y medio va a
00:06:58pagar 5000 50.000 pesos de ganancia
00:07:01Bueno pero capaz que esos 50,000 pesos
00:07:02de ganancia vos lo tenías pensado para
00:07:05pagar el crédito digo hay que empezar a
00:07:08pensar en conjunto la buena noticia que
00:07:10es que te ofrezcan créditos hipotecarios
00:07:13y la mala noticia que es que para la
00:07:15familia que empieza a pagar impuesto a
00:07:16la ganancia te veo complicado tamb no es
00:07:18que tengo miedo estoy pensando y al
00:07:19mismo tiempo queriendo abrir la botella
00:07:20de vino exactamente
00:07:23si del otro lado vengan a abrirlo
00:07:25ustedes mientras están hablando pensando
00:07:27mirando el WhatsApp y además queriendo
00:07:29abrirla laot No pero lo que te quiero
00:07:31señores Esto sí lo que te quiero
00:07:34preguntar antes de irnos a a la música y
00:07:37ya recibir a Jorge Fernández Díaz que
00:07:39nos viene nos viene a visitar y va a
00:07:41tomar vino con nosotros por supuesto
00:07:44imagino es vos sacarías en este momento
00:07:47después de los créditos suba que tanto
00:07:48dolor de cabeza nos dieron en algún
00:07:51momento les dieron aquellos que sacaron
00:07:52el crédito uba pensando que íbamos a
00:07:54tener una Argentina más normal y vino lo
00:07:56que vino sacarías hoy un crédito
00:08:00esperarías yo siempre pienso que es
00:08:02mejor tener patrimonio Qué quiere decir
00:08:04si vos pagas un alquiler la plata se
00:08:06fuma con un crédito ua siempre tenés
00:08:09patrimonio después discutamos si lo vas
00:08:11a poder pagar o no pero para mí siempre
00:08:14mejor ten igual siempre que pedí así
00:08:17como cuando invertís siempre que pedís
00:08:19un préstamo sonó lindo sonó lindo ese
00:08:21triche
00:08:22Bueno siempre Es depende el tipo depende
00:08:26tu personalidad si vos decí bueno Esto
00:08:28alguien lo va pagar en algún momento en
00:08:30la Argentina como siempre o algo me lo
00:08:32va a licuar o no sé es una cosa Ahora si
00:08:34no vas a dormir de noche pensando que la
00:08:37inflación te subió y el salario no se
00:08:39van a enojar conmigo muchos pero yo no
00:08:40conozco nadie que se haya podido comprar
00:08:43algo y esté arrepentido después si
00:08:44querés discutimos Si te alcanza o no
00:08:46para pagar la cuota si Cómo es la forma
00:08:49de la cuota Pero entre pagar 400000
00:08:53500000 pesos de alquiler y pagar 250,00
00:08:55300,000 y quedarte con el departamento
00:08:57eh Me parece que está lista la respuesta
00:09:00lo dijo el señor Ernesto adida ya está
00:09:02con nosotros Jorge Fernández Díaz lo
00:09:05vamos a invitar a pasar y a servirse una
00:09:07copa de vino también para charlar con
00:09:09nosotros un ratito en este argentinos de
00:09:12bien que sigue
00:09:14así vamos a escuchar un poco de música
00:09:17en esta vuelta cas