Columna urbana con Fer Bercovich: Propuestas urbanas de la Izquierda | Pasaron Cosas
Radio Con Vos - 4/10/2023 - Duracion: 8:22
Transcripción
00:00:01y un día volvió Fernando berkovic con su
00:00:03columna urbana Cómo estás bro Bien todo
00:00:06bien Cómo andan ustedes bien muy bien
00:00:08Bueno grandes aportes desde Europa ahí
00:00:11donde estuviste laburando sobre cómo
00:00:12tramitan ellos el asunto de los
00:00:13alquileres y demás Pero hoy trajiste
00:00:16algo para cerrar tu recorrido por las
00:00:18propuestas electorales de los candidatos
00:00:20sí Aprovechando que mi ausencia se dio
00:00:23el primer debate de presidencial
00:00:26mientras yo volaba estaba as no pude ver
00:00:28en vivo pero lo vi me par interesante eh
00:00:31lamentablemente no estaba incluido en
00:00:32este debate el eje vivienda y desarrollo
00:00:34Urano que va a estar el domingo que
00:00:36viene y ya oportunamente hablaremos pero
00:00:38voy aprovechar para
00:00:39eh indagar en una candidata que no
00:00:41pudimos indagar antes de las paso que es
00:00:43Miriam bregman la que se impuso en la
00:00:46interna del frente de izquierda y de los
00:00:47trabajad y tiene propuestas respecto de
00:00:49la vivienda y el urbanismo a la
00:00:50izquierda las tiene las tiene las tiene
00:00:52y son varias eh bajo el título vivienda
00:00:56para todos y todas alquileres accesibles
00:00:58es el título de su plataforma sobre
00:01:00vivienda Eh bueno ellos denuncian que
00:01:02hay 2 millones de de viviendas
00:01:04desocupadas esa es como su primera
00:01:05preocupación dato que probablemente
00:01:07levantan del censo que probablemente sea
00:01:08un poco más bajo pero bueno se le vamos
00:01:10a dar por buena porque es el dato que
00:01:11hay a nivel nacional de vivienda vacía
00:01:12Cuántas 2 millones probablemente sea un
00:01:15poquito menos pero 2 millones según el
00:01:17censo es un montón ig es un montonazo eh
00:01:19y al mismo tiempo que hay casi 4
00:01:21millones en situación de emergencia
00:01:22habitacional Además de que Eh bueno la
00:01:24situación angustiosa que pasan quienes
00:01:25alquilan una vivienda que en promedio
00:01:27más o menos dedican el 45 por de sus
00:01:29ingresos a pagar la vivienda Bueno
00:01:30después de todo este diagnóstico medio
00:01:33caótico que hay sobre la vivienda que ya
00:01:34todos bastante conocemos eh lo que
00:01:36propone el fit es un plan de viviendas y
00:01:38Urbanización eh de barrios y también La
00:01:41regulación de los alquileres que se
00:01:42compone de tres ejes esta gran propuesta
00:01:45uno es un plan de construcción de
00:01:47viviendas con Urbanización e integración
00:01:49urbana de los barrios y suspender los
00:01:52desalojos eh de mientras allá a una
00:01:54familia vivienda viviendo en esas casas
00:01:57esto a ver los desalojos en los barrios
00:01:58populares ya están prohibidos por ley
00:02:00por los barrios renav por la ley de
00:02:02regularización de barrios poes están
00:02:03prohibidos lo que dice el fita es que
00:02:04hay que prohibir los desalojos en todas
00:02:06las viviendas mientras haya una familia
00:02:07algo parecido a lo que pasó durante la
00:02:08pandemia Pero además perdón en los
00:02:10barrios populares están prohibidos los
00:02:11desalojos pero ocurren a lo loco porque
00:02:14son todos contratos informales
00:02:15exactamente hay una situación de
00:02:17informalidad tal que no no hay legalidad
00:02:19o sea pistol claro ahora con el
00:02:22certificado de vivienda que le da el
00:02:23renada para las familias bu en tienen
00:02:24algún tipo de situación legal donde
00:02:26dicen Che Che para esta vivienda está mi
00:02:28nombre entre comillas digamos Entonces
00:02:30eso bajó bastante esas situaciones pero
00:02:31siguen ocurriendo conflictos en
00:02:33inclinados y hoteles pensión y demás que
00:02:35hay dentro de las villas esas
00:02:37situaciones violentas en general siguen
00:02:39sucediendo lo que propone el fit repito
00:02:41es llevar la suspensión de desalojos a
00:02:43todas las viviendas en general cosa que
00:02:45es medio eh No quiero decir
00:02:47impracticable porque durante la pandemia
00:02:49eso pasó pero es bastante ambicioso no
00:02:52bueno haría que nadie quiera alquilar su
00:02:54propiedad Porque no podría desalojar
00:02:56nunca alguien que no le garpa ex Exacto
00:02:57provocaría hoy en día hay muy poco muy
00:03:00poca gente que no paga el alquiler de
00:03:02hecho eligen endeudarse en otros ruros
00:03:04de su vida para pagar el alquiler
00:03:05justamente al contrario que muchas veces
00:03:07se dice des el mercado inmobiliario
00:03:09hoyar una familia que no paga el
00:03:10alquilar es facilísimo es muy fácil es
00:03:13mentira Esto no se te meten en tu casa
00:03:15no eso no es así desaloja desaloja la
00:03:17justicia te desaloja en más o menos
00:03:18tiempo pero te desaloja entonces por eso
00:03:20Nadie debe alquilar de un contrato
00:03:21formal así que bueno lo que Proponen
00:03:23ellos de suspenderlo que es muy
00:03:24complicado en este capaz no existe pero
00:03:27Tenés algún número algún porcentaje de
00:03:30morosidad de morosidad debajo del 3% No
00:03:33no es bajísimo en la última encuesta
00:03:36ahora no tengo el número Exacto porque
00:03:38la traje de esta columna es muy poca la
00:03:40gente que deja de pagar el alquiler
00:03:42eligen no pagar la tarjeta de crédito no
00:03:43pagar las cuentas de luz de dasas Eh no
00:03:45pagar préstamos pero el alquiler es lo
00:03:48último las expensas es lo que más se
00:03:50pospone digamos se patea pero el
00:03:52alquiler nunca porque es muy fácil que
00:03:53te desalojen si no pas qué notable Bueno
00:03:55y qué más Cuál es la tercera eh la bu
00:03:58esa era prima esa la primera los
00:03:59desalojos sí la segunda es diseñar
00:04:01impuestos progresivos a la vivienda
00:04:02ociosa y revisar la venta de tierras del
00:04:05Estado a los grandes pulpos
00:04:06inmobiliarios con posibilidad de
00:04:08expropiar losos si no hacen nada en esa
00:04:11tierra que les sido el estado no que eso
00:04:13a ver hay no hay tantos pulpos
00:04:15inmobiliarios en argena son bastante
00:04:17conocidos en la ciudad de Buenos Aires
00:04:18el caso más conocido es el de irsa que
00:04:20pertenece Eduardo Einstein dueño de
00:04:22todos los shoppings de todos los
00:04:23shoppings y propietario de dos grandes
00:04:25predios en la ciudad de Buenos Aires que
00:04:27es el edificio del plata en primera 9 de
00:04:29julio y la ex cudad deportiva de la boca
00:04:31dos en el caso de la ex Ciudad Deportiva
00:04:34de la boca no estuvo directamente sedido
00:04:36por el estado Aunque Si vemos la
00:04:37historia un poco sí pero en el edificio
00:04:39del plata se lo cedieron en 2016
00:04:41gobierno Mauricio macri con la reta
00:04:42nunca hicieron nada O sea que le
00:04:44aplicaría esta expropiación no el estado
00:04:46te da una tierra para que vos inviertas
00:04:48no haces nada y ahí hay un poco de de
00:04:50injusticia porque es como Bueno ya que
00:04:52te doy una tierra dedicar al menos a
00:04:54algo productivo no un shopping que es lo
00:04:56que más ha hacer el desin pero ni
00:04:58siquiera eso el edificio del plata Hoy
00:04:59está desierto es impresionante hace
00:05:01cuánto tiempo que está y casi 8 años qué
00:05:04ah te iba a decir dos TR años no no no
00:05:07fue la época donde macri y la Rita
00:05:08coincidieron 2016 2017 se habrá
00:05:11concretado la venta iban a hacer primero
00:05:13una sede del banco hipotecario después
00:05:14iban a hacer un shopping cuando estaba
00:05:16esa idea de hacer como un transbordador
00:05:18central en el ac AC claro dietrich
00:05:21quería ha como una especie de Mega
00:05:22estación subterránea un dec bueno no
00:05:26pasó no pasó nada de eso y hoy en día
00:05:27hay un fantasma
00:05:31el urbanista eh se ríe porque claro es
00:05:33una obra faraónica esa no y es una obra
00:05:36que no a ver en los papeles hubiese
00:05:38estado bien Creo que hay otras
00:05:40prioridades Como el subte o mejorar los
00:05:43trenes y demás pero no no no se hizo ese
00:05:45ese Hub que quería hair bien entonces
00:05:47suspender desalojos revisar las sesiones
00:05:50de tierras a pulpos inmobiliarios qué
00:05:52más y el tercero es bien coyuntural que
00:05:53es el último de los puntos Es sobre la
00:05:55ley de alquileres no dice La Ley de
00:05:57alquileres tiene que beneficiar a los
00:05:58inquilinos y el estado debe garantizar
00:06:00que se cumplan los derechos de los
00:06:01inquilinos ahora este punto es delicado
00:06:03pues se está debatiendo ahora de hecho
00:06:05En este preciso momento se está
00:06:06debatiendo el proyecto que volvió de
00:06:08senadores con modificaciones al proyecto
00:06:10original que había propuesto la la la
00:06:13oposición junto con la libertad Avanza
00:06:15en algún punto y demás y con el
00:06:17peronismo federal que mantiene los TR
00:06:20años ellos habían querido cambiarlo a 2
00:06:22años mantien los TR años pero con
00:06:23ajustes semestrales en vez de
00:06:26trimestrales o cuatrimestrales como
00:06:27proponía Juntos por el cambio y yo le
00:06:29pregunté ahí a la gente del Fit qué iban
00:06:32a hacer ellos votaron en contra
00:06:33obviamente de ese de ese proyecto más
00:06:35liberalizadora y ellos dicen no nosotros
00:06:37vamos a a tratar de apoyar esa ley no a
00:06:41las exenciones impositivas que sí
00:06:42Proponen pero vamos a apoyar que que el
00:06:46nuevo proyecto este que viene del senado
00:06:48ahora lo que dicen es vamos a hacer que
00:06:50se cumpla la ley de alquileres que eso
00:06:51es algo que el estado nacional hoy en
00:06:53día no hace la gran mayoría de los
00:06:55inclos alquila por fuera de la le
00:06:57alquiles Entonces el fit lo que dice es
00:06:58vamos a hacer un enforcement digamos de
00:07:00esa ley que no se hizo H ahora no lo
00:07:02dicen en inglés porque el troquira se
00:07:04sabe no
00:07:05no sa no lo mete pero sabe bien es
00:07:08Fernando berkovic con su columna urbana
00:07:09ya había repasado las propuestas de
00:07:11candidatos a jefe de gobierno en materia
00:07:13urbana pero también de las fuerzas
00:07:15mayoritarias a nivel nacional y ahora
00:07:17completó esa recorrida con la izquierda
00:07:19eh lo pueden encontrar en sus redes
00:07:20sociales que son @fer berkovic ahí está
00:07:23ahí lo encuentran para dudas relativas a
00:07:26lo urbano no hubo pase hoy con