FIRMA DIGITAL: EL ESCRIBANO del futuro es HOY | Magdalena Tato
Radio Con Vos - 8/11/2025 - Duracion: 24:13
Transcripción
00:00:00Eh, bienvenida Magdalena Tato, es
00:00:02presidente del Colegio de Escribanos de
00:00:03la ciudad de Buenos Aires. No sé cómo va
00:00:05a salir la entrevista, pero viste, la
00:00:06música es buena acá.
00:00:07La música es
00:00:08algo hay, ¿viste? Algo te vas a llevar.
00:00:10Bueno,
00:00:10y con ustedes la entrevista solo puede
00:00:12salir bien, así que gracias, bienvenida
00:00:14y gracias por estar. Bueno, eh sos eh la
00:00:17segunda mujer, ¿no?, en presidir el
00:00:20consejo, una gran responsabilidad. Y
00:00:23bueno, las preguntas de siempre, ¿no?
00:00:25Contanos un poco por qué. Yo te
00:00:28escuchaba el otro día en una radio
00:00:29colega y me encantó esta idea tuya de
00:00:33que viste, a veces el escribano la gente
00:00:36o intenta hacer las cosas sola o dice,
00:00:38"Uy, qué plomazo era el escribano o eh
00:00:41más aún, ¿para qué está el escribano,
00:00:43no?" No te puedesar una vida,
00:00:45como que es alguien que jode el
00:00:47escribano y yo lo digo con toda, mira,
00:00:49toda la familia de mi mujer son casi
00:00:50todos escribanos,
00:00:51pero ella decía y ahora lo ampliará,
00:00:54¿no? Pero pará, eh, yo al final del día
00:00:57no jodo, todo lo contrario, te asesoro y
00:01:00te evito 40,000 de cabeza a futuro y te
00:01:04vendo una intangible que es tu
00:01:05tranquilidad y tu seguridad y la
00:01:08seguridad de una de las cosas que todos
00:01:10más valoramos que es de tu plata al
00:01:12final, ¿no? de de tus bienes.
00:01:14Por eso cuida lo tuyo,
00:01:15pero cuida lo tuyo, ¿no? Pero es muy
00:01:18bueno es pasar ese mensaje y porque
00:01:21viste como toda una cosa, ¿no? Llamo al
00:01:23escribano como qué papel y no te
00:01:25simplifica en la vida. Aparte ahora ahí
00:01:27está casi todo digitalizado, es todo
00:01:29mucho más fácil. Bueno, contanos un
00:01:31poquito.
00:01:32Sí. A ver, por ahí esa idea también de
00:01:34que plomo ir al escribano viene de una
00:01:35época en que el escribano era alguien
00:01:37que vos ibas a ver a una oficina, lo
00:01:39esperabas una hora, por ahí no te
00:01:41atendía. Total.
00:01:43Hoy por hoy cualquiera te escribe un
00:01:45WhatsApp.
00:01:46Si es muy cliente, tarde. Si no, siempre
00:01:50tenés un medio de contacto mucho más
00:01:52directo.
00:01:53Hoy es muy común que el escribano te
00:01:56atienda directamente.
00:01:58Nosotros parte de esta campaña que vamos
00:02:00a hacer hoy, cuidado lo tuyo, es acercar
00:02:02a la gente, que la gente no tenga miedo.
00:02:05Eh, hace un par de años hicimos como un
00:02:07testeo de qué ve la gente en los
00:02:09escribanos, qué hace. La mayoría de la
00:02:11gente no sabe lo que hacemos, no
00:02:14entiende muy bien para qué va y la
00:02:16realidad es que los que tenían escribano
00:02:18confianza opinaban así de todos menos
00:02:20del propio. O sea, los demás son así, el
00:02:22mío es un genio.
00:02:23Claro, claro. Bueno, bien, bien.
00:02:25Eh, aparte ustedes vienen haciendo hace
00:02:27un montón y acá lo hemos cubierto, un
00:02:29montón de campañas, sobre todo los
00:02:31sábados van un montón de puntos móviles
00:02:33de la ciudad, o sea, ustedes se mueven y
00:02:35hacen asesorías gratuitas y se acercan
00:02:37muchísima gente. Esa campaña siempre
00:02:39tuve mucho éxito. Sí, sí, siempre tal es
00:02:41así. Nosotros lo hacemos hace ya 16 años
00:02:44y hoy está sucediendo en todo el país.
00:02:46Es algo que se replicó. El Consejo
00:02:48Federal del Noterio Argentino la hace y
00:02:51siempre en el segundo semestre y hoy va
00:02:53a haber en muchas ciudades del país
00:02:55escribanos asesorando y eso es algo
00:02:58bueno porque había un expresidente, allá
00:03:01lo recordábamos, Claudio Caputo, que
00:03:03decía algo muy sencillo.
00:03:05Lo que no es bueno para la comunidad no
00:03:06es bueno para el escribano.
00:03:07Claro,
00:03:07nosotros estamos al servicio de la
00:03:09comunidad.
00:03:10El día que tengan un escribano y se
00:03:12sientan confiados, vayan y pregúntenle
00:03:14lo que quieran, porque además nosotros
00:03:17si vemos que no le sirve, le vamos a
00:03:19decir, "No lo hagas." O yo te digo,
00:03:21"Esto no te sirve por esto, por esto."
00:03:23Lo querés hacer, bueno, pero ya tenés la
00:03:24información que necesitas.
00:03:26Claro.
00:03:26Para decidir.
00:03:27Eh, ¿cuál es ahí pregunta? Eh, ¿cuál es
00:03:30el
00:03:32punto de contacto entre ciudadanía
00:03:34escribano más común, más frecuente? ¿Y
00:03:37cuál es el error? Yo creo, si me
00:03:39preguntas a mí, corregime, es eh las
00:03:41sucesiones, ¿no? Eh, ¿qué pasa? Heredo
00:03:44esto. Eh, o un papá tiene, digo, me se
00:03:47me ocurre como el caso más frecuente,
00:03:50una vivienda y quiere lo mejor para sus
00:03:52hijos. Hay que esperar a que
00:03:54lamentablemente muera y que haya una
00:03:56sucesión. Eh,
00:03:58se puede donar.
00:03:59Se puede donar. Creo que eso cambió.
00:04:01Hubo un cambio también, vos me dirás el
00:04:03Código Civil super importante hace
00:04:04relativamente poco que cambió y están
00:04:07los mitos también. Uno se quedó por ahí
00:04:08con legislación antigua y piensa que las
00:04:11cosas si no te tocó se hacen como hace
00:04:1480 años y se flexibilizó para bien eso,
00:04:17¿no?
00:04:17Sí. Espero que los amigos abogados que
00:04:19me estén escuchando no me maten.
00:04:21No, despacito. Esta radio no la escucha
00:04:23nadie.
00:04:24No, por favor. Por eso lo aclaro antes
00:04:25de empezar a hablar. Eh, la realidad es
00:04:28que en nuestra idiosincrasia el techo es
00:04:30muy importante y siempre los padres le
00:04:32quieren dejar asegurada la vivienda a
00:04:33los hijos. Eso es algo básico nuestro. Y
00:04:36siempre llegada a determinada edad le
00:04:38dona a los hijos la propiedad. Por ahí
00:04:40una confusión sí muy grande es que
00:04:42dicen, "No, yo no necesito donarla
00:04:43porque mi casa está como bien de
00:04:44familia." No es así. Que la casa esté
00:04:47como bien de familia no implica que va a
00:04:48pasar automáticamente a los hijos.
00:04:51Entonces, la donación con reserva
00:04:53usufructo, perdón, a veces me pongo como
00:04:55técnica, pero es te doy las paredes,
00:04:57pero yo me quedo con no me sacas de la
00:04:59calle hasta que me muera, me vas a sacar
00:05:00con las patitas para adelante. Entonces
00:05:03yo me aseguro que ellos tienen la casa
00:05:05sin mayor complicación, que podría ser
00:05:07ser el hacer el trámite sucesorio y yo
00:05:09sé que no me van a sacar. Eso sí llegada
00:05:13a cierta edad es muy normal que la gente
00:05:15lo haga y ellos ya se quedan como
00:05:17tranquilos, dicen, "Bueno, ya
00:05:18solucioné." Claro. Yo te quería
00:05:20preguntar sobre el bien de familia
00:05:22porque justamente estamos hablando de
00:05:23las empresas y pymes que a veces la
00:05:25gente tiene miedo o por un juicio
00:05:28laboral a perder este la casa. O sea,
00:05:31uno puede estar individualmente
00:05:34forma, o sea, solo una familia este de
00:05:37una persona sola o tiene que tener una
00:05:39familia compuesta, eh, casado, esposa,
00:05:43hijos, para hacer el bien de familia.
00:05:45Bueno, justo
00:05:46yo que le sigo diciendo bien de familia
00:05:48porque soy universidad código viejo,
00:05:50eh con el cambio del código se pasaba a
00:05:52llamar protección de vivienda. Entonces
00:05:55uno protege su vivienda si además tiene
00:05:57un conviviente, un cónyuge, hijos, los
00:05:59puede incorporar,
00:06:01pero antes de 2015 era, si yo estaba
00:06:03sola y metí a mi mamá, a mi hermano, a
00:06:05alguien para conformar esa familia que
00:06:07la legislación me exigía. Okay.
00:06:09Hoy el término familia no es necesario y
00:06:13está muy bueno lo que decís, porque
00:06:15mucha gente dice, "No, bueno, pero yo no
00:06:16tengo giro comercial, no lo necesito."
00:06:19Podes tener un accidente, se puede caer
00:06:21la maceta del balcón. Digo, para mí por
00:06:24default cuando compren su primera casa,
00:06:26sea o no con crédito hipotecario, pues
00:06:27si es con crédito también se puede
00:06:29hacer, afecten la protección de la
00:06:31vivienda. Sí, se puede hacer con
00:06:32crédito.
00:06:33Se puede hacer al momento de que vos
00:06:35sacás el crédito o mientras estás
00:06:36pagando el crédito.
00:06:38Las dos opciones. Lo más cómodo y
00:06:40práctico es cuando sacas el crédito
00:06:42porque ya es un solo acto. Si no, como
00:06:44tu título se lo va a quedar el banco,
00:06:46tenés que hacer un trámite extra para
00:06:48que el banco exhiba el título y poder
00:06:50inscribir
00:06:51y es fácil. Es estás pagando ya el
00:06:53crédito y ponerla como bien de familia.
00:06:56Es muy fácil y hasta lo puedes llegar a
00:06:58hacer en forma gratuita.
00:06:59Ay, ¿y cómo es eso? Porque en el
00:07:01registro de la propiedad inmueble,
00:07:02estamos hablando siempre de capital
00:07:03federal, en el registro de la propiedad
00:07:04inmueble puedes sacar un turno, le
00:07:06avisas al banco, se coordina y haces un
00:07:09trámite administrativo.
00:07:12Eh, y si no, la forma más cómoda es con
00:07:14un escribano que va a tener costo,
00:07:16excepto que sea hoy.
00:07:18Pero bueno, en la campaña cuidado lo
00:07:19tuyo es imposible si tienes un crédito
00:07:21hipotecario hacerlo porque no llegas a
00:07:22tener el título por parte del banco. Te
00:07:24te hago otra pregunta. Digo, ¿sabes
00:07:26capital federal o también provincias a
00:07:28provincia de Buenos Aires tienen la
00:07:29posibilidad de hacer el bien de familia
00:07:32en forma gratuita? La provincia de
00:07:34Buenos Aires tiene convenio con las
00:07:35municipalidades.
00:07:35Ah, perfecto.
00:07:36Así que sí, sí. Ese trámite siempre fue
00:07:38algo ágil para la gente porque protege
00:07:41algo muy importante. Como les contaba
00:07:42antes, nuestra idiosincrasia, el techo
00:07:44es lo más importante.
00:07:45Eh, estás empezando a a pensar
00:07:47alternativas y esto nos enteramos. Eh,
00:07:51hay gente que está a distancia, ¿no? Y
00:07:53eh en lo que hablamos al principio del
00:07:56de la entrevista de agilizar las cosas,
00:07:59a veces el certificar firmas es muy
00:08:02complejo, ¿no? Porque la gente no puede
00:08:04acercarse, hay toda una idea de ir
00:08:06digitalizando cada vez más eh eso de la
00:08:09firma, ¿viste? Vení, el escribano está
00:08:11muy asociado a Vení, te quiero ver
00:08:14firmar adelante mío los papeles, que es
00:08:17algo así histórico. Pero bueno, todo eso
00:08:19en un mundo digital está la idea y ya se
00:08:22ha acelerado de ir cada día más a firmas
00:08:25digitales o procesos que no impliquen
00:08:27que estén en el mismo lugar,
00:08:29que no impliquen la presencialidad, que
00:08:30no sea una inmediación física.
00:08:31Total.
00:08:32Tenemos alguien a distancia en este
00:08:33momento.
00:08:35Eh, tenemos a Juan Dilon a distancia.
00:08:37Sí, sí, sí. Muy bien. Qué atenta que
00:08:39está, qué atenta que está la conducción,
00:08:43la presidenta. Bueno, eh, gracias. ¿Me
00:08:46estás viendo? No, estoy acá un poco
00:08:47desprolijo que a veces cuando estamos en
00:08:50distancia, cuando estamos a distancia
00:08:53estamos complicados con las cosas, ¿no?
00:08:54Porque nos llaman por teléfono, tocan el
00:08:56timbre, cosas de la vida habitual.
00:08:59Bueno, eh tenía Magdalena pendiente Juan
00:09:01y ahí sumamos tus preguntas. una
00:09:04respuesta respecto de que se está
00:09:06agilizando todos los trámites para que
00:09:09no tengas que ir a firmar
00:09:10presencialmente al lado del escribano,
00:09:12sino que se pueda digitalizar y hacer
00:09:14online o a distancia, ¿no?
00:09:15Por eso me viene perfecto que él esté
00:09:17ahí con
00:09:18Claro. Por ejemplo, yo me quiero
00:09:20divorciar la sociedad que tengo con
00:09:22Juan, que no me lo aguanto más, me
00:09:25quiero divorciar comercialmente de Juan
00:09:27D. No, no te divorcies, pero vamos a
00:09:28hacer el ejemplo.
00:09:30Quiero firmar un contrato con una
00:09:31empresa multinacional para que auspicie
00:09:33este programa
00:09:34también. Pero vamos algo algo
00:09:35superlindo. Él está allá, tiene hijos,
00:09:38la madre de sus hijos, esposa,
00:09:39conviviente, ex, lo que sea, está acá.
00:09:41Sí.
00:09:41Sí.
00:09:42Y van a mandar a la hija para allá.
00:09:44Ajá.
00:09:44Pero para salir de acá van a estar la
00:09:46firma de él.
00:09:46Entonces,
00:09:47entonces nos conectamos. Nosotros ya
00:09:50desde el 2021 lo estamos haciendo y
00:09:53ahora dentro de poco serán invitados.
00:09:55Vamos a lanzar un sistema eh una versión
00:09:592.0 que mejora. Él podría ahí bajarse
00:10:03una app específica del colegio de
00:10:05escribanos. Yo ahí subiría la
00:10:07autorización de viaje, él la podría
00:10:08leer. Lo firma sin firma digital, no
00:10:12tiene que hacer el trámite, lo firma con
00:10:14su de una firma hologógrafa,
00:10:15claro.
00:10:16En su teléfono firma la esposa,
00:10:19yo hago la autorización de viaje en 10
00:10:21minutos, la chica está en el se y se
00:10:23tomó el avión. Qué bueno,
00:10:24es buenísimo eso. Pero un montón de
00:10:25veces me ha pasado, Juan, de que falta,
00:10:28están incluso están divorciados y no
00:10:31pueden viajar. Claro, pueden viajar a un
00:10:34[risas]
00:10:35tema, si después te querés divorciar
00:10:37comercialmente, querés firmar,
00:10:38conseguimos la conseguimos el auspicio
00:10:40internacional. Sí, Magdalena, esto es
00:10:43solo por eh para este tipo de trámites o
00:10:46si yo tengo que hacer alguna
00:10:47certificación de firmas o quiero testar
00:10:50eh con mis bienes de Argentina,
00:10:52supongamos, y quiero dejarlo, puedo
00:10:54hacer abajo un escribano de la
00:10:56Argentina, mis bienes en la Argentina,
00:10:59¿no? Pero justo tocaste un tema muy
00:11:01delicado porque el testamento es el acto
00:11:03más formal que puede hacer un escribano
00:11:06porque es el acto que va a valer cuando
00:11:08vos ya no estés y no puedas decir que
00:11:10querés.
00:11:11Entonces tiene un ritualismo extremo que
00:11:13nosotros cumplimos a Rajatabla y ese sí
00:11:17o sí es presencial.
00:11:18Okay, okay, okay. Eh, pero hay otros
00:11:21trámites, supongo. Si quiero ser un
00:11:23poder, un poder ahora para que mi mamá
00:11:25vaya al banco mío y que yo soy el
00:11:28titular y ella puede hacer algún trámite
00:11:30en particular del banco. Lo puedo hacer
00:11:32a distancia digital ante el escribano.
00:11:34Sí. o te va a convenir firmar
00:11:35directamente el formulario que te pide
00:11:37el banco.
00:11:38Digo, por un tema de de agilidad, por
00:11:42eso es importante consultar al
00:11:43escribano, ¿ves? Vos si vas a hacer un
00:11:44poder y yo te digo que te conviene
00:11:45firmar el formulario.
00:11:48Eh, en caso, eh, yo insisto con por ahí
00:11:51es un tema obviamente complicado, pero
00:11:54que que surge eh cuáles son las
00:11:56principales dificultades o cómo se puede
00:11:58acelerar cuestiones vinculadas a los
00:11:59divorcios.
00:12:01Eh, digo, obviamente tienen mucho que
00:12:03opinar los abogados, pero en términos de
00:12:06los escribanos, ¿cuáles son las
00:12:07consultas más frecuentes o qué de
00:12:10lamentablemente no, nadie quiere que
00:12:11nadie se divorcie hablando en serio,
00:12:13pero eh pasa y a veces eh me parece que
00:12:17las parejas piensan en términos del
00:12:18abogado, pero por ahí hay un trabajo que
00:12:21también al escribano debiera
00:12:22consultárselo, ¿no?
00:12:24Sí, igual le pido disculpas de nuevo a
00:12:26mis amigos, los abogados
00:12:27haciendo amigos con los abogados.
00:12:29Empezamos bien el sábado a la mañana,
00:12:31eh, no, pero la realidad y yo siempre se
00:12:33lo digo a mis amigos de los abogados,
00:12:34con los proyectos que nosotros vamos a
00:12:36impulsar, eh, al único le saco trabajo
00:12:38es al juez y no había ningún juez
00:12:40llorando hasta ahora
00:12:41y cuando el abogado vea que es mucho más
00:12:43fácil llamar a un escribano un viernes a
00:12:45las 6 de la tarde y que efectivamente lo
00:12:46atienda,
00:12:47eh, van a estar muy contentos. Sí,
00:12:49nosotros vamos a imposar una serie de
00:12:51proyectos que es jurisdicción en s
00:12:52voluntaria, no tan solo divorciarse. Yo
00:12:55y me levanté optimista, yo también
00:12:56quiero casar gente.
00:12:58Claro.
00:12:58O sea, pueden ir a tu a tu local o a tu
00:13:01oficina y casarlos tranquilamente.
00:13:02A mí me encanta a nosotros nos
00:13:04encantaría cazar gente y que bueno, o va
00:13:07o vas al Registro Civil o vas a un
00:13:08escribano, no hay problema. Y lo mismo,
00:13:11estamos hablando de la disolución del
00:13:12vínculo en el divorcio, porque otra cosa
00:13:14que cambió fue que antes cuando vos te
00:13:16querías divorciar te decían, "Yo te
00:13:18firmo si me das el departamento, el
00:13:19auto,
00:13:21las acciones y si no
00:13:23te tenían enganchado y no tenías
00:13:24divorcio hasta que no arreglabas lo
00:13:26patrimonial." Hm,
00:13:28claro,
00:13:28eso cambió y hoy podés disolver el
00:13:31vínculo
00:13:32familiar, digamos, estar divorciado y
00:13:34después seguir peleándote por los
00:13:35bienes. Eso es sano.
00:13:38Y el y el acuerdo prenupsial o pre o
00:13:42matrimonio. Entonces, eso también lo
00:13:43puedo hacer por escribano. Digo, vamos a
00:13:45Me quiero casar en este caso con Damián
00:13:47porque no me puedo casar con Damián. Eh,
00:13:50se tiene que separar él de María
00:13:52Eugenia. se casa conmigo, pero él no me
00:13:54quiere ceder los campos que tiene
00:13:57familiares, ¿eh? [risas] Entonces dice,
00:13:59"No, por los campos, las estancias y las
00:14:02de y las de Ezequiel también Navarro en
00:14:04Navarro, provincia de Buenos Aires. Eh,
00:14:06eso se puede arreglar un escribano.
00:14:08Es un casafortuna.
00:14:09Sí, viste, [risas] al final a esta hay
00:14:11que firmarle siempre. Mira,
00:14:14a esta altura
00:14:15no lo que está bueno comentar porque ahí
00:14:17eh hay dos temitas. Si ellos ya tenían
00:14:20bienes de ellos y nos casamos bajo el
00:14:22régimen de gananciales, que es el que
00:14:23todos conocemos, eh, a vos no te toca
00:14:25nada cuando te divorcias,
00:14:27nada.
00:14:27Ahora, si nos casamos los dos de cero y
00:14:29empezamos a construir y tenemos un
00:14:31imperio, cuando nos divorciamos, sí,
00:14:33dividimos mitad y mitad. Sí.
00:14:34Entonces hoy vos decís, "Bueno, yo sé
00:14:37que nos vamos a casar nosotros dos, así
00:14:38no los metemos ellos en el medio.
00:14:40Y vos sabes que yo soy una vaga y vos
00:14:42sos super emprendedor y v decir, sí, la
00:14:44verdad me cae bien, pero no sé cuánto va
00:14:46a aportar a mi emprendimiento."
00:14:48Entonces, nos casamos bajo de separación
00:14:49de bienes. Lo que es mío es mío. Lo que
00:14:51cada uno, lo que es tuyo es tuyo. Lo
00:14:53separaditos económicamente. Cuando nos
00:14:56divorciamos no hay nada que dividir. Ah,
00:14:58te puedes casar de esa No sabía que se
00:15:00uno se podía casar ya estableciendo
00:15:03eh los cas,
00:15:05ahora me voy a casar. Ahora sabes que
00:15:07Ahora sí te vas a casar.
00:15:08Pero perdón, el beneficio no es solo
00:15:10para los solteros, eh, los que estamos
00:15:11casados bajo de separación de bienes,
00:15:13podemos hoy optar y dividir los
00:15:16patrimonios. Entonces, si yo veo que me
00:15:17va a ir muy bien, ya le puedo decir a mi
00:15:19marido, "Vení, mi amor, vamos a ir al
00:15:21escribano."
00:15:22Ah, mira.
00:15:22Sí, te te hago. Después los chicos
00:15:24dicen, "El tiempo lo manejan ellos oy a
00:15:26la distancia. Em,
00:15:29¿qué prejuicios sigue habiendo con el
00:15:32escribano? Eh, seguramente del otro lado
00:15:36hay, bueno, seguramente no, hay mucha
00:15:38gente del otro lado y eh hay siempre un
00:15:41prejuicio. Es caro para que está que lo
00:15:44que incluso ahora para algunos que hay
00:15:46que desregular todo en la vida del
00:15:48Señor, todo tenés que regular, ¿no? Pero
00:15:50tiene que haber, no tiene que existir
00:15:51nadie porque te cobran. ¿Cuáles son los
00:15:54prejuicios? Y y y ¿por qué vos creés que
00:15:57es importante transmitir eh la
00:16:01justamente la importancia la redundancia
00:16:02del escribano hoy en la vida que nos
00:16:05toca vivir?
00:16:07Yo creo que el prejuicio es que hacemos
00:16:08una firmita y nada más, que no le
00:16:11agregamos valor y el problema es que el
00:16:13valor que nosotros agregamos es un
00:16:14intangible. Vamos a algo muy chiquitito.
00:16:17Ustedes alquilan un departamento
00:16:19y al inquilino y al garante le piden la
00:16:20firma la firma certificada. ¿Por qué? Y
00:16:23nadie sabe muy bien por qué, pero es no
00:16:25pues sabes qué, cuando yo tenga un lío
00:16:26no quiero tener problemas. Y es eso
00:16:29porque no es nada más que yo digo, mira,
00:16:30vino Maguitato, es Maguitato, tenía DNI,
00:16:32es vino Maguitato, este era el contrato
00:16:35que quería firmar. Maguitato estaba en
00:16:37sus cabales y tenía la intención de
00:16:39obligarse de esta manera. Todo eso dice
00:16:43esa firmita que está al final del
00:16:45contrato.
00:16:47Eso, ¿qué pasa? Cuando yo no te quiera
00:16:48pagar y vos me quieras ejecutar, yo no
00:16:50voy a poder decir otra cosa. Entonces,
00:16:54eso es un intangible que mientras vos no
00:16:55tengas problema no te importó, pero el
00:16:59día que vos tenés un problema te salvó
00:17:01mucho más las papas de lo que pagaste la
00:17:03certificación de firma.
00:17:04Claro.
00:17:05Entonces, la realidad es que es caro.
00:17:09Sí, sí, sí, sí. Es es caro por ahí al
00:17:11principio cuando no tenés el problema,
00:17:13cuando nada, cuando te parece que es
00:17:15algo secundario, pero cuando tenés el
00:17:17problema, cuando tenés que certificar
00:17:18una firma, cuando tenés que tener eh
00:17:20obviamente la la voluntad de que lo que
00:17:23está en el papel es cierto, ahí
00:17:25obviamente es muy barato, ¿no? Miren, si
00:17:27los cuadernos de Centeno estuvieran
00:17:29hechos ante un escribano, no tendríamos
00:17:31ni juicio.
00:17:32Claro, ya estaría todo certificado,
00:17:34¿no? Y además, perdón, chicos, hubiera
00:17:36saltado antes porque cuando ustedes me
00:17:37vienen a traer que se van a repartir el
00:17:40botín del Banco Río, yo me tengo que dar
00:17:42vuelta y denunciarlos encima.
00:17:44Claro, claro. Estás obligada a
00:17:47denunciar. [risas] Eh, comentabas antes
00:17:49que había nuevas herramientas y
00:17:51estábamos con esto de la firma a
00:17:52distancia digital y sin moverte. ¿Qué
00:17:55otras iniciativas se pueden pensar para
00:17:57agilizar toda esta cuestión de del
00:18:00vínculo de la gente con los escribanos?
00:18:02Sí, para mí todo lo que es digital,
00:18:04prestar nuevos servicios a la comunidad
00:18:07sacándolas del ámbito del Estado, para
00:18:08mí eso es fundamental lo que te decía de
00:18:10la juricción en s voluntaria, cazar
00:18:13gente, prestar cada vez más ese tipo de
00:18:15servicios, abrir el abanico de
00:18:17posibilidades que la que para poder
00:18:19hacer que los trámites no sean
00:18:21engorrosos, sino sencillos. La próxima
00:18:23semana vamos a estar presentando un
00:18:25trabajo en un congreso de actualidad
00:18:27registral que se va a realizar en el
00:18:28colegio sobre todo lo que es
00:18:30transferencia de vehículos
00:18:32en No sé si un poco que me mate la gente
00:18:35del estado. Voy a tener muchos enemigos.
00:18:37Igual eso se agilizó en los últimos
00:18:39tiempos, ¿no? El
00:18:40lo que pasa es que
00:18:41digo, yo ahora tuve que vender un auto y
00:18:44comprar otro y eh lo que hice es un
00:18:48trámite previo online y cuando llegamos
00:18:49al registro fue todo más ágil que lo que
00:18:52solía hacer
00:18:54porque fuiste con turno.
00:18:55Con turno,
00:18:56pero la realidad es que es ese 08
00:18:58digital,
00:18:59sí,
00:19:00no de digital tiene lo que yo de alta
00:19:02les anticipo, estoy sentada, m4.
00:19:05Eh, te terminaron imprimiendo el 08. Ahí
00:19:07te ahorraste ir a comprarlo.
00:19:09Claro, claro, claro.
00:19:10Mi idea es que ni tengas que ir,
00:19:13que ese formulario sea firmado
00:19:14digitalmente y que cuando es el
00:19:16escribano el
00:19:17¿Qué pasa con todo lo que es
00:19:19registración digital o blockchain?
00:19:21Sí.
00:19:22Lo importante es que la información que
00:19:24llegue a ese registro sea buena, porque
00:19:25si no lo que tenés es basura registrada,
00:19:27inamovible,
00:19:29pero sigue siendo basura, o sea, no
00:19:30quedó santificada.
00:19:33Entonces, nuestra nuestra idea es que
00:19:36todo sea digital
00:19:38y además tenemos las herramientas para
00:19:39que si él compró un auto hace 8 años y
00:19:42tiene el 08 en papel, que eso en los
00:19:45autos es muy común andar con el papel 08
00:19:47certificado dando vuelta,
00:19:49nosotros tenemos la herramienta para
00:19:51transformarlo legalmente en un documento
00:19:53digital y entonces vos ya le comprás el
00:19:55autoel es digital, tenés tu título
00:19:57digital,
00:19:58nadie fue al registro y vos podrías no
00:20:00haber venido a mi oficina.
00:20:01Mm. El tipo que tiene el papel y el que
00:20:04tiene el papel
00:20:04tiene que que hacerlo. Después hay que
00:20:07ver, ¿sabes qué es lo que estaba
00:20:08pensando? Que muchas veces cuando te
00:20:09paran, ¿viste, y te piden, "No, tengo la
00:20:11credencial digital e lo lo mismo?" O
00:20:14sea, que
00:20:15sí, sí, para acreditar que tenés El
00:20:17problema de eso es que por ahí le das y
00:20:19no
00:20:20claro, no no funciona. Acá tenemos un un
00:20:22mensaje de un oyente, dice, "¿A dónde me
00:20:25tengo que dirigir para hacer el trámite
00:20:27de protección de vivienda?"
00:20:29preguntan
00:20:29si su si la vivienda que quiere afectar
00:20:32es de la ciudad de Buenos Aires, él
00:20:33tiene que ir con su título de propiedad,
00:20:35el DNI original y si va a incorporar
00:20:38beneficiarios familiares la acreditación
00:20:40de ese vínculo. Hoy ha callado 1540
00:20:43entre las 10 y las 13.
00:20:45Perfecto.
00:20:47Bueno, bueno, tienen jornada hoy, ¿no?
00:20:48De doctora, tienen o escriba, tienen eh
00:20:52jornada hoy. Sí, después de aquí.
00:20:54Sí, jornada de asesoramiento de 10 a 13,
00:20:56como decía recién. Y hay dos charlas
00:20:58este año le dimos una un una novedad que
00:21:02son dos charlas temáticas, están muy
00:21:03buenas, muy interesantes.
00:21:04O sea, en las jornadas ahora te podemos
00:21:05mandar a todos los oyentes del programa
00:21:07si queremos.
00:21:07Vengan todos, los vamos a recibir con
00:21:09los brazos abiertos y lo más lindo, muy
00:21:11gratuita, digamos,
00:21:13y una consulta gratuita y libre.
00:21:15Está bueno. O sea, para ser concreto, si
00:21:18hoy tenés una consulta vinculada a una
00:21:20cuestión de de escribanos,
00:21:21legal, legal,
00:21:23legal, te acercas a Callao 1540, que es
00:21:27Callao y la Ceras, de 10 a 13 y vas a
00:21:29tener un escribano que te va a asesorar
00:21:32gratuitamente.
00:21:33Exacto. Y si no tienen dudas y quieren
00:21:36ir a escuchar charlas como para decir,
00:21:37"Ah, mira este tema, hay una charla
00:21:3910:30 que se titula Decidí hoy lo que
00:21:43importa mañana".
00:21:44Bien. pone sobre la mesa lo que es la
00:21:46autoprotección. ¿Qué quiero yo que pase
00:21:47conmigo cuando yo no me pueda expresar o
00:21:50o mi voluntad no sea válida legalmente?
00:21:53Y la segunda más divertida, casados,
00:21:55juntados o confundidos a las 11:30.
00:21:58Ah, bueno, esa buen título.
00:22:00Claro, esa es por para ustedes tres. Si
00:22:02quieren ir este ver si se casa.
00:22:03Muy confundido. [risas] No, yo no me voy
00:22:05a casar. Claro, es le podría haber
00:22:08puesto, "No sos vos, soy yo." No, no
00:22:10[risas] soy yo, sos vos. No, todavía la
00:22:12charla. Ya, bueno, vas a tener de todo.
00:22:15Si vas consultorio sentimental, asesoría
00:22:18legal, este de escribano espectacular.
00:22:20Aparte va a poder hacer el lo que decía
00:22:22recién la oyente,
00:22:23la afectación a protección de la
00:22:25vivienda en forma gratuita. Sí.
00:22:26Buenísimo.
00:22:27Eh, la que yo quería hacer, eh, la gente
00:22:28que se mete en crédito hipotecario, ¿no?
00:22:31Un poco lo que preguntaba antes, ese.
00:22:32¿En qué momento tiene que ir a ver al
00:22:34escribano? Bien de familia, ya hablamos
00:22:36por algo más los tienen que consultar,
00:22:38¿no? Esto es, por favor, grábenselo.
00:22:42Se ve al escribano antes de firmar,
00:22:44antes de firmar la seña, la oferta,
00:22:47cualquier cosa, cualquier cosa.
00:22:48Y yo creo que acá mis mis amigos, los
00:22:50abogados sí me van a venir a abrazar
00:22:52antes de firmar cualquier cosa,
00:22:53inclusive que esto es esto es un
00:22:56latidillo, te piden abogado para
00:22:57divorciarte, pero no para casarte. Es
00:23:00más grave casarse que divorciarse al
00:23:01final. Entonces, eh siempre antes de
00:23:05firmar consulten a un profesional del
00:23:08derecho, abogado o escribano. En mi
00:23:10caso, hoy van a tener a los escribanos a
00:23:12disposición siempre porque una vez que
00:23:14firmaron ya se comprometieron.
00:23:16Ya está comprometido. Es verdad,
00:23:18Escribana, eh, bueno, la saludamos. Yo a
00:23:20la distancia la saludo, le mando un beso
00:23:22muy grande. El testimonio de la
00:23:24escribana del beso, ¿no? O sea, lo
00:23:25certifica. Eh, gracias por venir esta
00:23:28mañana aquí a huevos.
00:23:29Quiere un beso volador a la cámara.
00:23:31Dilon. Así llega,
00:23:32mire, ahí está. Mire, desde España está
00:23:35cruzando en este momento [risas] el
00:23:36Atlántico. El Atlántico. El abrazo muy
00:23:39grande también a Diego. Seguramente que
00:23:40debe estar atrás, que es un amigo.
00:23:41Acá está Diego. Sí, sí, sí. Cagándose de
00:23:43risa diciendo, "Mira, yo yo escribí seis
00:23:46hojas para que hablen y hablaron de
00:23:47boludez. [risas]
00:23:49Tiene cara eso, Diego tiene razón. Pobre
00:23:51Diego.
00:23:51Después me reta cuando salimos. Me reta.
00:23:53No, estuviste muy bien. Estuviste a
00:23:55todos nos reta. A todos nos reta.
00:23:57Sí, sí. ¿Para qué? Yo les mandé que dije
00:23:59que hablemos de esto y mira, hablaron de
00:24:02divorcio. Bueno, pero va a ser la
00:24:05primera oportunidad. Seguramente vamos a
00:24:07hablar más. Eh, gracias por esta este
00:24:09ratito en la mañana aquí de la radio.