Leandro Santoro denunció "un acuerdo secreto entre Airbnb y la Ciudad de Buenos Aires”
Radio Con Vos - 26/7/2023 - Duracion: 18:01
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00:00:00esta línea de teléfono el diputado
00:00:02nacional Leandro Santoro es precandidato
00:00:04a jefe de gobierno Porteño por Unión por
00:00:06la patria Leandro Cómo estás Reynaldo
00:00:09siete calles Te saluda Buen día rey
00:00:11muchas gracias por llamarme Mira estamos
00:00:12hablando de los teléfonos y la escuela
00:00:15sabés Cómo es acá en Buenos Aires a
00:00:17veces hay una norma general no depende
00:00:19de cada escuela
00:00:21lo que yo creo que es muy importante es
00:00:24cambiar el paradigma hacia el veinte
00:00:26cuarenta que le decimos nosotros que es
00:00:28tratar de que los chicos tengan aulas de
00:00:30no más de 20 pibes por aula y cuarenta
00:00:33horas semanales de clase Porque mientras
00:00:36el docente tenga cursos de 30 a 35 como
00:00:39ocurre hoy en la ciudad de Buenos Aires
00:00:40es mucho más difícil no solamente el
00:00:42control sino la interacción en el
00:00:44sentido que estaban discutiendo ustedes
00:00:45recién
00:00:46hoy vos pensás rey que la ciudad de
00:00:49Buenos Aires está en emergencia docente
00:00:51en el año 2012 el Ministerio de
00:00:55Educación de la ciudad sacó una
00:00:56resolución declarando la emergencia
00:00:57docente
00:00:58años después no la pudieron resolver vos
00:01:02hoy tenés en la ciudad de Buenos Aires
00:01:041800 horas por día libres en los
00:01:07Colegios secundarios impresionante mil
00:01:10ochocientas por día por día por día
00:01:14es el gran problema de la educación si
00:01:16vos me decís mañana Leandro sos jefe de
00:01:18gobierno Qué es lo primero que hacés le
00:01:21pido a la legislatura que vote la ley
00:01:22que presentamos para salir de la
00:01:24emergencia docente que presentó la
00:01:25diputada nuestra Amaru ubieri que es un
00:01:27especialista en educación para tratar de
00:01:29salir rápido de este tema porque hoy
00:01:31tenés 200 cursos por día pasillos en
00:01:34primaria y entre 1800 y 1900 horas
00:01:37libres por día hoy los pibes van al
00:01:39colegio rey y estoy sentado muchas veces
00:01:42pero a ver
00:01:44cómo lo solucionas
00:01:48Bueno uno de los temas que al declarar
00:01:50la emergencia docente vos hoy con el 70%
00:01:53de las materias Incluso en algunas
00:01:55materias con menos aprobadas sin haberte
00:01:57recibido podés pasar a dar clase
00:01:59entonces lo que tenés ahora es un
00:02:01desfasaje del sistema qué tendrías que
00:02:03hacer primero becas específicas para
00:02:06carreras específicas donde hoy no tenés
00:02:08docentes desde las duras como física
00:02:10matemática hasta las que el gobierno
00:02:13promociona como el gran salto
00:02:14cualitativo que es inglés hoy no tenés
00:02:16docentes de inglés la solución que
00:02:18encontró el gobierno de la ciudad son
00:02:20clases teledirigidas por internet Claro
00:02:23docentes que están bueno es una
00:02:25vergüenza eso eso no tiene nada que ver
00:02:27con lo pedagógico ahora
00:02:29Discúlpame un paréntesis la falta de
00:02:31docente está ligada directamente a
00:02:34a que Los sueldos no son atractivos se
00:02:37me ocurre porque uno ve mucho docente de
00:02:39inglés dando clases particulares por
00:02:40ejemplo esa gente no se incorpora al
00:02:43circuito formal
00:02:45y a que las a varias cosas digamos no ya
00:02:48que tampoco mi reconocimiento social vos
00:02:51pensás que uno de cada cuatro docentes
00:02:53que trabajan en el sistema público
00:02:55renuncian al primer año
00:02:58o sea las condiciones de trabajo son
00:03:00pésimas yo te digo Vos hablas con
00:03:02cualquier docente y las frustración de
00:03:04tener que darle clase a 35 o 40 pibes lo
00:03:07lleva que muchas veces no se sientan
00:03:09útiles socialmente o sea Hay un problema
00:03:11salarial claramente Hay un problema con
00:03:13las prácticas docentes o con la
00:03:14residencia que yo creo que eso debería
00:03:16estar financiado porque mientras vos
00:03:18haces
00:03:19mientras estás estudiando para ser
00:03:21profesor el terciario las prácticas son
00:03:23a contraturno y en general la gente que
00:03:24estudia trabaja con lo cual eso está
00:03:26generando un incentivo enorme para
00:03:28graduarse los profesorados están todos
00:03:30movilizados en crisis
00:03:32es un problema complejo Que requiere que
00:03:34la ciudad tenga una actitud mucho más
00:03:36firme porque ellos mismos reconocieron
00:03:38en el año 2012 que había una emergencia
00:03:40docente hoy los pibes no tienen clase no
00:03:43por los paros docentes a la ciudad eh No
00:03:45están teniendo clases porque no hay
00:03:47docentes preguntarle a tu audiencia yo
00:03:49ayer hablaba con una madre de lengüita
00:03:51que me decía Tengo un problema enorme
00:03:52porque se pasa muchas horas en el
00:03:54colegio mi hija sin sin clase
00:03:56preguntarle a la audiencia
00:03:59porque lo he escuchado varias veces ese
00:04:01ese tema no no ese reclamo existe que es
00:04:04real primero hoy se lo comentaba Ernesto
00:04:07en el pase me sorprendió mandaste un
00:04:08programa impreso
00:04:10de propuestas me pareció interesante
00:04:13tiene 120 páginas
00:04:15con con mucha Data no vamos a transitar
00:04:18todo primero me parece piola que
00:04:20presenta es un programa lo deberían
00:04:22hacer todos y lo distribuyen a los
00:04:23medios y uno pueda leerlo y pueda
00:04:25preguntar
00:04:26entramos hablando de la educación que es
00:04:28un tema súper importante y que preocupa
00:04:29a muchos papás pero te quiero plantear
00:04:33algo que que ustedes lo tocan acá en en
00:04:35las propuestas y que tiene también a
00:04:38mucha gente amargada y preocupada a
00:04:41partir de lo que ha pasado en datos en
00:04:43en julio los precios volvieron a subir
00:04:45en los alquileres en los últimos doce
00:04:47meses el precio de oferta de un
00:04:48monoambiente en capital Federal aumentó
00:04:51144,945 por ciento de mientras que la
00:04:55inflación entre anual solo el 115 es
00:04:58decir hay mucha gente que no está
00:04:59pudiendo alquilar que se tiene que ir al
00:05:00lugar donde está
00:05:01qué propuesta concreta tienen ustedes en
00:05:05relación al tema alquileres
00:05:08el año pasado este año me invitó el
00:05:10partido verde Alemán de pago el viaje me
00:05:13llevó a Alemania y estuve también la
00:05:15suerte de estar en Francia y en España
00:05:17para investigar específicamente este
00:05:19tema me reuní con nada con Lau que es la
00:05:22alcaldesa de Barcelona que llega a ser
00:05:24alcaldesa porque lideraba en Barcelona
00:05:27el movimiento de inquilinos que tenían
00:05:28exactamente el mismo problema que
00:05:30tenemos hoy acá en la ciudad de Buenos
00:05:31Aires Así que esto que te digo lo
00:05:33investigué fui estudié leí me junté con
00:05:36los protagonistas le pregunto a dada con
00:05:37la u Ah cómo están tratando este tema
00:05:40ustedes respuesta de Ada no hay una
00:05:43medida que resuelve el problema hay que
00:05:45articular una batería de acciones y
00:05:47tenés que ver cuál es la realidad de tu
00:05:49ciudad para ver cuál funciona más hay
00:05:51algunos temas que son comunes eso está
00:05:53claro que requieren un abordaje de las
00:05:55ciudades cosa que la ciudad de Buenos
00:05:57Aires no hace por ejemplo airbnb vos hoy
00:06:00tenés un registro de airbnb que se dice
00:06:03375 viviendas vos entras a la plataforma
00:06:06y hay más de ofrecidas vivienda que
00:06:10entra al mercado de alquiler temporal
00:06:13sale del mercado de alquiler tradicional
00:06:16motivo por el cual disminuye la oferta
00:06:18sube el precio un propietario
00:06:21seguramente hoy si tiene la posibilidad
00:06:23de alquilar Por poco tiempo en dólares o
00:06:25alquilar en pesos se va a ir hacia el
00:06:27mercado de alquileres temporarios el
00:06:29tema es que en cualquier ciudad del
00:06:31mundo eso está regulado Hoy estamos
00:06:33teniendo incluso edificios directamente
00:06:35ver bien Y tenemos una desregulación
00:06:38total y eso
00:06:40se puede regular podés evitar que que
00:06:43Cómo evitar que alguien decida
00:06:45alquilarselo a una persona mensualmente
00:06:47digo con un periodo de dos años o tres
00:06:50como está ahora el lugar de alquilarlo
00:06:52por semana por días como hacen todas las
00:06:55ciudades del mundo cambiando el sistema
00:06:56este del registro trucho que tenemos en
00:06:58la ciudad por un sistema de licencias
00:07:00donde es la ciudad la que da la licencia
00:07:02a un pequeño propietario ahora vos lo
00:07:05que no podés tener hoy Esto te voy a
00:07:07contar un dato Aprovechando tu programa
00:07:09que se escucha mucho porque es un
00:07:10escándalo y lo que voy a decir si no me
00:07:12creen lo googlean porque acabo de ver si
00:07:14estaba la nota y sigue estando la nota
00:07:16hay un acuerdo secreto firmado entrar
00:07:19bien vi y el gobierno de la ciudad de
00:07:21Buenos Aires cómo nos enteramos con un
00:07:23pedido de acceso a la información
00:07:24pública que presentó el ex legislador de
00:07:27filipo El coalición cívica porque él
00:07:29tenía la información en ese en esa
00:07:32contestación oficial del gobierno de la
00:07:34ciudad reconocen tener un convenio donde
00:07:36se abstienen de iniciar acciones legales
00:07:39y de controlar a la plataforma
00:07:41todas las ciudades del mundo Rey
00:07:43controlan esta plataforma hoy el
00:07:46problema que nosotros estamos teniendo
00:07:47es que propiedad que entra al mercado de
00:07:50airbnb propiedad que sale del mercado
00:07:51tradicional Entonces qué es lo que hay
00:07:53que hacer lo mismo que hace en cualquier
00:07:55ciudad del mundo ir midiendo La
00:07:57regulación algunas ciudades llegaron al
00:07:59extremo de prohibir no es lo que yo
00:08:02estoy proponiendo yo lo hablaba para que
00:08:03te des una idea Con el coco Siri te
00:08:05cuento esto porque me lo dijo al aire
00:08:07cococino y me dice Leandro Yo tengo dos
00:08:09propiedades una que alquilo el sistema
00:08:11tradicional y otra que alquilo en el
00:08:13airbnb pero no lo hago porque quiero
00:08:16especular lo hago porque es un ingreso
00:08:17extra a lo cual le contesto Mira coco
00:08:20tenés toda la razón del mundo el tema no
00:08:22es el pequeño propietario que tiene un
00:08:24departamento el tema es el descontrol y
00:08:26los multipropietarios y el tema es que
00:08:28no haya un límite porque nadie va contra
00:08:30el derecho de propiedad pero sí hay que
00:08:32regular los usos porque hay algo que se
00:08:34llama derecho constitucional a la
00:08:35vivienda que la ciudad de Buenos Aires
00:08:37no puede desentenderse para que vos te
00:08:40des una idea Rey según la ley actual
00:08:41para poner una propiedad tiene que ser
00:08:44acto profesional ni los titulares de los
00:08:47departamentos que están ofrecidos saben
00:08:48que esto es así
00:08:50Porque además Imagínate que una persona
00:08:53que alquila su departamento en un
00:08:55edificio para alquilar temporal altera
00:08:57la vida de todo el departamento de todo
00:09:00el edificio porque no es lo mismo tener
00:09:01residentes estables que tener turistas
00:09:04pregúntale a la gente de Palermo que
00:09:06vive en edificios donde hay
00:09:07departamentos de alquiler el problema
00:09:09que le genera ese movimiento entonces
00:09:11eso se regula con un criterio algunas
00:09:14ciudades del mundo disponen por ejemplo
00:09:15plazos específicos para alquilar en el
00:09:18medio ambiente entonces vos no podés
00:09:19estar todo el año alquilándolo tenés
00:09:21treinta días al año donde lo podés
00:09:24alquilar en el cálculo finalmente la
00:09:27persona Define se le conviene más
00:09:28alquilarlo durante la época de
00:09:30vacaciones o si le conviene meterlo en
00:09:32el mercado tradicional de alquileres
00:09:34Pero esto es decisión política en
00:09:37función de defender intereses lo que
00:09:39ocurrió en la ciudad de Buenos Aires
00:09:41Es que hace muchas veces la reta termina
00:09:43pensando únicamente en la rentabilidad
00:09:45de un pequeño sector y se desentiende de
00:09:47los problemas concretos de la gente
00:09:48concreta
00:09:50te quiero preguntar dos preguntas
00:09:52puntuales para Para aprovechar el tiempo
00:09:54Qué vas a hacer con el código de
00:09:57convivencia que están cuestionando
00:09:58algunos vecinos el código urbano Perdón
00:10:02urbanístico no de convivencia dije
00:10:03convivencia el código urbanístico que
00:10:05están cuestionando algunas
00:10:07organizaciones sí eventualmente pudiera
00:10:09llegar a a la jefatura de gobierno
00:10:13y sancionar uno nuevo Pero además hay
00:10:17que sancionar un código ambiental que no
00:10:19tiene la ciudad de Buenos Aires hay que
00:10:21modificar además el código de
00:10:22edificación y hay que actualizar el plan
00:10:24urbano ambiental son las leyes que
00:10:27regulan y que orientan el desarrollo
00:10:29urbanístico de la ciudad a ver hoy el
00:10:33oficialismo votó en varias oportunidades
00:10:36un código urbanístico yo escuchaba la
00:10:38vez pasada Martínez había votado en
00:10:41contra del código urbanístico y eso es
00:10:42parcialmente cierto porque si bien es
00:10:45cierto que en el 2018 se obtiene en el
00:10:472020 se modifica y lo votan a favor que
00:10:50permite este código urbanístico aumentar
00:10:52la constructividad densifica más la
00:10:55ciudad de Buenos Aires permite construir
00:10:56más en altura y avanza sobre los
00:10:59pulmones de manzana eso es tan evidente
00:11:01eso es tan evidente cualquier vecino lo
00:11:03ve no Bueno pero hoy ya es el ridículo
00:11:07me acaba de pasar una compañera
00:11:09una nota que acaba de salir de Jorge
00:11:12macri dice que va a derogar el código
00:11:13urbanístico pero con este código
00:11:15urbanístico permitieron que las grandes
00:11:17desarrolladores inmobiliarias trabajen
00:11:19para la especulación y no para la gente
00:11:21hoy una torre sorpresa como la que le
00:11:24construyeron a los vecinos de Núñez te
00:11:26quita el sol te satura los servicios
00:11:28públicos te destruye el patrimonio
00:11:30arquitectónico y te interesa el suelo de
00:11:32manera tal que aumenta el alquiler
00:11:33porque se descontroló la construcción
00:11:35inmobiliaria a mí me da mucha curiosidad
00:11:37Quién compra no quién va ahí Quién
00:11:39compra porque ves todo el tiempo en
00:11:40todos lados yo quién son los que compran
00:11:42esto quién los que construye mucha gente
00:11:44que no reside en la ciudad que por la
00:11:46crisis económica que estamos viviendo
00:11:47utiliza los departamentos como reserva
00:11:50de valor para dolerizar activo Entonces
00:11:53yo también ahí planteo que una cosa es
00:11:55el residente y otra cosa es el no
00:11:57residente persona que reside en la
00:11:59ciudad de Buenos Aires tranquilamente
00:12:01tiene todo el derecho al mundo tener uno
00:12:02o dos departamentos vacíos sin que haya
00:12:05ningún tipo de presión fiscal pero
00:12:07persona que no reside en la ciudad de
00:12:09Buenos Aires que utiliza la ciudad de
00:12:10Buenos Aires como si un banco y que no
00:12:13compre un departamento sino que compra
00:12:14metros cuadrados dolarizados tiene que
00:12:17pagar más abele para poder construir un
00:12:20fondo que permita subsidiar a los
00:12:22inquilinos sino Al haber retada que hizo
00:12:24la reta de darle un crédito como hace
00:12:27cualquier ciudad del mundo Mirá Rey yo
00:12:29tengo acá para que vos te des una idea
00:12:30es la Organización de Países
00:12:33desarrollados del mundo hay 34 países
00:12:37veintitrés regulan la actualización de
00:12:40los precios en 13 países de esos 23
00:12:43regulan los precios iniciales de los
00:12:45contratos te quiero decir que yo
00:12:47propongo hacer lo mismo no la ciudad de
00:12:49Buenos Aires tiene su especificidad lo
00:12:51que no tengo ninguna duda es que el
00:12:53estado tiene que liderar ese proceso el
00:12:55estado tiene que cumplir un papel en el
00:12:57mercado de mobiliario tiene que cumplir
00:12:58un papel en el mercado de alquileres
00:13:00porque esta de regulación Total que
00:13:02generaron Horacio Rodríguez larreta
00:13:04Martínez y Jorge macri lleva que hoy el
00:13:07principal problema que tengamos sea la
00:13:09falta de departamentos para alquilar
00:13:11tengo una una consulta más la última
00:13:14de esta charla por lo menos
00:13:17hay hoy lo planteaba Ernesto telemann
00:13:20que hay quien dice hay que hay que en
00:13:23realidad hay que votar en las paso Los
00:13:25sectores que aunque no pertenezcan
00:13:26Juntos por el cambio no quieran a Jorge
00:13:28macri votar por luto
00:13:30que lo debes haber escuchado qué qué te
00:13:34genera eso ya lo sostiene políticamente
00:13:38Enrique nocilia Emiliano
00:13:42si tu audiencia futbolera sabe
00:13:45perfectamente que estas tres personas
00:13:47fundamentalmente
00:13:51el voto inteligente es fortalecer
00:13:53nuestra propia identidad reinaldo si
00:13:56nosotros vamos a las paso y debilitamos
00:13:57nuestra propia identidad lo que va a
00:14:00terminar pasando Es que después se nos
00:14:01va a complicar muchísimo la competencia
00:14:03la generales y finalmente Ellos se van a
00:14:05lotear el gobierno y van a de hacer
00:14:07exactamente lo mismo que vienen haciendo
00:14:08hasta ahora
00:14:09ellos son parte del estadio de la ciudad
00:14:11la recta tiene tanta responsabilidad en
00:14:14la campaña de luto y tiene tanta
00:14:17confluencia que hasta le dio el
00:14:19funcionario que se ocupa de hacer las
00:14:22concesiones con las empresas
00:14:24concesionarias del estado que José Luis
00:14:26justi juntos vendieron costas salguero
00:14:29la autorización de venta de costas
00:14:32salguero la votaron los diputados Martín
00:14:33lutó la autorización y la modificación
00:14:36urbanística que permite las Torres en
00:14:39costas salguero las votaron los
00:14:41legisladores de Marcel luto y los
00:14:42legisladores del Pro hicieron lo mismo
00:14:45en un acuerdo escandaloso con irsa para
00:14:47modificar la constructividad y la
00:14:50legislación de costanera Sur lo que es
00:14:51el expedido de Ciudad Deportiva de la
00:14:53boca un negocio inmobiliario que estuvo
00:14:55parado veinte años por presión de carrió
00:14:58le dieron una excepción inmobiliaria y
00:15:01van a ejercer en el único humedal que le
00:15:03queda a la ciudad un emprendimiento de
00:15:05lujo como Puerto Madero 2
00:15:07juntos vendieron el Ministerio de
00:15:09Educación de la ciudad y más de 60
00:15:10propiedades a mí el día que me invites a
00:15:13tu programa te voy a contar la sesión
00:15:15del cinco de diciembre del 2019 que fue
00:15:17un escándalo donde todos ellos votaron
00:15:21un conjunto de medidas de proyectos que
00:15:24permitieron la venta de inmuebles las
00:15:25excepciones urbanísticas fue un
00:15:27verdadero recuerdo Porque además fue la
00:15:28última sesión que yo tuve como
00:15:30legislador Porteño son parte del mismo
00:15:33esquema de poder ellos son el estable
00:15:36Ahí están los intereses del juego Ahí
00:15:38están los intereses de las personas que
00:15:39compran tierras públicas de las grandes
00:15:41desarrolladoras inmobiliarias es
00:15:44exactamente lo mismo Perdón hablo con
00:15:47todo el mundo pero yo parte de eso lo
00:15:48soy eh Te pido suma brevedad porque se
00:15:51me fue todo el con el horario
00:15:54rescatas algo de la gestión de Horacio
00:15:56Rodríguez larreta no sé por ejemplo lo
00:15:58que se han hecho en los barrios porque
00:15:59estoy hablando también del del tema
00:16:01Barrios
00:16:03Sí sí muchas cosas yo no veo a ver te
00:16:07imaginas que si quiero ser jefe de
00:16:09gobierno tengo que Mostrar los
00:16:10contrastes no el día que me invites al
00:16:12piso y tengamos más tiempo te hago una
00:16:14lista de cosas incluso de funcionarios
00:16:16que tiene la reta muy bueno o sea por
00:16:18ejemplo miliore que es la ministra de
00:16:20desarrollo social o pongo siempre el
00:16:22caso de de lo que es el ministro de
00:16:24cultura son grandes ministros o sea yo
00:16:26Obviamente que hay cosas que identifico
00:16:27como positivas lo que digo es en materia
00:16:30de negocios inmobiliarios de negocios
00:16:33con las empresas concesionarias del
00:16:34estado de venta de tierras públicas ahí
00:16:37hay una diferencia sustancial entre los
00:16:38que queremos una ciudad que esté pensada
00:16:40para la gente y los que piensa en una
00:16:42ciudad para los negocios bien ojalá
00:16:43podamos recrear en algún momento algún
00:16:46tipo de debate para después las paso
00:16:47quizás sea un poquito más fácil Gracias
00:16:49Leandro acá estamos un saludo grande
00:16:52Leandro Santoro es diputado nacional
00:16:54precandidato a jefe de gobierno Porteño
00:16:55nos interesaba esencialmente la mirada
00:16:57con respecto a la cuestión de lo que
00:16:59está pasando en la ciudad con el código
00:17:01urbanístico y también el tema