Marcela Campagnoli - Diputada por la Coalición Cívica | Algo Queda
Radio Con Vos - 24/8/2023 - Duracion: 11:09
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Transcripción
00:00:00n uno de los temas de del día Y
00:00:02seguramente de la semana eh fue es el
00:00:05tratamiento de la ley de alquileres en
00:00:06la cámara de diputados se modificó la
00:00:09ley hubo un intento de de derogarla la
00:00:13polémica ley dictada ya hace algunos
00:00:16años que realmente no estaba funcionando
00:00:19el la oposición intentó derogarla el
00:00:22bloque sobre todo de Juntos por el
00:00:24cambio no lo logró Eh entonces el
00:00:27resultado fue la modificación de algunos
00:00:32de los puntos más eh polémicos eh Por
00:00:36ejemplo se redujo de TR a 2 años los
00:00:39contratos de alquiler O sea la vigencia
00:00:41de los contratos de alquiler
00:00:43y el ajuste de los alquileres se bajó de
00:00:4612 meses a 4 meses eh además eh Hay más
00:00:51herramientas para que en esa negociación
00:00:54cada 4 meses entre el el propietario y
00:00:56el inquilino eh haya más posibilidades
00:01:00de eh establecer las nuevas condiciones
00:01:04de del alquiler lo que nos preguntamos
00:01:07acá es si sirve o no sirve esto para los
00:01:09inquilinos que son los que más eh
00:01:13complicado están en este mercado tan
00:01:17este dramático eh Y para eso estamos en
00:01:20comunicación con Marcela campanoli le
00:01:21vamos a preguntar a la diputada nacional
00:01:23por la ucr integrante de Juntos por el
00:01:25cambio si sirve o no sirve estas nuevas
00:01:28medidas qué tal campañol
00:01:31saluda qué tal Mauricio Cómo estás
00:01:33encantada Buenas noches a toda la
00:01:35audiencia soy de la coalición cívica de
00:01:38la coalición cívica Perdón nos retract
00:01:40Mira a ver como lo explicabas vos se
00:01:43intentó derogar Pero qué es lo que pasa
00:01:45como había varios proyectos de
00:01:46derogación y no tenían dictamen Cuando
00:01:48vos no tenés dictamen y querés tratar un
00:01:51proyecto que no tiene dictamen necesitas
00:01:53dos terceras partes de los presentes
00:01:55para aprobar ese tratamiento no logramos
00:01:58ese tratamiento porque que el quisner
00:02:00ismo votó en contra de derogar de que
00:02:02pudiéramos derogar la ley de alquiler
00:02:04entonces fuimos por los dictámenes que
00:02:06había de las distintos proyectos yo soy
00:02:08autora de uno eh había más de 20
00:02:11proyectos modificatorios de la ley de
00:02:13alquileres Entonces el proyecto del el
00:02:16dictamen de mayoría que era el del
00:02:17oficialismo eh fue rechazado ellos
00:02:20quisieron aprobarlo era un dictamen que
00:02:24dejaba todo como estaba no no tenía
00:02:25modificaciones de la ley de alquileres y
00:02:28el el dictamen de La minoría que era el
00:02:30nuestro el de pun puntos por el cambio
00:02:32eh establecía la reducción de los años
00:02:37de duración del contrato podían ser
00:02:39mínimo de 2 años no de tres como estaban
00:02:42podían ajustarse los alquileres entre 4
00:02:45y 12 meses de acuerdo a la voluntad de
00:02:47las partes Es decir se restablecía la
00:02:49voluntad de las partes y también las
00:02:51partes podían acordar Cuál era el el
00:02:54índice que querían aplicar para esos
00:02:56ajustes vos me decís si esto es viable
00:02:59Bueno si el senado lo aprueba esto es
00:03:01viable esto le mejora la vida a los
00:03:04ciudadanos lo que lo que más le jode le
00:03:07joroba la vida a los ciudadanos es la
00:03:09inflación que es lo que ha descalabrado
00:03:10todo ahí quiero hacer un paréntesis
00:03:13cañoli los nuevos índices serían el
00:03:15índice de precio del consumidor el
00:03:17índice de salarios el índice de precios
00:03:19mayoristas o una combinación de los
00:03:21mismos según las partes se acuerden est
00:03:24que fijan las partes es el que aplican
00:03:26ahora qué es lo interesante de esto que
00:03:28eh
00:03:30esto salió con 125 votos nosotros
00:03:33logramos el quórum porque se sentaron el
00:03:36socialismo se sentaron los bloques
00:03:38provinciales la libertad banza pero este
00:03:41los 125 votos que reunimos no la
00:03:44libertad abanza no acompañó votó junto
00:03:46con el quimerismo y con el y con el este
00:03:50y con la izquierda m le eso fue eso fue
00:03:52lo extraño que no llamó la atención que
00:03:55no acompañara las modificaciones de la
00:03:57ley alquileres porque él ha hablado
00:03:58mucho de la ley de alquileres me da la
00:04:00sensación campoli que todavía a pesar de
00:04:03este buen intento y esta modificación eh
00:04:06los inquilinos siguen siendo las
00:04:09víctimas de esta ley por supuesto Por
00:04:12qué son las
00:04:13víctimas ley no porque esta ley no
00:04:16nosotros cuando se votó en el 2019 la
00:04:19coalición cívica votó en contra de que
00:04:21de este porque entendíamos que estos 3
00:04:23años como mínimo que se ponían en un
00:04:25país que empezaba a tener inflación
00:04:28eh al propietario no le iba a convenir y
00:04:31y qué iba a pasar con Javier Campos
00:04:33dijimos que iba a pasar que este que los
00:04:35propietarios iban a sacar del mercado
00:04:37sus bienes sus propiedades y y al
00:04:40retirar los propietarios sus propiedades
00:04:44para de la oferta los pocas las pocas
00:04:47que hubieron iban a subir el precio y
00:04:49queé fue lo que pasó por eso que con
00:04:51esta modificatoria de la ley de
00:04:52alquileres revolvemos A como estaba
00:04:54antes es decir a que el plazo mínimo sea
00:04:57de 2 años a que la a restable está la
00:04:59voluntad de las partes por eso es que me
00:05:01extrañó que que mir una compañera porque
00:05:03justamente la libertad de la voluntad de
00:05:05las partes e decíamos que se van a poder
00:05:08utilizar diferentes índices el índice de
00:05:11precio consumidor el índice de salarios
00:05:13y y algunos otros o alguna combinación
00:05:15de de de todos esos sí s s Quién va a
00:05:17ser el que regule o el que controle esta
00:05:21negociación o o esta o estos acuerdos
00:05:24entre el propietario y y el inquilino
00:05:27para que el propietario no exceda en en
00:05:31en su en su poder
00:05:34Bueno si el propietario se quiere
00:05:37exceder el inquilino no va a aceptar y Y
00:05:39no habrá acuerdo Yo creo que acá claro
00:05:42Pero sigue siendo el que más
00:05:43pierde hoy pierde más que nadie por qué
00:05:46porque hoy no ha hoy no tiene que
00:05:48alquilar el inquilino Claro hoy pierde
00:05:50más que nadie porque hoy no tiene que
00:05:52alquilar Entonces si el propietario no
00:05:54quiere tener su su este su propiedad
00:05:57ociosa va a llegar un acuerdo con el
00:06:00inquilino qué es lo que siempre debió
00:06:01ocurrir que es que era el código civil
00:06:03de siempre este y y bueno y de todas
00:06:08formas reiterando lo que vos decís esto
00:06:11es un inicio porque falta que lo apruebe
00:06:13el el senado a esto no eso no no es que
00:06:16terminó hoy eh cañoli buenas noches Maya
00:06:20hastel la saluda no eh le quería
00:06:23preguntar porque bueno por un lado usted
00:06:24dice mi ley no acompañó esta
00:06:26modificación ahora el plan me llamó la
00:06:27atención me llamó la atención el plan a
00:06:31tanto de los libertarios como de Juntos
00:06:33por el cambio era derogarla
00:06:36directamente si si se derogaba
00:06:38efectivamente que que el oficialismo no
00:06:40permitió que que esto se pudiera votar A
00:06:44qué esquema volvíamos al anterior al
00:06:47código civil Claro que te daba mucha más
00:06:50libertades a las partes para negociar
00:06:52los contratos
00:06:53exactamente Es que esta ley cuando se
00:06:56votó en el 2019 cuando se redactó fue un
00:06:58proyecto
00:06:59sí eh se hizo
00:07:02eh hablando con la asociación de
00:07:04inquilinos eh buscando eh proteger al
00:07:08inquilino y y cuando un cuando el estado
00:07:11mete mano queriendo proteger a una de
00:07:14las partes Generalmente desestabiliza el
00:07:16sistema qué es lo que pasó el
00:07:19propietario sintió que 3 años este en
00:07:22Argentina era mucho tiempo para para un
00:07:24contrato para no poder contratar por
00:07:27menos tiempo y mucho más cuando la
00:07:29indexación era anual este entonces la
00:07:33ley Tuvo Tuvo una buena intención pero
00:07:36un pésimo resultado ahora eh esta ley
00:07:39que fue conocida por algunos como la ley
00:07:41lipovsky porque fue el diputado que la
00:07:44que la impulsó En definitiva lipovetsky
00:07:46integraba en su momento lo que era
00:07:48cambiemos que hoy es Juntos por el
00:07:50cambio qu hubo un una un mea culpa una
00:07:54revisión Qué pasó en este tiempo que
00:07:56todos reconocen que fue que tuvo muchos
00:07:58errores esta ley y porque es ver la
00:08:01realidad es ver la realidad del aparte
00:08:04del año pasado en la comisión de
00:08:05legislación General recibimos a la
00:08:07asociación de inquilinos a la asociación
00:08:08de propietarios a la cámara de
00:08:10inmobiliaria a la cámara de la
00:08:11construcción en que todos nos pedían la
00:08:14modificación de la
00:08:16ley por el mal resultado que la ley
00:08:18había tenido O sea hay un reconocimiento
00:08:20del propio espacio político de que fue
00:08:22un error haber impulsado esta ley en su
00:08:24momento obvio si no no la estaríamos
00:08:27modificando eh creen que en el senado
00:08:29finalmente se va a aprobar esta
00:08:32modificación bueno depende cuando se
00:08:34trate Por qué Y porque el senado
00:08:39últimamente cajona a todos creo que el
00:08:40senado si no me equivoco se ha reunido
00:08:43muchísimas menos veces que la cámara de
00:08:45diputados y y no tienen no trataron ni
00:08:49siquiera boleta única de papel este así
00:08:51que no no sé si esto se va a tratar ya
00:08:54no sé si está en la agenda de la
00:08:56vicepresidenta esto pero debería si no
00:08:59debería yo creo que debería de no ser
00:09:02así en diciembre cuando cambie la
00:09:04composición de la cámara Espero que se
00:09:06pueda tratar el senado también
00:09:09tiene en su poder la
00:09:12la la media sanción del proyecto de la
00:09:15modificación de los créditos
00:09:16uba podrían poner las las dos los dos
00:09:20proyectos en un mismo paquete y hacer
00:09:22una una votación o no Así es Qué pasó
00:09:26con los créditos Juntos por el cambio no
00:09:28acompañó ese
00:09:29no porque es decir algunos sí otros no
00:09:32ahí ve una contradicción No no es una
00:09:35contradicción los créditos es un muy
00:09:37buen crédito lo que falló la inflación
00:09:40vos pensas que vos claro es un muy buen
00:09:42crédito en un contexto de una inflación
00:09:44razonable clo Claro
00:09:47claro pero habría que resolverlo o no
00:09:50Claro que hay que resolverlo por
00:09:51supuesto que hay que resolverlo pero ahí
00:09:53votamos divididos
00:09:55porque entendí algunos entendimos que
00:09:59que e dar marcha atrás eh con esto que
00:10:03era la modificación de la ley de los
00:10:05créditos suba eh iba a perjudicar más al
00:10:08inquilino al no propietario Mejor dicho
00:10:11porque los bancos ya estaban viendo que
00:10:13si si se cambiaba la la la la situación
00:10:17no no querían ellos este en un país
00:10:20donde la seguridad jurídica donde
00:10:22permanentemente se están cambiando las
00:10:23reglas y no no no es atractivo para para
00:10:27el sector privado este invertir entonces
00:10:29iba a quedar muy reducido a bancos
00:10:32oficiales nada más claro entonces
00:10:36bueno Esperemos que que se reúna el
00:10:38senado y se solucionen los problemas
00:10:40para los inquilinos y para la la y para
00:10:43tantos argentinos s el problema de la de
00:10:46la vivienda propia y de y de la vivienda
00:10:49en general es un tema este complicado
00:10:52que afecta a muchos argentinos Gracias
00:10:54diputada un abrazo No gracias a ustedes
00:10:56por llamarme Hasta luego hablamos con la
00:10:58diputada de la coalición cívica
00:11:00integrante Juntos por el cambio Marcela
00:11:01campanoli sobre la la ley de alquileres
00:11:04la media sanción a la modificación de la
00:11:06ley de alquileres