"Se necesita del Instituto de la Vivienda" l JUAN MAQUIEYRA con SIETECASE
Radio Con Vos - 26/3/2026 - Duracion: 8:03
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Transcripción
00:00:00Quiero abrir una una línea de toda la
00:00:03discusión que hay sobre el tema de Orni,
00:00:05¿no?, que venimos trabajando ya desde
00:00:07hace varios días. Ahora la aparición de
00:00:09este departamento en la calle Miró eh eh
00:00:12la casa en el country, las propiedades,
00:00:15bueno, una de las casas de de Adorni se
00:00:19construyó gracias a un crédito del
00:00:21Instituto de la Vivienda de la ciudad de
00:00:24Buenos Aires. Gabriel Solano, eh
00:00:26dirigente de la izquierda, me advirtió
00:00:28hace una semana, me dice, "Vos sabés que
00:00:30hay un proyecto de la libertad avanza
00:00:31para eliminar el Instituto de la
00:00:34Vivienda." Y me parecía importante poder
00:00:36convocar a Juan Maquieira, es director
00:00:39de techo, pero fue titular del IBC, para
00:00:42que nos explique por qué es importante
00:00:45el Instituto de la Vivienda, que en su
00:00:47momento le permitió a Dorni y a tanta
00:00:48gente adquirir una casa. ¿Cómo estás,
00:00:51Juan?
00:00:52Buen día. Muchas gracias por el llamado,
00:00:54Reinaldo.
00:00:55Bien. Eh, ¿qué te pasa cuando te dicen
00:00:57que el instituto se se puede eliminar?
00:01:01Mira, lo primero que diría es que me
00:01:03alegro que los legisladores de Libertad
00:01:05Avanza estén preocupados por el tema de
00:01:07la vivienda en la ciudad de Buenos
00:01:08Aires, porque es real que hoy un
00:01:11policía, un maestro, un periodista, un
00:01:13joven profesional no tiene ninguna
00:01:15chance de acceder a una vivienda en la
00:01:17ciudad de Buenos Aires. Ahora, la manera
00:01:19de solucionar eso no es eliminando el
00:01:23Instituto de la Vivienda. Y te diría que
00:01:24por regla general, nunca ni eliminar ni
00:01:28crear un organismo público soluciona un
00:01:30problema público. Cada vez que un
00:01:31político te diga, voy a crear un
00:01:32ministerio de no sé qué, voy a eliminar
00:01:34un ministerio de no sé qué y esto va a
00:01:35resolver un problema, desconfiá porque
00:01:38no hay ninguna manera de que se resuelva
00:01:40el problema de la vivienda eliminando el
00:01:42Instituto de la Vivienda y en particular
00:01:45el Instituto de la Vivienda de la ciudad
00:01:46de Buenos Aires. Es un organismo que ha
00:01:49permitido que más de 100,000 personas a
00:01:51lo largo de la historia de esta ciudad
00:01:54hayan tenido una vivienda donde
00:01:56desarrollarse. Por ejemplo, hay más de
00:01:5815,000 unidades funcionales funcionales
00:02:01construidas en los conjuntos
00:02:03habitacionales de la ciudad de Buenos
00:02:05Aires. Son miles y miles de viviendas
00:02:07donde viven al menos 60,000 personas. es
00:02:09la estimación que existe, que fueron
00:02:12comprando sus viviendas desde la década
00:02:14del 60 y 70 que se empezaron a construir
00:02:16y hoy son los barrios que sobre todo
00:02:18podemos ver en el sur de la ciudad que
00:02:20en su gran mayoría son barrios que
00:02:22funcionan bien, que tienen espacio
00:02:24verde, que han albergado familias por lo
00:02:26menos ya por dos generaciones. Además,
00:02:28el instituto ha dado más de 4000
00:02:30créditos individuales eh a través ley
00:02:33341, que es una ley de de principio de
00:02:36los 2000. Hay más de 100 unidades
00:02:39construidas por cooperativas que están
00:02:41auditadas, que están bien trabajadas en
00:02:43el marco de la ley 341 colectiva. El
00:02:46Instituto de Vivienda es el primer
00:02:47organismo en el mundo que adjudicó
00:02:50viviendas de una villa olímpica antes
00:02:52que sucedieran los Juegos Olímpicos, por
00:02:55ejemplo, en la ciudad de Buenos Aires,
00:02:57cuando sucedieron los Juegos Olímpicos
00:02:59de la Juventud. Con lo cual lo que me
00:03:00genera es que siento que lo mismo que
00:03:04hace populismo el que crea un organismo
00:03:05para decir que se encarga de un tema,
00:03:07bueno, hace populismo el que dice que
00:03:08eliminando el IBC va a solucionar el
00:03:10problema de la vivienda en la ciudad de
00:03:11Buenos Aires, que es mucho más complejo
00:03:13y que necesita, entre otras cosas, del
00:03:16Instituto de la Vivienda para poder
00:03:17solucionarse.
00:03:18Eh, el instituto eh no sé bien cómo es
00:03:22el el mecanismo, ¿no? Pero de pronto que
00:03:25está dando crédito, no sé si está
00:03:26pasando ahora, pero en su momento
00:03:29funcionaba como, no sé, una suerte de
00:03:31procrear, ¿cómo funcionaba?
00:03:34A lo largo de su historia ha tenido
00:03:36distintas modalidades de e
00:03:39créditos por un lado, subsidios por
00:03:42otro, programas para promocionar el
00:03:44alquiler por otro, pero vamos a poner un
00:03:46par de ejemplos. Un ejemplo fue el
00:03:48barrio olímpico, que básicamente lo que
00:03:49el instituto hizo fue desarrollar un
00:03:52sistema de adjudicación de las viviendas
00:03:54y después en conjunto con el Banco
00:03:55Ciudad se dieron crédito a las 1000
00:03:57familias que viven hoy en el barrio
00:03:59olímpico. En el caso, por ejemplo, que
00:04:01hemos hablado alguna vez con vos de los
00:04:03barrios populares, las viviendas que se
00:04:05construyeron en el barrio de Fraga en
00:04:07Rodrigo Bueno, son viviendas que
00:04:09construyó el Instituto de la Vivienda en
00:04:11la ciudad de Buenos Aires y que después
00:04:13los vecinos y vecinas de esos barrios
00:04:15fueron adquiriendo con créditos que el
00:04:17instituto les da para poder abrir las
00:04:20calles, armar escuelas, eh generar
00:04:23espacio público. Y en el caso de Fraga,
00:04:24por ejemplo, que vos lo conocés muy
00:04:26bien, la mitad del barrio hoy no está.
00:04:29Era una villa que hoy se convirtió en un
00:04:31barrio formal. La mitad de los vecinos
00:04:32viven en los edificios con crédito que
00:04:34van pagando, la otra mitad en en
00:04:36viviendas que se fueron mejorando. Y hoy
00:04:38tenés un barrio donde antes había una
00:04:40villa, había más inseguridad, menos
00:04:42educación, menos salud y lo que hemos
00:04:44hablado muchas veces.
00:04:45Bien, ¿qué sabes del de la idea de
00:04:47eliminarlo?
00:04:49No, sé que es un proyecto que que
00:04:51apareció en la legislatura.
00:04:53Mi impresión es que eh es más una
00:04:56búsqueda de tener un título más, como
00:04:58suele pasar lamentablemente mucho hoy en
00:05:01política argentina, que es una propuesta
00:05:03concreta y real. Y en todo caso, de
00:05:07nuevo, la pregunta de fondo es, ¿cuándo
00:05:10y cómo la ciudad de Buenos Aires va a
00:05:12tener una política de vivienda integral
00:05:14como en algún momento la tuvo? Hoy eso
00:05:16no está. Yo creo que lo único positivo
00:05:18de este proyecto es que sí pone la luz
00:05:20sobre algo que es real, que es hoy no
00:05:22hay política de vivienda para clase
00:05:23media en la ciudad de Buenos Aires, no
00:05:25hay política de vivienda para los
00:05:26sectores populares en la ciudad de
00:05:28Buenos Aires. Y mientras se la pasan los
00:05:31políticos de la ciudad diciendo que le
00:05:33van a sacar los pobres para darle a la
00:05:34clase media, lo que tenés es más de
00:05:37100,000 chicos en la ciudad de Buenos
00:05:39Aires que están viviendo en barrios
00:05:40populares, a lo cual le estamos
00:05:41diciendo, "¿Sabes qué, hermano? Jodete.
00:05:44Si tenés el arco cerca, jodete. Si en tu
00:05:46casa no hay agua potable, jodete. Si
00:05:47vivís en una casainado, jodete. Porque
00:05:50nosotros no le vamos a poner plata a los
00:05:53chicos y a las chicas que viven en
00:05:54barrios populares. Pero también le están
00:05:56diciendo lo mismo a la clase media,
00:05:58porque hoy no hay una propuesta a escala
00:06:00para que de nuevo tus productores, un
00:06:03joven profesional, un maestro, un
00:06:06policía pueda realmente acceder a la
00:06:08vivienda
00:06:08en la ciudad de Buenos Aires.
00:06:10¿Sabes cuál es el déficit habitacional?
00:06:13En la ciudad de Buenos Aires tenés al
00:06:15menos 300,000 personas viviendo en eh lo
00:06:20que son los barrios populares
00:06:22y después tenés un problema enorme de
00:06:26crecimiento de la inquilinización. O
00:06:28sea, hace 10 años vos tenías alrededor
00:06:31del 30% de de inquilinos en la ciudad de
00:06:34Buenos Aires. Ese número está ya arriba
00:06:36del 40 45% depende de quién lo mida. O
00:06:39sea, realmente hay que hacer un un una
00:06:43mirada muy crítica de todo lo que se ha
00:06:44hecho. Yo incluso tengo cosas que que he
00:06:46visto que hemos hecho que hay que
00:06:48mejorar también. Creo que quien te diga
00:06:50que ha hecho todo bien en Argentina, en
00:06:51casi cualquier línea de política pública
00:06:52se equivoca. Pero seguro en viviendas
00:06:55hay que poner arriba de la mesa todas
00:06:57las variables y empezar a trabajar,
00:06:58porque realmente a mí me gustaría vivir
00:07:01en una ciudad donde los vecinos y
00:07:02vecinas de los barrios populares sepan
00:07:05que hay una propuesta para que tengan
00:07:07agua potable, cloacas y la posibilidad
00:07:09de que sus hijos no estén asinados y que
00:07:12también que los profesionales de la
00:07:13clase media puedan tener acceso a la
00:07:15vivienda con crédito hipotecario, que es
00:07:17claramente algo que es una deuda enorme,
00:07:20no solo de la dirigencia de la ciudad de
00:07:21Buenos Aires,
00:07:24Sin duda. Gracias por atendernos, Juan.
00:07:26Gracias, ab Reinaldo.
00:07:28Juan Maqueira eh nos permitió hablar un
00:07:30poquito del Instituto de la Vivienda y
00:07:31de este problemón que tiene la ciudad de
00:07:33Buenos Aires con la falta de acceso a la
00:07:35vivienda. 1333. Ya volvemos.
00:07:39[música]
00:07:40Estás escuchando La inmensa minoría con
00:07:44Reinaldo 7 por Radio con VZ 899.
00:07:50¿Dónde? [música]
00:07:54¿Dónde estés? En todos lados con vos
00:07:59en Carrefour. El ahorro es gigante este
00:08:02fin de semana.