Gustavo Menayed, CEO de Grupo Portland, en "No dejes para mañana" - Parte 1
Radio Con Vos - 29/8/2025 - Duracion: 26:29
Transcripción
00:00:00Pero vos sola te subistola sola, sola en
00:00:02medio segundo me voy subiendo. Yo te iba
00:00:04a llamar esta mañana y dije, "No, porque
00:00:05no le voy a pedir esto a Romina porque
00:00:07lo pedí, lo pedí, lo pedí. Mi abuela,
00:00:09bueno, yo les conté, mi abuela estar
00:00:11polaca que vino de muy chica de de
00:00:14Polonia e y que tenía que laburar acá y
00:00:17mantener a sus hermanos y vendía flores
00:00:19en el puerto, decía, cuando hay que
00:00:20pedir, se pide, no de vuelta, o sea, no
00:00:23pedí, se pide, se pide. Bueno, tenía que
00:00:25sobrevivir y no podía andar dando mucha
00:00:27rosca y a mí también me gustaba que te
00:00:29pide, pide. Yo vengo pidiendo me está
00:00:30yendo horrible. Vengo fracasando,
00:00:33fracasando, eh, horriblemente. Bien, les
00:00:35voy a contar una una breve historia.
00:00:37Ustedes saben que yo me levanto la
00:00:38mañana muy temprano, eh, y me baño con
00:00:41la gente, digamos. Ese sería el título,
00:00:43¿no? Eh, mientras me ducho, lo pongo
00:00:45Antonio y y a veces me quedo, escucho
00:00:48las cosas que habló. Hace mucho no me
00:00:50pasaba, porque estamos con 10 millones
00:00:52de cosas todos, hace mucho no me pasaba
00:00:55de quedarme en una, o sea, salir,
00:00:56vestirme y quedarme en una nota que era
00:00:59una nota completamente atemporal, fuera
00:01:02de agenda.
00:01:04Primero qué raro, qué está haciendo qué
00:01:06pasa. Después me quedé enganchadísima y
00:01:07llegué, o sea, no suelo llegar tarde,
00:01:09llegué tarde para ver la nota y quería
00:01:11compartirla con ustedes porque me pasa
00:01:13que en este momento de tanta
00:01:15desesperanza, donde todo te parece que
00:01:16es imposible, los pibes están viviendo
00:01:18un momento donde nada, me voy de
00:01:20vacaciones y puedo porque me la quemo,
00:01:22porque comprarme un auto no va a ser, el
00:01:24departamento no sé qué, el futuro
00:01:26ponerlo no sé dónde, todo resulta eh
00:01:29imposible, lejos. Ayer contaba Saracho,
00:01:32que estaba acá la diputada Saracho, un
00:01:34poco esto, ¿no? La desesperanza que
00:01:35había en el territorio, en los barrios,
00:01:37qué sé yo. Y escuché una nota con quien
00:01:40recién decía, "A mí me pueden preguntar
00:01:41de todo, que suerte que el micrófono
00:01:43abierto desea eso, pero está bien." Eh,
00:01:46Gustavo Menayed, ¿cómo te dicen,
00:01:48Gustavo?
00:01:50Todo el mundo me dice mosquito de muy
00:01:51chiquito.
00:01:52Mosquito me dijeron. Sí, va mosquito. Va
00:01:54mosquito. ¿Por qué mosquito?
00:01:56La verdadera, yo siempre digo que es por
00:01:58el cerebro, pero la verdadera historia,
00:01:59la verdadera historia es que en realidad
00:02:01jugaba el fútbol de chiquito en Boca. Yo
00:02:03viví, nací en la Boca, vivía tres
00:02:04jugadas en la cancha y éramos muchos
00:02:06Gustavos y era muy muy chapelotas y
00:02:09corría mucho y era el técnico me dice,
00:02:12"Bueno, ahora que suba al mosquito
00:02:15y nada, me quedó mosquito."
00:02:16Y te quedó mosquito y todos te dicen,
00:02:17"Mosquito va mosquito." Yo dije, "No,
00:02:19no, no viene." No, claro, bien.
00:02:22A mí me gusta, eh, me gusta que me
00:02:23mosquito. Bien, vamos con vamos con
00:02:25Mosquito.
00:02:26[Música]
00:02:28Vos ves hoy nada, muchos lugares por ahí
00:02:30del desarrollos del grupo Portland, ¿no?
00:02:33Y hacen proyectos mega proyectos este
00:02:36inmobiliarios y tien un montón de años
00:02:38en trayectoria, todas cosas muy
00:02:40imponentes. E y vos estás a la cabeza
00:02:43del del grupo. Sí. Eh, y empieza a
00:02:46escuchar la historia con la gente. Yo no
00:02:48sé cuánto hay de cierto, cuánto le
00:02:50pusiste de ficción, cuánto, no sé,
00:02:52quiero que me cuentes. Y cuenta, vos
00:02:54decís, no, un desarrollador
00:02:55inmobiliario, no sé que cuenta la
00:02:58historia en lo dele que empezó como
00:03:01vendedor ambulante en ferias como la
00:03:04salada.
00:03:06Más bajas que la salada.
00:03:07Más bajas que la salada.
00:03:08Sí, obvio. Claro. Solano, Varela,
00:03:10Verazategui.
00:03:11¿Qué hacías? ¿Qué edad tenías? Contame
00:03:13la historia. podido, a veces se puede,
00:03:15qué sé yo, no sé, eh, a veces por ahí se
00:03:18puede, no depende, no creo que dependa.
00:03:20Ayer discutíamos con Saracho, ¿no? Le
00:03:21decía, "Me molesta la cuestión
00:03:23voluntarista porque si no parece que los
00:03:25que no llegan es que no tienen voluntad,
00:03:27pero tu historia me parece que era una
00:03:29gran historia. Eh, contanosla vos de
00:03:31vuelta." Es que la cuento rápido para no
00:03:34aburrir, pero en realidad que te
00:03:35trajimos por tu historia, no rápido. No,
00:03:37cuento que quieras. Cuento cuento lo que
00:03:39quieras. No, no quiero caer en el
00:03:41siempre, digamos, en esa cuestión donde
00:03:43es como la historia de Trapito, pero la
00:03:45realidad es que este yo nací en un seno
00:03:48de una familia judía
00:03:50siria de muy humildes, laburantes,
00:03:53feriantes en el barrio de la Boca, en la
00:03:55República, en nuestra hermosa República
00:03:57de la Boca, en el cual sigo
00:03:59perteneciendo a mi corazón. mi vieja
00:04:00vive ahí todavía en la misma casa donde
00:04:01nací.
00:04:04Este, y admiraba mucho el en aquel
00:04:06momento el que trabajaba era las
00:04:09personas que generaban valor en las
00:04:11sociedades, ¿no? Los señores
00:04:12comerciantes y esas cosas. Siempre fue
00:04:14como una cosa que miraba todo. Una
00:04:15familia pobre.
00:04:16Pobre, no clas pobre.
00:04:18Pobre puedes decir pobre, ¿no? O sea, la
00:04:20pobreza en los años 70 no es la pobreza
00:04:22que es actual. No estamos hablando
00:04:24indigencia. No, no, no indig siempre
00:04:26tuve un plato de comida en la mesa.
00:04:28Este, lo que sí era ser pobre y judío,
00:04:30no se lo no se lo
00:04:32recomiendo a nadie, recomiendo a nadie.
00:04:34Entonces, yo iba al templo y ahora como
00:04:36me sentaban en el fondo, tú decía,
00:04:37"Pero, ¿por qué si yo qué nada?" La
00:04:40realidad es que siempre tuve como esa
00:04:42contención social que te da el marco
00:04:45judío religioso por Entonces mi padre y
00:04:50mi mamá los dos laburaban. Yo iba a un
00:04:52colegio de la colectividad judía y
00:04:54volvía y me quedaba a esperar que vengan
00:04:56mis viejos de laburar feriantes. Pero
00:04:58vuelvo a decir una cosa totalmente
00:05:00normal, digna. Venían y laburaban.
00:05:02Entonces todos mis hermanos, de hecho mi
00:05:04hermana es quinesióloga, mi hermano es
00:05:06abogado, pero yo veía a mi vieja sufrir
00:05:08tanto y había como cierto un pequeño
00:05:12desprecio
00:05:13de la pobreza en una comunidad donde ser
00:05:16pobre
00:05:18sos una persona relegada en una
00:05:19comunidad muy pequeña que no es por
00:05:23todas las comunidades puede suceder lo
00:05:24mismo. Entonces yo todo el tiempo quería
00:05:26como reivindicar el nombre de mi viejo.
00:05:27Yo era como el héroe.
00:05:29¿Por qué la veía sufrir a tu vieja?
00:05:30Porque no nos alcanzaba la guitar, la
00:05:32verdad que Pero vuelvo a decirlo, si lo
00:05:34comparo con hoy, digo, ¿cómo nos quej de
00:05:37qué nos quejábamos? ¿No? ¿De qué nos
00:05:39quejáamos? Nos íbamos de vacaciones. Eh,
00:05:41mi viejo tenía cierta compulsión en
00:05:43algún punto al juego. Entonces, gran
00:05:45parte de esas cosas era descompensada.
00:05:47Un señor que la buraba como loco, pero
00:05:50que a la noche se laba todo.
00:05:52Entonces, este,
00:05:53¿y a qué edad saliste a la calle? ¿no?
00:05:55Entonces, en en la primaria todo el
00:05:57tiempo estuve como la vivez de la avidez
00:06:00de salir a laburar y ver cosas y nada,
00:06:02de muy chiquitito salía con mi cajita a
00:06:04vender golosinas porque yo me quería
00:06:05comprar las golosinas, est, mis viejos
00:06:06no me la podían comprar pero no me
00:06:07faltaba, era yo ayudaba un poquito a la
00:06:09casa y
00:06:13entonces tomé la decisión firme de no
00:06:16querer estudiar y quería terminar el
00:06:17colegio, el primario y irme a laburar.
00:06:20Obviamente mis padres no me permitían y
00:06:21yo decía, "No me mandes a colegio, me
00:06:23van a rajar."
00:06:24Entonces me mandaban a colegios
00:06:25religiosos. Colegio religiosos. Duré un
00:06:27minuto y medio. Me echaron, me mandaron
00:06:30al a Joaquim González en Barracas, me
00:06:32echaron, me mandaron al Nocturno, me
00:06:33echaron. Entonces no daba otra que yo
00:06:36tenía que ir a laburar con mi viejo. Yo
00:06:37iba los fines de semana a trabajar con
00:06:38mi papá y a mí me encantaba la feria, me
00:06:40encantaba trabajar con él.
00:06:41¿Cuál era el laburo que hacía?
00:06:42Mi viejo tenía ropa, un puesto de ropa
00:06:44que habría. O sea, siempre me acuerdo
00:06:47ahora cuando llueve me gusta y cuando yo
00:06:49era chiquito llovía y lloraba y no sabía
00:06:51por qué era y y en realidad era porque
00:06:55no iban a tener un sh ve a mis viejos
00:06:56deprimidos. Todo esto de psicología
00:06:58barata y zapatos de goma, no digo, si 40
00:07:00años después,
00:07:00no, pero es lógico, ¿no?
00:07:01Sigo siendo el analista, ¿por qué? ¿Por
00:07:03qué me agarraba angustia cuando llovía?
00:07:05No,
00:07:05claro.
00:07:06Este y nada, esa es la prequeña
00:07:08historia. Entonces decido firmemente
00:07:10laburar,
00:07:12intento estudiar otras cosas como por
00:07:14ejemplo salidas de ir a aprender motores
00:07:18y fui al instituto de motores y yo,
00:07:19imagínate con esta cara mi mano, no
00:07:22sirvo para nada. Entonces vendíamos
00:07:24cuadernos en la calle con mi hermano,
00:07:26con mis amigos de la boca, mis
00:07:28compañeros, mis vecinos, este, y bueno,
00:07:31así se fue dando la vida y siempre
00:07:33laburando, siempre trabajando. Me
00:07:34acuerdo otra cosa más que haber hecho
00:07:37este que trabajar.
00:07:39Con una cosa, yo era cobrador del
00:07:41templo, o sea, estudiaba Torá para me
00:07:45daban los panchos, me ganabas cosas,
00:07:46estaba Siempre fui, siempre fui
00:07:49muy agradecido.
00:07:50¿Sabes que me me digo, me gustó
00:07:51escucharte ese momento, le agradezco
00:07:53porque en ese momento le escribí a
00:07:54Antonio, le dije, "Es buenísimo, o sea,
00:07:55esto sigo acá, Antonio, como somos
00:07:57reamigos, ¿viste? No tenemos ningún e
00:08:01pero digo, me me acuerdo un debate que
00:08:03se dio superinesante entre Tamara
00:08:05Tenenbound y eh Grobo hijo eh y Rosendo
00:08:09Grobo.
00:08:10Eh que Ros eh no te no no delimita las
00:08:14posibilidades que vos tengas en la vida,
00:08:15digamos, el entorno en el que naciste. Y
00:08:17Tamara decía, "Esto no, o sea, esto no
00:08:19es así. Lo tuyo es un excepcional. digo,
00:08:22insisto, para los que nos están
00:08:23escuchando ahora y se están sumando a la
00:08:24historia de Menayed, que no hay tantas,
00:08:27digamos así. Vos ves los
00:08:29megaemprendimientos que hace su grupo
00:08:31empresarial, eh,
00:08:34de las construcciones tremendas, recién
00:08:36habláamos de uno de los edificios más
00:08:38imponentes de la ciudad de Buenos Aires,
00:08:40Grupo Portland, eh, y decís, "Pero en
00:08:43serio empezaste, o sea, tan abajo." No,
00:08:45no, no. y me volvió ese debate a la
00:08:47cabeza, ¿no? Te condiciona o no el lugar
00:08:49donde naciste. Bueno, a vos no te
00:08:51condicionó, pero no es la, digo, no es
00:08:53la la regla, no es la excepción, me
00:08:55parece.
00:08:56Bueno, pero vuelvo de nuevo a eso,
00:08:58digamos, la yo camino la provincia de
00:09:01Buenos Aires y la en aquel momento
00:09:03caminaba esa provincia de Buenos Aires,
00:09:04no sé que hubiese sido de mí de si
00:09:06hubiese nacido en el año 2004.
00:09:09Okay,
00:09:09claro.
00:09:10Está, o sea, sí, claro que te condiciona
00:09:12porque en aquel momento la gente era
00:09:14trabajadora. Había había siempre hubo
00:09:18lío en Argentina, nunca hubo un momento,
00:09:19un condicionamiento que digas, bueno,
00:09:21vino la buena.
00:09:23No,
00:09:23yo que sé, yo sigo, nunca escucho nada,
00:09:25digamos, quizás estoy equivocado, no lo
00:09:28estoy equivocado o soy un tipo con un
00:09:30poco de suerte, no lo sé. No, no, no lo
00:09:32tengo claro. Lo que digo es que
00:09:33claramente ese contexto en el cual yo me
00:09:36crié era gente de trabajo. O sea, el
00:09:38mundo donde yo me criaba, el verdurero
00:09:40boliviano que estaba junto enfente del
00:09:42puesto, se compró su camión y yo lo viví
00:09:44con ellos. El crecimiento permanente,
00:09:47social, del esfuerzo daba resultado. Un
00:09:51comerciante en los años 70 con un local
00:09:53en la venida Patricios en la boca era la
00:09:56aspiración de todos nosotros, che. tiene
00:09:59un local en la avenida Patricio. Madre
00:10:01mía, hoy puede tener ocho locales y sus
00:10:02pobres. Entonces cambió el mundo, cambió
00:10:05las circunstancias mundiales, no
00:10:07solamente Argentina. Entonces, claro, el
00:10:09contexto en el que yo nací, gente
00:10:11humilde, laburantes, todos mis
00:10:14compañeros del colegio donde yo iba eran
00:10:18comerciantes, trabajadores, algunos lo
00:10:20iba un poquito mejor, otro peor. La
00:10:21diferencia entre lo mío y lo del otro no
00:10:25era cultural, sino que era tener o no
00:10:28tener para una golosina
00:10:31o unas vacaciones.
00:10:34Claramente hoy ser pobre
00:10:36es otro contexto.
00:10:39Este hay que hacer un esfuerzo
00:10:40fenomenal, barrial para poder darles
00:10:43esperanzas aunque sea para lo básico.
00:10:46Entonces cambia mucho. Yo lo básico lo
00:10:48tenía totalmente resuelto, tenía cariño,
00:10:51tenía amor.
00:10:51No me faltó la Bueno, comida,
00:10:53amor. Tenía un contexto, un colegio. Un
00:10:56colegio,
00:10:56¿no? Pero vos mismo contas que tus
00:10:58hermanos los dos estudiaron y terminaron
00:10:59car. Eso te digo, digo, me es claro que
00:11:03es una historia coloquial, por así
00:11:05conelar o vino de abajo y hizo una
00:11:07empresa grande. La verdad que tuve un
00:11:09poco de suerte o me rompí el culo, no
00:11:12sé, digo, no quiero ponerle un
00:11:13Es que viste que es difícil porque hay
00:11:14tanta gente que se rompe el culo y y aún
00:11:17así. Por
00:11:17eso digo, digo, por eso agradezco mucho
00:11:19la providencia. Yo estoy una persona muy
00:11:20agradecida, la verdad que
00:11:23me esmero mucho, laburo mucho.
00:11:26Es fácil hablar ahora conmigo, dice,
00:11:28"Che, ¿cómo te fue? Y yo no sé si vi
00:11:30criar a mis hijos. Yo hay momentos que
00:11:32no me acuerdo. Laburé 16 horas por día.
00:11:34¿Tenés tenés hijos?
00:11:35Sí, sí, claro.
00:11:36¿Cuántos?
00:11:37Tengo dos hijos. Tengo tres, cuatro,
00:11:39cinco. Tengo un montón porque como tengo
00:11:42un kilómetro.
00:11:42Ay, hace un poco estuvimos con un amigo
00:11:44en una mesa donde dijo, "No sé cuántos
00:11:45hijos tengo."
00:11:46Sí, pero en realidad de sangre tengo
00:11:47dos, pero crié a Juani, que es el hijo
00:11:50de mi ex mujer, es mi hijo. No lo veo
00:11:53tanto, pero es mi hijo. Lo amo con todo
00:11:54mi corazón.
00:11:55Y ahora estoy en pareja con otra chica,
00:11:57tiene dos hijos, son mis hijos. Ah,
00:11:59perfecto. Ahí llegamos a 100.
00:12:00Yo tengo dos de sangre. Está bien, está
00:12:01bien, está bien, está bien.
00:12:03Pero la verdad que me encariño mucho con
00:12:04los chicos y tengo no era para meterme.
00:12:06No, no me quiero meter. No, no, no, no,
00:12:08no era para meterme. No, pero lo que
00:12:10digo y cómo y cómo se los digo, deben
00:12:13tener un montón de digo de privilegios,
00:12:15¿no? Son pibes que se criaron en en otro
00:12:18contexto que el tuyo.
00:12:19Sí.
00:12:20¿Cómo cómo haces? ¿Qué te pasa cuando
00:12:22cuando los ves? Porque por ahí son pibes
00:12:24que digo, no lo sé, digo, pero en
00:12:25general suelen esforzarse menos porque
00:12:27no importa cuándo cuánto vos cuentes y
00:12:29todo lo que vos no tenías lo tienen y lo
00:12:31tienen por tres, cuatro, cinco o decir,
00:12:33"Le quiero dar todo lo que yo no tuve y
00:12:35le quiero digo, ¿cómo cómo se criaron
00:12:37tus hijos?"
00:12:40Tema de terapia importante, el
00:12:43aprendizaje todo el tiempo, el miedo
00:12:45era, o sea, yo le ni darle todos ni
00:12:48sacarle todos. La realidad y el contexto
00:12:49de ellos es otro contexto absolutamente
00:12:51distinto al mío. Y entonces quizás
00:12:55después de un montón de idas y vuelta,
00:12:57¿cómo les doy el hambre? ¿Cómo les doy
00:12:59la gana? La verdad que viene sola
00:13:01el hambre de ganas.
00:13:02Cuando tienen todos no le sacas el deseo
00:13:04porque si tienen todos no llegan a pedir
00:13:05que ya lo tien que la vida es no tenemos
00:13:08todo. Es mentira eso. Yo no soy más
00:13:10feliz por tener guitan ni
00:13:12m
00:13:13no no no sé.
00:13:14Lo puedo es una No lo sé. Ah, tenés,
00:13:18¿no?
00:13:20Claro que claro que tengo privilegios.
00:13:21No, pero no quiero ser
00:13:24No, no, no, no, no, pero está
00:13:25por favor. Pero la verdad que no, si van
00:13:26a preguntar a mí, si yo sigo siendo la
00:13:28misma persona y en algún punto te digo,
00:13:31yo sigo anhelando a ese pibe de la boca
00:13:33y yo sigo haciendo, mis amigos son los
00:13:35mismos y voy a la boca, estoy en la
00:13:37República donde siento que mi mi corazón
00:13:39está, volvés a vivir a la boca y no no
00:13:41sé si vuelvo, digo, tampoco soy un
00:13:43hipócrita, pero me encanta ir, me
00:13:45encanta estar con mi gente, me encanta
00:13:46reconocerlos, voy a comer a la casa de
00:13:48mis primos, voy a comer de hecho estás,
00:13:50digo, yo decía uno de los edificios que
00:13:51vas,
00:13:52¿puedo sacarle esto? Puedo sacar
00:13:54a que nos preguntas si se puede sacar el
00:13:56saco. Sí, no, acá no, acá no hay
00:13:58problema. Sí.
00:13:59Eh, no digo uno de los de los
00:14:01emprendimientos inmobiliarios más
00:14:02grandes que hay que está ahí en
00:14:03Libertador y Bullrich, ¿no? Toda la
00:14:06Yo al principio putíé un poco dije, "Ay,
00:14:08este y después me me parece
00:14:12estoy para unos 800 m. Estamos estamos.
00:14:14Después si juntamos entre los después
00:14:16vemos vemos vemos.
00:14:18Estamos con los favores. Gustavo,
00:14:19tenemos que pedir un favor. Escúchame
00:14:21una cosa, pero de tenés, digo, como
00:14:24emprendimiento ese y también en la boca
00:14:26para que, o sea, te escuchaba decir,
00:14:27"Che, yo quiero que que la idea de poder
00:14:29tener una casa eh no no sea imposible,
00:14:32un anhelo a cumplir, no sé, millones de
00:14:35generaciones. Vos ves por ahí la
00:14:37generación de hoy, no sé qué edad tienen
00:14:38tus tus hijos, eh, pero ves que a los
00:14:41pies les, o sea, dicen, es posible, no
00:14:43tiene ni sentido. Creo que hasta mi
00:14:45generación podías pensarlo, tenías el
00:14:47crédito, ¿no? ibas lo sac y pagabas el
00:14:50depart y un departamento lo podías sacar
00:14:52los dicen vive como una cuestión más de
00:14:55más más de el momento porque no sé si se
00:14:59van a invertir van a pensar en 30 años
00:15:00no hay y vos tenés ese mega departle a
00:15:04la gente no del del grupo posto que no
00:15:08es un chivo. Digo, esto lo digo
00:15:10honestamente porque quiero compartir la
00:15:11historia con con ustedes, pero tenés
00:15:14desde ese departamento,
00:15:16edificio, departamentazos,
00:15:19cientos de cientos de metros y después
00:15:21en la boca, ¿qué qué haces? ¿De verdad
00:15:23crees que hoy alguien puede un pibe 30 y
00:15:26pico puede comprarse un departamento o
00:15:29querés eso? Mira, este,
00:15:33yo hicimos unas encuestas, hicimos,
00:15:36primero me baso en la realidad económica
00:15:38de la Argentina, no digo, hay un
00:15:40segmento en el cual todavía un privado
00:15:43no puede acceder y no es un tema menor,
00:15:45aunque vos te parezca mentira, por
00:15:46cuestiones hasta desde el punto de vista
00:15:48notarial y jurídico no tenés ninguna,
00:15:50porque tampoco vamos a hacer, digamos,
00:15:52la gente hace negocios para ganar
00:15:53dinero,
00:15:55podes postergar la ganancia, que es lo
00:15:56que estoy proponiendo, postergarla a
00:15:58través del tiempo.
00:15:59Y también podés hacerlo, digamos, tenés
00:16:01que tener seguridad jurídicas. Argentina
00:16:02no está preparado en muchas cosas y la
00:16:04estamos luchando y la verdad que nos
00:16:05escuchan estamos cambiando el estilo. No
00:16:07quiero tirar todas las pálidas porque si
00:16:08no, bueno, che, no, no se puede, no se
00:16:10puede. Sí se puede, sí se puede, se
00:16:11puede. Buscamos la manera de qué manera
00:16:13de cómo le buscamos la forma.
00:16:15Financiar
00:16:16a 22 años las casas, eso lo vamos a
00:16:18hacer nosotros. E of banking, fuera del
00:16:22sistema bancario y se puede,
00:16:25claro, porque el sistema bancario es
00:16:26totalmente restrictivo para un sector de
00:16:28población. El 50% de Argentina trabaja
00:16:30en negro, o sea, no tiene residuo de
00:16:31sueldo.
00:16:32Y estas tasas, chicos,
00:16:34y después vamos a ser honesto. Ahora
00:16:36digamos, yo no soy muy amigo de los
00:16:39bancos, ni puedo hablar bien de los
00:16:40bancos. No voy a hablar ni bien ni mal.
00:16:41No le debo nada, así que no me importa
00:16:42nada. Pero la realidad es que tampoco
00:16:44son culpables los señores estos
00:16:47banqueros que son el gran problema del
00:16:50mundo actual capitalista mundial, no es
00:16:52acá Argentina. Cuando el mundo se
00:16:54decidió que lo importante son las tasas,
00:16:56sino importante la producción, cambió el
00:16:58sistema del mundo. Está la gente no no
00:17:00tiene nada para hacer. Los chinos se
00:17:01llevaron todo para producir y el mundo
00:17:03está mirando a ver qué hacen y
00:17:04dentro de 20 años no sé qué vamos a
00:17:05hacer. Algo algo saldrá, pero no lo
00:17:08sabemos. Pero la realidad es que si un
00:17:10banco tiene la tasa depositada, porque
00:17:13el banco lo que usa es tu plata, la
00:17:15plata que todos nosotros depositamos,
00:17:17que un sistema perverso nos obliga a
00:17:19depositarlo, señores, que nos cobran una
00:17:22por depositarlo, por sacarlo, por
00:17:24ponerlo, nuestra plata nos obligan a
00:17:27hacerlo. De todos modos, la tasa que
00:17:30tienen para prestarnos son 6 meses, 8
00:17:32meses, un año, ¿cómo te van a prestar 22
00:17:34años? No existe.
00:17:36Entonces, el sistema bancario está dado
00:17:39de baja y esto una historia coloquial.
00:17:41Entonces digo, voy a hablar con mi
00:17:42abuelo tatara tatar abuelo sirio en el
00:17:45desierto decir, ¿qué tengo que hacer? M
00:17:48querido, ¿qué vendés? Camellos. Vende
00:17:51camellos que te den camellitos y vas. O
00:17:53sea, lo que quiso decir es, tengo que
00:17:56correr este sistema estructural
00:17:57bancario, porque si no no puedo hacer
00:17:58nada. Okay.
00:17:59Cuando vos te sentas con un financista,
00:18:01lo primero que te dice es la tasa de
00:18:03valor actual neto. Ya me aburrí, me
00:18:06levanto una mesa, me voy. No hay negocio
00:18:07para hablar con vos, loco, porque no
00:18:08puedo hacer nada. Mate, no puedo porque
00:18:11la tasa de balon no el mateo, el riesgo
00:18:13que tomes el mate, te quemes, te mueras.
00:18:17No hay plata. No me va a dar la plata.
00:18:19Digo, ¿dónde busco la plata? está don.
00:18:21Entonces, quiero ir a un mercado, a un
00:18:23mercado donde de verdad
00:18:26esté ofreciendo un poder a esa clase
00:18:30media aspiracional de donde venían mis
00:18:33viejos. Decir, bueno, porque me acuerdo,
00:18:36me acuerdo que yo lo dije lo del ya que
00:18:37hablas de que me sentí super cómodo, un
00:18:39genio total. Acá también,
00:18:41acá también.
00:18:42No, no, no. Digo, este, después te
00:18:45cuento por qué vengo a tus streaming,
00:18:47por qué estoy haciendo lo que estoy
00:18:47haciendo.
00:18:49Este, y me acuerdo de la cara de mi
00:18:52familia, lo que cambió, lo que cambió la
00:18:54tranquilidad familiar, tener tu casa, o
00:18:56sea, no es un tema menor. Esto es el
00:18:59principio del todo. El principio del
00:19:02todo es hogar, familia,
00:19:05un lugar donde sentí. Tengo un lugar
00:19:06donde caer.
00:19:07Tengo un techo. No tengo donde volver,
00:19:09¿y que no pasa a merced
00:19:12de un propietario que decid?
00:19:15Lo trágico que viene, lo trágico que
00:19:17viene es que las generaciones, nuestras
00:19:19generaciones, o quizás un poquitito
00:19:22menos,
00:19:23no tienen casas. Nuestros abuelos, mi
00:19:26vieja, mal que mal, con ese esfuerzo que
00:19:29hizo en sus épocas activas, compró su
00:19:32casita.
00:19:32Sí. No es gran cosa la boca, un
00:19:35departamentito que yo lo amo, pero la
00:19:37verdad que madre de Dios no pero
00:19:41está ahí,
00:19:42es un lugar donde es un techo. Claro,
00:19:44está mi mamá ahí, ¿entendés? No la
00:19:46quiero mudar. Me dice, "No me mudo ni
00:19:47loco, pero mi mamá está ahí."
00:19:49Sí, sí.
00:19:50Ahora, ¿cómo hace
00:19:52alguien que esté trabajando y que tiene
00:19:5447 años en la obra de construcción mi
00:19:56gente?
00:19:58¿Qué van a hacer cuando se jubilen?
00:19:59Porque ahora pueden laburar 15 años más.
00:20:03lo que laburar en la obra porque no no
00:20:05la bancabas 15 años más. Digo, ¿qué van
00:20:07a hacer? ¿Quién van a contener esa
00:20:09gente?
00:20:11El estado argentino. Esto es lo que me
00:20:14preocupa
00:20:14cada vez menos. ¿Qué estado y en qué
00:20:16medida participa el estado? No, porque
00:20:17también estamos hablando hoy de un
00:20:18gobierno muy particular, absolutamente
00:20:21expulsivo en lo que vos estás
00:20:22planteando. No, hoy, por ejemplo, el
00:20:24gobierno de Mirey no los va a contener.
00:20:27Ahora los 47 años vos le das un crédito
00:20:29a 30, no,
00:20:30a 22. A 22. A 22. Mira,
00:20:33a los 47.
00:20:35Yo no tengo restricción. En realidad,
00:20:36vos lo que estás dando, estás dando una
00:20:38posibilidad que alguien pueda comprar su
00:20:40vivienda. Está la garantía es la misma
00:20:43vivienda que el down pendent lo tenés
00:20:44que poner. Por eso dije es clase
00:20:46trabajadora.
00:20:47Down. El
00:20:49cómo el adelant
00:20:53tanto la boca tanto la boca.
00:21:00Escucha, poner down y te dice,
00:21:02"Dale, mosquito,
00:21:03volvió al barrio, loco. Volvió al
00:21:05barrio."
00:21:06Este,
00:21:07el adelanto,
00:21:07el adelanto. Con el adelanto hay un
00:21:09montón de cosas que tenés que
00:21:10securitizarte. Por eso te estoy
00:21:12hablando. Digo, al no tener una justicia
00:21:14que te ampare, porque también ponete de
00:21:16lado un tipo que quiere financiar algo,
00:21:18che, financiast encima, sos un hijo de
00:21:20 que le queré cobrar. ¿Y cómo
00:21:22hacemos? ¿Cuál es el el estatus cubo?
00:21:25digón, en el pensamiento de un
00:21:27empresario o una compañía que piensa en
00:21:29el bien común, el bien común significa
00:21:32pensar lo bueno para todos de la de la
00:21:34buena leche, pero no todo el mundo es
00:21:36buena leche, ni de un lado ni de otro,
00:21:38entonces tenes que pensarlo. Pero vuelvo
00:21:39de nuevo a los jóvenes. Los jóvenes
00:21:40espera, pero pero recién que abriste un
00:21:42montón de cosas que quiero a Gustavo
00:21:43Menayet, mosquito, e decimos de de las
00:21:46ferias, ¿no? De feriante a ser uno de
00:21:48los desarrolladores eh inmobiliarios más
00:21:51importantes, no solo de la Argentina,
00:21:52están en Argentina, en España, en
00:21:54Estados Unidos, ¿no?
00:21:55Sí. Eh, recién decías eh sobre tu gente,
00:21:58la que labora, ¿no?, y la construcción
00:22:00con los índices que también decía Agus,
00:22:02¿no?, de de informalidad y bueno, un
00:22:04recibo de sueldo no tengo. A veces
00:22:05parece que tenés que ir al banco para
00:22:07demostrar que no necesitas el préstamo
00:22:08para que te lo den. Es como una cosa
00:22:09media,
00:22:10digo, con los niveles de informalidad
00:22:12que hay. O sea, vos decís, "Bueno, está
00:22:13bien, yo necesito algo para para
00:22:16ampararme." Y si no hay recibo de
00:22:19sueldo.
00:22:20No, no, no. Te amparas con el adelanto,
00:22:22eso es lo que te dije.
00:22:23Ah, con el Ahí está todo. Ahí un
00:22:24porcentaje, te amaras con el adelanto. Y
00:22:27vuelvo a decirte, digo, la idea no es
00:22:29dañar a la gente que está haciendo,
00:22:31porque los tipos coner es todos los
00:22:34ahorros familiares para que alguien
00:22:35tenga un futuro a su casa. Entonces,
00:22:38pensando en el bien común como idea
00:22:40central, todo esto está en un proceso
00:22:42que se está terminando de armar y muy
00:22:43prontamente va a salir la luz. Pero en
00:22:45el proceso es, "Che, me fue mal, me
00:22:47echaron de laburo o por alguna razón me
00:22:49separé." Mm. Vamos a ponerlo a la venta.
00:22:52Llevate lo que pusiste. Si estos meses
00:22:53no puedes pagar, se te va a descontar de
00:22:55tu dinero, de lo que pagaste. Si se roba
00:22:58el departamento, ganaro vos. Es el
00:23:00pensamiento del buen común. O sea, es
00:23:03buena leche. ¿Cómo hacemos para que sea
00:23:04buena leche?
00:23:05O sea, que si yo
00:23:07yo postergo mi ganancia 22 años. Eso es
00:23:08lo que quiero decirte. No es que no
00:23:10laburo gratis.
00:23:11Des el otro lado. Yo voy, pongo el
00:23:13adelanto, compro el departamento en
00:23:15determinado momento, no puedo seguir, no
00:23:17es que me ejecutas la deuda, sino que
00:23:19vendés el departamento, lo transferís y
00:23:20la guita que yo puse, depende de lo que
00:23:22valga, qué sé yo, lo valí.
00:23:23Pero por las buenas, por las buenas,
00:23:25por las buenas, porque no todo el mundo
00:23:27es bueno. Por las buenas, bueno, somos
00:23:29todos buenos. Por las malas, ¿qué hago?
00:23:31Mm.
00:23:32Entonces, por las buenas volvemos a
00:23:34publicar el departamento de la persona
00:23:35que lo compró, se retira lo que lo que
00:23:38si hay un desgaste, si hay toda una
00:23:41medida para Si se reevaluó también, si
00:23:43se devaluó también, che, ¿cuánto vale
00:23:45hoy
00:23:46lo que te estás llevando? Alguien compra
00:23:48su posición, te vas, te llevas lo tuyo,
00:23:51che, tengo una deuda acumulada de 7
00:23:53meses, 6 meses. Bueno, tenés que
00:23:55pagarla. Pagas esa deuda y entra otra
00:23:58persona y compra tu departamento. Te
00:23:59llevaste lo tuyo. Tenemos que ir a una
00:24:01tanda porque vivimos de Exactamente.
00:24:04Vimos de la tanda. Pero pero hay un
00:24:06montón de gente está buenísimo la
00:24:07cantidad de gente que está del otro lado
00:24:09escuchando esto. Paramos, dijimos un
00:24:10fuera de agenda, le afanamos una buena
00:24:12nota al aje donde se sintió mucho más
00:24:14cómodo. Bueno, más o menos. Bueno, más o
00:24:18menos. Eh, querías hablar de los viste
00:24:20que además no lo desmienten.
00:24:21Si yo te lo digo es para que lo
00:24:22desmientan. No, no es mentira. Estoy
00:24:24pasando espectacular.
00:24:27Acá me copiaron café en lo de Antonio.
00:24:29Bien, me gusta. Bien, muy bien, bien,
00:24:31muy bien. Eh, recién decías que querías
00:24:33hablar de los pibes, ¿no? de
00:24:35No, que digo que hicimos ese estudio de
00:24:36mercado y donde todo el mundo dice que
00:24:38los millenial, que los centen quieren
00:24:40casa. Es mentira. Es mentira, loco. No
00:24:43tienen ilusión porque no tienen digo,
00:24:45"Che, anular, anularo, anular lo de
00:24:47mique. No, no, gracias que me compro una
00:24:49zapatilla en 16 cuota. Claro,
00:24:51si no, si vos le podés dar, porque vos
00:24:53fíjate que hay pibes que se compran su
00:24:55coche y no tienen casa.
00:24:57Hoy entrás a un departamentito ambiente
00:24:59los que voy a hacer con un coche
00:25:00con $25,000,
00:25:01con 27, 28 lucas, 29 lucas. Está y que
00:25:05no me pagas una cuota hasta que no te
00:25:07mudaste, porque esa es otra también hay
00:25:10que entender qué pasa. Y si me querés
00:25:12pagar una cuota, tenés un beneficio del
00:25:1325% de descuento sobre la cuota.
00:25:16Hay un montón de cosas,
00:25:17pero me gustó esto. Lo que analizaron es
00:25:20que los pibes, no sé qué edad estamos
00:25:22hablando, 30 y pic, ¿qué estamos
00:25:23hablando?
00:25:23No, mira, te digo, hicimos un estudio
00:25:25que si querés después te lo mando con
00:25:26permiso de Sebastián López Pera, que es
00:25:28el que lo hizo, desde los 22 años a los
00:25:3040 años, la gente quiere su casa. Es
00:25:32mentira eso,
00:25:33porque está esta idea de los pibes no
00:25:35quieren un arraigo, no quieren
00:25:36compromiso, no quieren.
00:25:37No lo queres a los 20 años, Romi. No lo
00:25:38queres a los 20 años. El día que tuviste
00:25:40un hijo, lo que queres es un lugar donde
00:25:42che, lo llevo al nene a dormir, la
00:25:43siesta, los quieren viajar, no quieren
00:25:45quedarse con los ricos. Eso son los
00:25:48ricos. Ese es el millón y medio de los
00:25:49ricos que quieren viajar y todo eso. El
00:25:50resto que está laburando rompiéndose el
00:25:52culo en Floresta, en donde fuere,
00:25:55quiere, no quiere, quiere comprar su
00:25:57casa, quiere, no sé, todos hacen el
00:26:00fondito en la casa de la madre. ¿Cómo no
00:26:01van a querer,
00:26:02no? Pero hay una una dinámica que crece
00:26:03en las redes sociales, ¿no?, de
00:26:05influencers muy bien pagos que le dicen
00:26:07un montón de Pibes que es mejor invertir
00:26:09en criptomoneda, en posiciones
00:26:11financieras que en un techo, digamos. Y
00:26:13eso va costando en los pibes que, como
00:26:15decía Cher Saracho, tiene el teléfono en
00:26:17la mano y el binguito, ¿no? Y tienen
00:26:20otra timba un poco un poco más
00:26:22sofisticada que es la de las finanzas.
00:26:24Le traemos un té a Mosquito. Seguimos.
00:26:25Vamos una tanda. Dale.