Gustavo Menayed, CEO de Grupo Portland, en "No dejes para mañana" - Parte 2
Radio Con Vos - 29/8/2025 - Duracion: 9:05
Transcripción
00:00:00Entraste.
00:00:01No, no, no. Entraste en alguna porque
00:00:04alguien no sabía quién era el
00:00:05desarrollador.
00:00:06Estamos al aire. Mira, cuando estamos
00:00:07ahí, eh, estamos al aire.
00:00:11Estamos al aire. No, pero ay, le mando
00:00:14un beso enorme a esta oyentada
00:00:15espectacular que que tenemos, pero lo
00:00:18que pasa es un poco de esto, ¿no? Dale
00:00:19al ver, hay un un un alguien que tenga
00:00:22calle que pueda contar, que le importe
00:00:23el otro, que haga guita, o sea, es como
00:00:26mix que decís, "Tráeme más." Y bueno,
00:00:29¿qué s yo?
00:00:30Eh, ni una idea, una idea. Esto es una
00:00:32idea.
00:00:33Es una idea. Mira, vamos a vamos a
00:00:35tratar de financiar la cosa por fuera
00:00:36del banco. Es una idea.
00:00:38Fuera de pasta, kisnerismo, un freno al
00:00:42mileísmo, no sé. Y una idea.
00:00:44Claro. Eh, que no sabía quién era el
00:00:47este quien estaba hablando es Gustavo
00:00:48Menay, empresario, del grupo Portland.
00:00:51Eh, emprendedor le dijo. O sí, es un
00:00:53emprendedor.
00:00:54Emprendedor.
00:00:54Emprendedor. Un gran empresario hoy,
00:00:56pero emprendedor.
00:00:56No, no, no. Ningún gran
00:00:57te gusta más emprendedor,
00:00:58¿no? Sí, claro. Empresario no soy.
00:00:59No sos No, emprend no sé qué ser
00:01:03eran los comienzos de la salada. Me
00:01:05dicen que arrancaste. Era la salada,
00:01:06pero no.
00:01:07No, no, mentira. No,
00:01:07no, ese es Said que dice cu
00:01:09no Ariel. No, después fui a la salada,
00:01:11es cierto, pero en realidad arranqué en
00:01:12la feria en Florencio Varela, Solano, e
00:01:15Verazotegui.
00:01:17Era gente muy muy muy humilde, muy muy
00:01:19humilde.
00:01:20¿Sabes que me sorprende? como esta
00:01:21sorpresa del otro lado de tiene calle,
00:01:25viene de ahí, conoce y viste es como
00:01:28está tan lejos, digo, no la política
00:01:30porque no por supuesto no estamos
00:01:32hablando de ninguna candidatura de nada,
00:01:34estábamos boludeando con eso. Eh, pero
00:01:37digo, no hay no hay hoy la política no
00:01:39genera esto. Los oyentes, de verdad
00:01:41están encantados con esta nota que se la
00:01:43choreamos al que dijimos
00:01:45bien choreada estuvo. E pero no genera
00:01:48esto no esto que está generando e
00:01:52mosquito hoy acá en el programa no lo
00:01:55genera la política y de repente
00:01:56porque le creen también, ¿no? Yo creo
00:01:58que también tiene que ver con eso, ¿no?
00:02:00Que cuando uno viene
00:02:01Bueno, tenés que tenés que hacer cosas
00:02:02también para que te creen, ¿no? Digo
00:02:04también un poco lo que hablábamos antes,
00:02:05la suerte también.
00:02:07También en algún momento te agarra con
00:02:08el viento cruzado y hay mucha gente muy
00:02:10capaces que en algún momento sin maldada
00:02:12le salen mal las cosas.
00:02:13Ahora vos hacéis emprendimientos, digo,
00:02:15el grupo, ¿desde cuánto el metro
00:02:17cuadrado hasta cuánto?
00:02:18No, hacemos hicimos emprendimientos en
00:02:20lugares inhóspitos, este para petroleros
00:02:24en en Neuken. Hicimos y ahora me
00:02:28concentré. ¿Qué pasa en estos últimos
00:02:30años, estos últimos 15, 20 años, al no
00:02:33existir el crédito hipotecario, no
00:02:34existir el mercado real del comprador
00:02:36real, hay un grupo selecto argentino que
00:02:42rondará entre el millón 1300,000
00:02:45personas que pueden hacer un ahorro por
00:02:48fuera de sus necesidades y que
00:02:50lógicamente en un país que no tiene
00:02:52ningún instrumento para invertir más que
00:02:55el real estate, que es un
00:02:56departamentito, ¿no? ponemos real estate
00:02:58departamentos en algún lado, en Almagro,
00:03:01en Mar de Plata, en Chubuto, en donde
00:03:02sea, es el departamento que te va a
00:03:04quedar de renta, que es tu jubilación,
00:03:06tu
00:03:06Sí,
00:03:07por así decirlo, ¿no? Digo, este,
00:03:10entonces ese segmento siempre es el
00:03:13mismo. Hace más de 25 años o 27 años que
00:03:16hago esto y siempre le vendo a la misma
00:03:18gente.
00:03:20O sea, es como una cosa
00:03:21casas, techos, departamentos, ladrillos,
00:03:24siempre la misma gente, siempre la misma
00:03:27gente. Está perfectamente puesto así.
00:03:29Es que es que
00:03:31el mundo funciona crédito. El mundo
00:03:33funciona crédito. O sea, el crédito es
00:03:35confianza. Argentina lo que se perdió es
00:03:37la confianza
00:03:39y no entre nosotros. La confianza la
00:03:41perdieron nuestros dirigentes. Está de
00:03:44declararon un default cagándose de risa
00:03:46del mundo. Bueno, ahí comenzó la de
00:03:48Bacle donde rompiste todos los
00:03:49contratos. Yo no estoy hablando de
00:03:51política, a mí no me importa la
00:03:52política, pero hay algo que me dijo el
00:03:53otro día un amigo y digo, tenés razón.
00:03:56Cuando éramos chiquititos veíamos, no
00:03:58sé, íbamos por la calle y veíamos
00:03:59propaganda de jabón, tat ta. No digo la
00:04:02marca, ¿viste?
00:04:03No, por ahí viene. Dale, dale,
00:04:06leche tal. Comprame la carne de M. Hoy
00:04:10no ves una propaganda nada. Votame,
00:04:12votame, votame. Digo, claro,
00:04:13evidentemente hay un negocio más
00:04:14importante que venderme un jamón luxe.
00:04:17Sí.
00:04:17No, digo, y me quedé pensando, dije,
00:04:20"Tenes razón." Y vas por la calle y no
00:04:21ves una propaganda, macho. Son todas, no
00:04:23propaganda política.
00:04:24Sí. O de bancos,
00:04:25porque lo que se vende, bueno,
00:04:26o de banco. Bueno, que te dije, el banco
00:04:28es una tragedia lo de los bancos, pero
00:04:30no los bancos, digo el
00:04:31el sistema financiero.
00:04:32Escúchame, yo tenía la oficina acá tres
00:04:33cuadras, cuatro cuadras. Estamos acá en
00:04:34Palermo. Tenía el edificio que está el
00:04:36Starbucks. Eseó, esa era las oficinas de
00:04:38Portland. Ah, mira,
00:04:39me mudé. Me rompí los huevos. Do horas
00:04:41de viaje.
00:04:43Pero las oficinas de por la tenan eran.
00:04:45Pero, ¿dónde se mudaron?
00:04:46A Vicente López.
00:04:46Ah,
00:04:47y
00:04:50no sé, había 74 oficinitas, 68, 74, 40
00:04:55cuevas.
00:04:58Qué loco.
00:05:01¿Cómo funciona la Argentina? ¿Cómo puede
00:05:02funcionar? digo, bueno, ¿por qué vos
00:05:04decís, "Bueno, mi ley eh el anti que la
00:05:08producción?" Tiene razón. Y el otro era
00:05:11el antitodo. Digo, ¿y quién es quién
00:05:13tiene razón? Anti anti anti. No, no hay
00:05:17una coherencia,
00:05:18Gustavo. La la radiografí
00:05:19no me meto política es eso. No, no dije,
00:05:21no estoy
00:05:21no no está claro, pero la radiografía de
00:05:23la Argentina que estás haciendo con tres
00:05:25datos,
00:05:26no. Esto hace 30 años los mismos. Le
00:05:29vendo al millón. ¿Cuánto? 13ón 300.
00:05:32pueden comprarse en su casa.
00:05:34Y ahora con esta con el plan este que
00:05:36vamos a sacar,
00:05:36pero ahora que todos me están
00:05:37preguntando porque digo ya está el ya lo
00:05:39lanzaron
00:05:41en marzo con los planos aprobados no
00:05:43queremos que nadie no queremos
00:05:44incertidumbre en la gente. Cuando tengo
00:05:46el plano aprobado, arranco la obra, una
00:05:48vez que está arrancada la obra, que
00:05:49tiene incertidumbre,
00:05:50no puede la gente comprar, que es todo
00:05:53lo que tiene incertidumbres. Tiene que
00:05:55comprar certidumbres. Por eso estoy
00:05:57luchando en armar un fondo y me junto
00:06:00con financistas y me vienen con la TIR,
00:06:02la van y la mano en coche y me levanto y
00:06:05me voy. Digo, bueno, está bien, negro.
00:06:07Entonces, vuelvo a esto y junté un grupo
00:06:10de gente que estamos dispuestos a
00:06:12acompañar este proceso que primero se
00:06:15construye y después se vende. Entonces,
00:06:17cuando vos increíblemente no creas,
00:06:20o sea, no construís con la guita del
00:06:21otro,
00:06:21no, no, porque no, porque no la tienen.
00:06:24Entonces, vos lo que estás haciendo es
00:06:26pongamos nosotros lo nuestro,
00:06:28recuperémoslolo a través del tiempo,
00:06:30algún riesgo, ¿no? Justamente lo que
00:06:33estoy tratando de contarte es que
00:06:34estamos terminando contratando abogados
00:06:36como corresponde, que me hacen el
00:06:38análisis.
00:06:40Escucha, hice un testeo, me fui a
00:06:41Tucumán, me fui a Córdoba,
00:06:43desarrolladores que venden en cuotas y
00:06:45cuál es el problema que tenés y ta ta
00:06:47ta. ¿Y cuál es el problema que tenés? Y
00:06:49todo ese problema lo anoto y se lo di a
00:06:51los abogados. Lo tenés que tener
00:06:52previsto. Entonces vas a tener que armar
00:06:55un equipo más de contención social
00:06:58porque la idea es esto es una contención
00:07:00social porque venderlo vender seguro.
00:07:02Pero viste, Gustavo, que pasó en la
00:07:05primera época de los procrear, cuando
00:07:06había mucho procrear, qué sé yo, que la
00:07:08gente pagaba. La gente quiere pagar por
00:07:10su car
00:07:13No hay mora. No hay mora en los barrios,
00:07:15no hay mora en los loteos que hacen. Lo
00:07:18que pasa que bueno, entramos en un mundo
00:07:19donde yo no quiero hablar después me
00:07:21tieron todos mis colegas, pero ¿dónde
00:07:23está la moralidad de lo que están
00:07:25haciendo loco? Yo me entreg y se inundan
00:07:27todos. Son una manga, hijo de
00:07:29Gustavo Melay Mosquito, gracias por por
00:07:32haber venido, de verdad, lindísima
00:07:33charla y me encanta saber que están ahí
00:07:35del otro lado, ¿no? Claro, una vez
00:07:37Claro, claro, claro. Sí, sí, porque la
00:07:39verdad se generó una expectativa, pero
00:07:40al margen, too, qué bueno poder nada
00:07:43escuchar eso y terminar la tarde así que
00:07:45venía recontracomplicada. Gracias, un
00:07:47placer enorme. Eh, vino tu mujer, subió
00:07:49o la dejaron subir, la dejaron subir.
00:07:52Ci,
00:07:52vení, pizza.
00:07:54Eh, ¿dónde estás?
00:07:56¿Qué haces? Salud. Espero terminó la
00:07:58nota de sentar. Ay, ay, qué entrevist.
00:08:02Con la no te portabas así. Con la no te
00:08:05se levanta, se va, termina la nota. Dale
00:08:07que tenemos que terminar el programa.
00:08:09Las entradas para Iván Noble se la lleva
00:08:10Javier Joanuchi 939, Celeste Beleda 182,
00:08:15Analía, Hidalgo 163, Domain Busquet, Los
00:08:18Vinitos, Marcelo Fornaari, DNI 754.
00:08:22Hoy intentamos conseguir entradas para
00:08:23el último partido de las eliminatorias
00:08:25de Argentina. No hubo suerte.
00:08:27Por ahora, por ahora
00:08:28los compartieron los mayores favores que
00:08:30pidieron alguna vez. Hubo absolutamente
00:08:33de todos caros los favores. Te dije no
00:08:35hay que pedirlos. Pasó por el programa
00:08:37Gila Wilker con los últimos datos de
00:08:38imagen de los políticos. Axel Kisilov
00:08:41sorprendido con un 20 pico,
00:08:45eh
00:08:4643,8 y se desplomaba la imagen de Javier
00:08:49Miley. Dijo, pegó a lo loco el 3% y nos
00:08:53visitó Gustavo Menay, seo del grupo
00:08:55Portland para contarnos esta historia de
00:08:57superación. ¿Será?
00:08:59Él dijo, "No, es una manera de contar la
00:09:01Argentina."
00:09:01Es una manera de contar la Argentina.
00:09:03Gracias. Gracias.